請問前幾年在台中買了小套房 小套房有獨立門牌 目前都是出租給租客 預計幾年後賣出 屋主跟租客都沒有入籍到這個套房 預計賣出也沒什麼獲利或小賺不到50萬 這樣賣出會有什麼影響嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 36.233.131.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1751957871.A.143

推 akita690: 賺錢就繳房地合一稅，沒問題 07/08 14:59

→ avgirl: 你這樣賣是賠錢吧 07/08 15:15

→ avgirl: 如果你一定會賣又沒技巧就應該照遊戲規則走 07/08 15:16

推 ceca: 我買賣的房子絕大多數沒掛戶籍，我還活著沒有死掉 07/08 15:17

推 JUL: 你這純就入戶籍這件事 頂多沒400萬免稅額吧 07/08 15:22

推 cazo: 閨蜜上包養網還推薦我... 07/08 15:22

→ JUL: 因為形式上看起來 你完全可以說自住 07/08 15:22

→ JUL: 啊 當然還要看你跟租客有沒有報稅 或是你跟CECA大一樣很多間 07/08 15:23

→ JUL: 很多間就會人頭不夠用 07/08 15:24

推 Anyotw: 你這不夠補稅金吧 07/08 15:26

→ bogy26: 仲介費記得付 07/08 15:41

推 izilo: 包養? 07/08 15:41

推 toasl: 弱問下 為什麼不夠補稅金 07/08 15:53

推 ceca: 有人大概以為稅金是定值,或是總價做基底..XD 07/08 16:27

推 nedbob: AB約嗎？不然怎麼會沒獲利？偏離行情太多，有可能會被查 07/08 16:28

推 pz5202: 房地合一要有獲利才要繳稅 07/08 16:31

→ ceca: 他前幾年買,幾年後賣,加一加都五年了..XD 07/08 16:32

推 SEDAP: 台全最的包養SD上線啦! 07/08 16:32

→ ceca: 買賣扣掉交易成本賺50,繳稅10. 07/08 16:33

→ JUL: 樓主沒特別說獲利 有可能已經扣掉稅金與仲介費 那就還好呀 07/08 17:23

→ w08445566: 房地要獲利才要繳 07/08 17:51

推 bustinjieber: 沒什麼問題啊，該怎樣就怎樣 07/08 17:57

→ buike: 沒漲都是賠 07/08 17:59

推 TUZom: 現在包養網都這麼直接嗎 07/08 17:59