※ 引述《summer78314 (summer)》之銘言： : 想請問一下，五月中某一天找房仲出來說明我要 : 賣房，然後當天就請我簽了專約委任契約 : 書，就問說專任跟一般約差在哪，就簡單說明一下，後來才知道委任契約書有審閱期（三 : 天）， : 好像可以拿回家在看在簽？ : 然後我這幾天回頭看房仲直接在審閱期欄位把 : 日期壓我們簽專任往前推的三天，簽專任前一個 : 禮拜我們幾乎都沒見面，只有簽專任當天才見面 : 然後簽完後，過幾天有買方出價，不符我要的價 : 錢，就請我降價，然後還拿同社區去年同月份的 : 實登跟我說，我的房子大約就是一坪這個 : 價錢，然後拿銀行鑑價的價錢跟我說，買方也會 : 看銀行鑑價，就是希望我降價，但其實今年這個 : 區域中古屋價錢實登每坪都比去年同時間多3-5 : 萬，然後仲介就來找我談希望我降一些，我就很 : 勉為其難的有稍微降了一點點，然後當天就請我 : 簽委任契變書（後來才知道）這個也有三天 : 的審閱期，也是前三天根本沒見面，直接在審閱 : 期日期上面壓我們見面的前三天，然後簽完後晚 : 上就打給我說買方出價ok了，就請我隔天去簽 : 約，我也就去簽約了，是簽約後才想到不太 : 對，感覺一直被套路， : 約簽了是不是沒有回頭路不能不賣了？ 看吧，這就是標準的菜鳥仲介 還打電話跟你說OK了，難怪你覺得被套路了 不要怪仲介都在演戲，沒有一次例外 打電話跟屋主說價格OK了，每一個都覺得自己賣便宜了 打電話給買方說價格OK了，每一個都覺得買貴了 這個案例就是 先去你家找你聊個三次 然後再約你去當面談，然後再坐個5個小時 你就沒那麼多意見 就會開開心心的簽約了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 118.163.218.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1749720160.A.225

→ poz93: 然後那5小時 你還會坐不住降價 最後賣的比較便宜還覺得房 06/12 18:06

→ poz93: 仲好用心 06/12 18:06

→ fiveoosoo: 看來你是屋主，買方會說仲介幫他實現居住正義 06/12 18:22

→ fiveoosoo: 買方也會說仲介好用心^ ^ 06/12 18:22