連結：https://news.tvbs.com.tw/life/2902549 內文：編輯 陳怡伶 報導 發佈時間：2025/06/15 09:04 最後更新時間：2025/06/15 09:04 台灣建商倒閉潮來了？央行打炒房祭出限制貸款，再加上房市買氣差，已有嘉義、花蓮2大建商倒閉。怎料，老牌營造廠「高田營造」也爆營運困難，台北、桃園、新竹10建案全面停工，迎來爛尾樓房市危機。 桃園「高田營造」是知名甲級營造公司，而甲級牌照相當難拿，是台灣營造廠分級的最高階；而該公司資本額7800萬，規模相當大，在業界十分有名氣。 不過，高田營造卻無預警公告，因關係企業的鉅興建設資金周轉困難，導致公司營運受阻，旗下承攬的10處工地全部停工，全體人員亦同步停止出勤。 這10項建案中，8件是住宅開發案、2件公共工程類，總共承攬金額約10億元。對此，桃園市政府證實，3案位在台北市、3案在新竹縣、4案在桃園市中壢與龍潭，市府已主動聯繫轄內各案起造人，而起造人保證工程將繼續進行，不會爛尾。 台灣房市迎來最大危機？高源不動產估價師事務所所長陳碧源在臉書分析，這幾年來房地產大好，小型危老重建案核准開工也甚多，「不過，最近10個月來，銀行在央行管控放貸資金下，過度開槓桿的建商以及營造廠，漸漸開始產生資金缺口。」 事實上，今年早有2建商倒閉，包括：花蓮建商「太極建設」，預售屋在蓋完前夕，負責人捲款跑路，並欠款上億元，60戶繳完頭期款卻無法住；另一間則是嘉義建商「鉅泓建設」，也是預售屋才蓋一半，老闆捲款跑路，住戶支付頭期款2400萬全沒了，成了爛尾樓。 心得： 問題是這次是建設自己的營造廠被連累 畢竟還是甲級營造廠 除了資金之外 甲級的牌也需要時間累積 五年內要有總工程3億及連續3年評鑑第一級 從餅開始慢慢升 這個40年營造廠養那麼久 唉 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 118.168.136.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1749950804.A.3EA

