台北市長期蟬聯全台房價之冠，大安、信義、中山等精華區每坪成交動輒破百萬，即便央 行實施信用管制，房貸成數降至全國最低，但房價依舊堅挺。這並非單純因為「地少人多 」，更深層的原因在於：錢太多、資產階級太強。 過去十多年來，台灣廣義貨幣供給（M2）幾乎年年上升，2024年已突破57兆元。這些熱錢 流向股市、黃金與最穩定的資產：房地產。尤其是資產階級與中高所得者，在缺乏資本利 得稅與資金出海困難的環境下，將多餘資金集中投入都會核心區房市，導致台北房價脫離 一般民眾負擔能力。 因此，台北市的房價高，不只是地價問題，更是貨幣寬鬆與財富集中化的反映。當M2持續 膨脹、資金追逐有限資產，房價只會越墊越高，而一般首購族則越追越遠。 結論：高房價是台灣錢太多或是全世界印鈔堆出來的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 110.28.17.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1750232869.A.DDE

→ toto123: 台北市很可憐好不好 根本漲沒多少 30趴左右而已吧06/18 15:49

→ toto123: 中南部 桃園 是 2~~3倍06/18 15:50

→ toto123: 台北市的老中產還只能等都更 外縣市重劃區地主更賺06/18 15:50

→ toto123: 最可憐的 就是台北市06/18 15:51

→ ichbinapfel: 高鐵後，台灣就變成一日生活圈。六都差距其實對一般06/18 15:51

推 Markell: 到底要多有錢才會想包養06/18 15:51

→ ichbinapfel: 人來說沒什麼差 06/18 15:51

推 master32: 那為什麼最近一堆新聞希望央行鬆綁???大家不是錢太多嗎? 06/18 16:00

→ sora0115: 政策也有引導效果 像提到證所稅股市直接崩給你看，提高 06/18 16:08

→ sora0115: 房屋持有成本也會有一定的影響。 06/18 16:08

→ sora0115: 但資產崩盤通常傷最重的是中產，倒不一定能降低貧富差距06/18 16:14

推 fuoya: 包養SD = aSugarDating06/18 16:14

推 john11894324: 北市房價要用貸款買太難06/18 16:35

→ john11894324: 寧可往外圍住，也不願意承擔高房價 06/18 16:35

→ john11894324: 資產崩盤中產不一定慘，而是開槓桿和有資產的人06/18 16:36

推 planta: 考場上誰最緊張？06/18 16:36

→ planta: 已考上過的不緊張，06/18 16:36

推 Apasiri: 閨蜜上包養網還推薦我...06/18 16:36

→ planta: 實力遠遠超過不緊張！06/18 16:36

→ planta: 書沒讀完不會上的不緊張！06/18 16:36

→ planta: 那麼，誰最緊張？06/18 16:36

→ planta: 快要上榜又不確定的， 06/18 16:36

→ planta: 站在懸崖邊緣最緊張！ 06/18 16:36

推 litidi: 包養? 06/18 16:36

→ planta: 可以現金全款的不緊張， 06/18 16:36

→ planta: 連頭期都沒的不緊張， 06/18 16:36

→ planta: 好不容易存到頭期， 06/18 16:36

→ planta: 怕貸款卡關的最緊張！ 06/18 16:36

→ planta: 對買房沒死心 06/18 16:36

推 Merzario: 台全最的包養SD上線啦! 06/18 16:36

→ planta: 擔心又漲上去 06/18 16:36

→ planta: 不上不下的中慘最緊張！ 06/18 16:36

→ planta: 所以金龍啊！06/18 16:38

→ planta: 不要再折磨中產了！06/18 16:38

→ planta: 中產已是中慘！ 06/18 16:38

推 Muzaffer: 現在包養網都這麼直接嗎 06/18 16:38

噓 aa00788: 整天在那邊M2 該來個QT+通縮給傻多好蒿爽爽 06/18 16:47

推 jsmith: 錢多到 選完舉買個四千萬商辦掛名下 06/18 21:27