※ 引述《qwe31633 (IM堯)》之銘言： : 今天小弟朋友發來訊息問我 : 大概是去年底跟仲介簽專任委託 : 期限到今年6月底 : 後來想調高售價仲介不同意(理由:須雙方合意) 是小仲介嗎，沒看過專任委託書上面有寫調整售價要雙方同意的 : 不想出售仲介也不同意(理由:須雙方合意) 這是對的 : 站在合約立場確實是這樣沒錯 : 小弟朋友本來想說不配合帶看就沒事了 : 畢竟心想誰不看房子就會買 : https://imgpoi.com/i/F9QO8E.jpg : https://imgpoi.com/i/F9Q3RV.jpg : https://imgpoi.com/i/FI57LB.jpg : 直到收到存證信函 : 有買方居然直接達底 : 底價大概在社區行情最高-1萬 這樣不好嗎?為啥不賣，還是因為有人出的更高，想反悔了 : 並且斡旋了180萬 : 仲介已經代為收定了(專任約仲介有權代為收定) : 再不賠償的錢提下是不是只能賣房子了 賣掉再去買別的比實價登錄低更多的社區，不好嗎 這個時機點有人願意出到實登最高-1萬，不偷笑嗎?還要反悔? 能分享一下不賣的原因是甚麼嗎?? 頂多看看委託過程有沒有瑕疵吧，看看有沒有附上實價登錄給你朋友參考 還有，別想太多，去年底到現在才賣掉的案子，才不是投資價哩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 114.33.34.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1749866266.A.9A3

→ benny3579: -1萬賣根本不虧 06/14 21:05