推 lucky466: 金龍笑嘻嘻 06/15 09:32

推 MinJun5566: 個案 06/15 09:35

推 Jerry469: 是的 只是個案 06/15 09:35

推 papamonkey: 建設公司自己不救? 06/15 09:44

推 jessicaabc98: 個案 06/15 09:45

推 izilo: 覺得包養網EY嗎 06/15 09:45

推 fuxyou: 小建商啦 大建商會吃下市場的 06/15 09:51

推 aa00788: 謝謝阿龍善意 06/15 09:53

推 jeffsu: 同一個新聞要洗幾遍 笑死 06/15 09:56

推 jinso7410: 619前洗爆，讓金龍手下留情 06/15 09:57

噓 benson502: 資本額7800萬說規模很大，當台灣是非洲嗎XD，興富發資 06/15 10:08

推 SEDAP: 包養網站葉配啦 06/15 10:08

→ benson502: 本額67億，這家就奈米廠商吧 06/15 10:08

→ Madridtop: 房價又沒跌，一切都是虛幻的 06/15 10:11

推 liao18: 洗新聞讓空空爽 讓金龍有理由放寬 06/15 10:15

推 aowen: 房子供給少了 繼續噴 06/15 10:22

推 luben: 大建商:太爽了 吃下來加價賣!!!!! 06/15 10:30

推 TUZom: 記者收了包養網多少啦 06/15 10:30

→ sagarain: 台灣有1000家以上甲級 06/15 10:35

噓 bkj123: 要幾篇一貼再貼 06/15 10:40

→ laechan: 多報一點 06/15 10:53

→ laechan: 當房子貴到連官員的收入也買不起時 06/15 10:54

推 luben: 官員不都是半買半送??實價登陸不能讓 06/15 11:11

推 Jiulon: 包養真亂 06/15 11:11

推 vvw5555: 甲級營造到處都是，被這篇寫得像是澳門賭牌沒幾張 06/15 11:31

→ liko7676: 果然紅共綠共一家親 兩邊努力同步中 06/15 11:32

推 Hotsheep: 反而證明金龍真的有拆彈的必要吧 06/15 11:35

推 championbad: 媽的 現在根本稱不上打房 這樣就受不了泡沫真的很大 06/15 11:40

噓 JOKO58802218: 五鬼搬運？ 06/15 11:41

推 laetuon: 演藝圈一堆包養好嗎 06/15 11:41

推 A1pha: 甲級兩百多間吧 06/15 11:51

推 antigidu: 金龍哥很滿意 06/15 12:04

推 KKevin5566: 漲的訊號 06/15 12:04

推 next1118: 急了 06/15 12:12

推 ppp123: 頭期款2400 總價是多高？ 06/15 12:18

推 slot365: 政治圈一堆包養好嗎 06/15 12:18

→ AllenAline: 機能地段你蝶給我看阿 06/15 12:26

推 ceca: 阿龍～～阿龍啊！！ 06/15 12:30

噓 a860122004: 頭期款2400是全部戶數加起來啦.. 06/15 12:35

→ DDDDRR: Genimi是說台灣甲級營造廠2800多間 06/15 12:36

→ DDDDRR: 光登記在北市就5百多家了 06/15 12:37

推 colortea: 有錢人一堆包養好嗎 06/15 12:37

噓 SkyShih: 資本額不到一億跟人家學蓋房？ 06/15 13:04

→ joy2105feh: 同一間營造到底要幾篇 06/15 13:11

推 ppnow: 骨牌效應，開始惡性倒閉潮就精彩了 06/15 14:52

推 asdfg5678: 甲級又怎樣？還不是甲賽 06/15 15:03

噓 deepdish: 千萬就算大廠？ 06/15 15:05

推 glenber: 學生妹被包養多嗎 06/15 15:05

噓 DaanRed: 個案 母公司二代欠賭債 董座調錢先去贖人 06/15 15:28

噓 kadolong: 千萬??? 一套房都2 3千萬了 06/15 16:52

→ jack1042: 我看又是捲款跑路吧 06/15 16:56

噓 RealID2018: 高田是因為老闆欠外債，南京東路那個案子一堆建商想 06/15 16:59

→ RealID2018: 接 06/15 16:59

推 Kimbel: 有錢人為啥都想包養 06/15 16:59

→ RealID2018: 高田是甲級營造，那張牌不是隨便來的 06/15 17:00

推 william826: 營造廠幾億資本額一大堆… 06/15 18:38

推 PTTMAXQQ: 金龍造業把好好的企業搞到倒閉很開心 06/15 19:02

→ PTTMAXQQ: 有時候都在想這種造業以後會不會有報應 06/15 19:03

→ PTTMAXQQ: 真懷疑 06/15 19:03

推 tale1890: 有錢人為啥都想包養 06/15 19:03

→ cobrabaton: 是不是有人把營造公司認為都是甲級營造？要升甲級沒 06/15 19:19

→ cobrabaton: 那麼簡單耶 除了營業額要達到外，還要時間 06/15 19:19

推 DHPdotD: 金龍太高興了 06/15 21:14

→ hsiuang: 資本額7800算大？ 06/15 22:52

推 repast: 自己廢物嘎不過來怪金龍 洨房蟲的邏輯真的有趣 06/15 23:02

推 waterway: 亞洲最大包養網上線啦 06/15 23:02

推 kanehhh: 個案啦！營建發哥倒了再說 06/15 23:36

→ fausthsu: 能賣的變少了，能建好的當然要漲一波啊 06/16 12:19

推 physicsdk: 繼續打啊 打到已購戶血本無歸 不負責任的政府 06/17 09:07

→ physicsdk: 法律到處都是開給建商的漏洞 爛尾最後都消費者買單 06/17 09:08

→ physicsdk: 營造的牌都嘛可以用借的 每個都跟你說甲級營造然後工 06/17 09:09

推 mark1888: 我哥上包養網被我抓包.. 06/17 09:09

→ physicsdk: 班換來換去你也分不清好壞 06/17 09:09