叫的人就是標準雙標仔壓 別人借要很嚴格+高利息 自己界要很寬鬆+免息甚至免還 1000萬30年期本利攤還大約38000 寬限期5年是19000跟43500 年45.6+保費地價稅房屋稅=48~53 薪水1/3繳房貸那就是150萬 還沒算管理費等等歐 年薪150的人的確只能買1250萬以下房子 不然都是高風險 月薪6萬的人只能借500就很吃力，借到550就很吃力了 因為基本生活費固定的 也就是目前多數人只配買700~900萬房子 超過都是在豪賭 賭一個房價上漲 萬一房價下跌要跳樓的絕對不會是房蟲，是超出負擔的首購自住 因為寬限期一到繳不出貸款時候，大家又都是同時進場 賣壓很大的時候就是降價換成交 買1250跌到1000只是歸零，跌到900還要籌100換給銀行才能賣 更別說土增稅+交易成本還是要付 當你壓力賤賣時房蟲收來貴貴租給你 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 180.177.35.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1750084313.A.357

推 kutkin: 現在沒人在理1/3了 06/16 22:36

推 zebirlin: 不是沒人理1/3, 應變方式就是不生小孩 06/16 22:45

推 start0917: 現在哪裡700-900 06/16 22:58

推 toto123: 實務上都有爸媽可以靠 06/16 23:03

→ toto123: 買房是家族的力量 06/16 23:04

推 smilejin: 有錢人為啥都想包養 06/16 23:04

→ twistfist: 這樣算明明就很輕鬆吧，年薪150只是一個人，那生活費 06/16 23:09

→ twistfist: 才多少 06/16 23:09

噓 z19890506: 噢 06/16 23:18

→ KrisNYC: 除了北市以外非新屋就算在市區7~900都滿地跑 06/16 23:30

→ KrisNYC: 既然單薪計算應該也不用看到3房去 沒錢又只看新房子 06/16 23:31

推 qusekii: 亞洲最大包養網上線啦 06/16 23:31

→ KrisNYC: 就不知道是什麼症狀了 建議繼續租頂加 06/16 23:31

推 buike: 推2樓，不要生 06/16 23:48

→ sbshiu: 150/1p不行，那就找隊友啊。 06/16 23:54

→ sbshiu: 以後應該推個低率結婚貸，有小孩後再加碼產子貸。 06/16 23:56

推 jessicaabc98: 小孩就別生了吧 06/17 00:11

推 Y949731: 我哥上包養網被我抓包.. 06/17 00:11

→ twistfist: 沒辦法，銀行亂估是他的事，但怎麼想結婚甚至生子都是 06/17 00:13

→ twistfist: 風險提升 06/17 00:13

→ njunju: 這年頭可悲的是就算多房也沒法像以前能多娶幾個 06/17 00:42

推 hw5566: 誰知道找個隊友多久會跑 銀行就是看要不要加保人隊友 敢 06/17 00:51

→ hw5566: 一起簽下去就拉高所得 離婚也還分得了 06/17 00:51

推 T730733: 有人包養過洋鬼子嗎 06/17 00:51

推 jinso7410: 堅持1/3就是租房 XD 06/17 08:12

推 is1128: 問題就是工作都在市區，誰買外縣市當自己居住的房子? 06/17 08:56

推 KrisNYC: 我長期推廣用腳投票阿 你在高房價市區的工作賺得夠多 06/17 10:14

→ KrisNYC: 你自然留下沒問題 你賺得不夠多在市中心當地縛靈? 06/17 10:15

→ KrisNYC: 還是你市區工作賺不夠多也要怪政府沒有幫你準備高薪工作? 06/17 10:15

推 FireStation: 有錢人為啥都想包養 06/17 10:15

→ gekidou: 這條件貸下去，如果沒後盾真的風險高 06/17 10:21

推 gm3252: 700-900市區中古一堆看不完 06/17 10:24

推 panzerbug: 沒結婚幹嘛買房 06/17 10:47

噓 B10112047: 自主怎麼可能只繳寬限期... 06/17 11:03

推 lc1230: 所以少子化跟房價是強相關 有計劃想生的年輕人要先有房 06/17 11:58

推 Thobel: 有人被洋鬼子包養過嗎 06/17 11:58

→ lc1230: 捏下去買完以後 發現壓力大 怎麼生 06/17 11:58

→ duriel3313: 7-900雙北二三環連公寓都要沒有了 06/17 12:05

→ a386036: 板上不是才一間，又被酸老沒捷運 06/17 12:25

推 ZXCVBNM9999: 40%：賺太少跟不上房價怪政府？ 06/17 13:31

推 hhjjhhgg: 700-900 市區一堆??????? 台東市區 06/17 13:49

推 Reji: 到底要多有錢才會想包養 06/17 13:49

推 a951l753vin: 對啊 這麼會算 算這麼剛好 是不是連裝潢都沒算進去 06/17 16:41

→ a951l753vin: 否則臨時多拿出1成就這麼著手不急？ 06/17 16:41

噓 encoreg57985: 繳1/2也可以好嗎 除非有家人要養或是其他負債 06/21 18:51