※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 快笑死 : 房版普遍都正常人 : 知道少子化房價也不會崩 : 但我昨天在八卦版看到居然有小草把少子化房價會崩崩這件事 : 拿出一堆經濟學數據來推導 : 我看了實在很不忍心 : 因為少子化房價會崩論 : 這不是現在才出現 : 這是十幾年前就出現了 : 不信了話我隨便在Mobile01找一篇給你們看 : https://tinyurl.com/ywmu9a4r : 少子化這麼明確, 房地產怎麼可能無限持續漲 : 2011-01-28 : 這已經是2011的文章了 : 當年一年出生大約20萬人 : 當時覺得很恐怖了 : 因為我們六七年級當年一年可是出生四十萬人 : 一堆人已經在說以後房價會崩崩 : 大家不要買 等房價崩?! : 結果現在2025了 : 14年過去了 : 房價不知道崩到哪去 : 當年被騙去買房的 現在都快繳完貸款的 : 當年沒有上當的 : 堅持不買要用租的 : 不知道現在是不是很開心?! : 不知道租金有沒有越來越便宜因為房價崩崩?!?! : 2011到2025這段時間 : 小孩是越生越少 : 但房子是越漲越兇 : 到底是甚麼樣的小草 : 才會相信少子化房價會崩崩?! 不過少子化的議題可能再過20年後應該不只對房市，會有很多方面的影響 目前的買房主力大概6-7年級生每年得出人口數大概30-40萬人， 今年出生率沒意外是跌破幾年來維持的13萬，可能下看到11萬人。 目前受惠於小家庭戶數還是在不斷增加，目前也已經看到放緩， 其實鬼島少子化嚴重程度真的蠻可怕的，如果這樣下去100年後， 人口大概只剩目前50%不到。 日本人口從12800萬降到12380萬也才消失4%人口， 依據國發會人口推估數據大概15年後每年人口都是減少20萬左右， 鬼島30年後人口可能下滑25%以上吧。20年後出社會每年都是11萬的人話， 房屋出租搞不好會受到不少影響。不過放寬引進外勞是正在進行式， 到時候搞不好到處都是... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 114.33.27.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1750334688.A.445

推 ru04hj4: 今年十萬保衛戰 有夠悲哀 06/19 20:05

推 toto123: 有錢人買新房，窮人老房繼續住，不要跟我説什麼921老宅 06/19 20:07

→ toto123: 不能住，這種說法，能居住就是有價值 06/19 20:07

→ johnny378194: 100年後老實說…乾你我啥事… 06/19 20:08

推 david850914: 50年後就腰斬了 不用等到100年 06/19 20:12

推 badlip: 真的有這麼多人在找包養嗎 06/19 20:12

推 quiet93: 出租不是受影響很久了嗎 06/19 20:12

→ quiet93: 年輕人住新房，有錢人很多也是住老房啦XD 06/19 20:13

→ david850914: 而且年輕人也出走100萬 這些也要外勞補坑 06/19 20:13

→ sora0115: 未來也會像日本一樣外國人滿街跑吧 06/19 20:17

推 VSshow: 少子化早就開始影響了....改變是持續發生和緩慢的，不是說 06/19 20:24

推 piggyoil: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 06/19 20:24

→ VSshow: 明天馬上變化這樣子 06/19 20:24

→ VSshow: 外國人購買這個不能擺在檯面上直接宣佈，選票還是很重要的 06/19 20:25

→ VSshow: 不用100年啦，五年五年看都有明顯變化 06/19 20:26

噓 z19890506: 整天鬼島鬼島的 有啥問題 06/19 20:33

→ toto123: 所謂的新舊房 都要看地點 06/19 20:33

推 TwixBar: 那個包養網人最多XD 06/19 20:33

推 jaricho: 若是從股市賺的比房子快很多 根本不用整天在意房價什麼少 06/19 20:35

→ jaricho: 子化的 06/19 20:35

→ jaricho: 重點在你是不是股神啊 06/19 20:35

→ jaricho: 房價什麼鳥 根本不在意好嗎 雞毛蒜皮的價錢 06/19 20:35

推 lucky466: 少子化只會讓鄉下繼續崩盤，市區繼續漲 06/19 20:37

推 boggicer: 我妹上包養網被我發現= = 06/19 20:37

→ toto123: 然後台灣跌 可能又不明顯 因為台灣屯房 持有成本很低 06/19 20:38

→ mangojocker: 房版現在真是沒有有用資訊了 06/19 21:35

→ mangojocker: 少子化隔幾天換個標題入侵 06/19 21:35

→ mangojocker: 每隔幾天就一直重複不同標題入侵... 06/19 21:35

→ gm3252: 50年後也沒幾年能活了，等到那時候喔... 06/19 21:40

推 Chiason: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 06/19 21:40

推 abby2007: 那你生幾個了 06/19 21:49

→ HsihHan: 要靠外勞撐？不忍卒睹 06/20 00:15

推 kitten123: 印度十萬外勞大軍即將買爆台灣房 06/20 01:24

推 loloool: 以後便當和飲料價格也會崩盤， 06/20 02:05

→ eric10320: 外勞不會繳房屋稅、管理費的，他們住的都是透天一間住3 06/20 02:13

推 Markell: 樓上是不是被包養 06/20 02:13

→ eric10320: 0人左右 06/20 02:13

→ eric10320: 外勞住環境跟台灣人會買的房是不同市場的 06/20 02:14

→ eric10320: 然後外勞居住多的社區房價絕對崩盤 06/20 02:16

→ eric10320: 他們很快就會搞爛環境.. 06/20 02:16

→ eric10320: 我們公司外勞就是這樣，12點多還在喝酒唱歌 06/20 02:18

推 fuoya: 樓下被包養 06/20 02:18

→ eric10320: 你跟他爭論 菜刀就拿出來了，他也沒在怕多幾條 06/20 02:19

→ eric10320: 管理費？看你有幾條命收。反正犯案後拍拍屁股回國多的 06/20 02:20

→ eric10320: 是 06/20 02:20

→ eric10320: 是比8+9還要低端10倍以上的族群 06/20 02:20

→ john11894324: 不要太看好外勞的租屋需求 06/20 08:40

推 Apasiri: 現包養都上檯面了嗎 06/20 08:40

→ john11894324: 以外勞薪水、出國工作為了賺錢回國，不會在租屋花 06/20 08:41

→ john11894324: 太多錢 06/20 08:41

推 john11894324: 人力仲介或公司可能會因應他們的需求找類似宿舍的 06/20 08:42

→ john11894324: 房屋，一般的套房、大樓不會是他們考量範圍內 06/20 08:42

推 john11894324: 水準不佳的外勞更可能引起周遭居民抗議 06/20 08:44

推 litidi: 在包養網遇到朋友= = 06/20 08:44

噓 tbiarenas: 現在出生要影響到需求起碼再30年 06/20 10:35

→ tbiarenas: 2000年出生的人現在才出社會沒多久，20年前出生人數都 06/20 10:37

→ tbiarenas: 還有25萬以上 06/20 10:37

→ york1987: 這沒辦法，誰叫藍白草男本身就是行動避孕器 06/20 13:21

推 oooo83415: 台灣的下降斜率應該比日本恐怖很多 06/20 16:06

推 Merzario: 問卦:有包養SD的卦嗎 06/20 16:06

推 encoreg57985: 行動避孕器明明就是要人墮胎的青鳥男神呂秋遠 06/22 17:37