又研究了下日本考古題 發現一些結論 也幫自己做個筆記 懶得看的: 大樓還可以買 別買沒電梯公寓透天 因為老齡化 台灣和日本人口: https://www.macromicro.me/charts/388/global-taiwan-population https://www.macromicro.me/charts/654/jp-population 台灣2016約等於日本1996 可部分抄 日本無電梯透天(戶建)和電梯大樓房價 https://oh.openhouse-group.com/contents/journal/202306153?utm_source=chatgpt.com 會發現未來20年總人口其實下降很慢 因為年輕少了 但老的補上 老人數量反而增加一倍 老人反而導致電梯大樓需求增加 漲勢很兇 但沒電梯透天就真的慘 永遠不漲 所以買大樓就對了 老沒差 水泥能住100年以上 就是好住會漲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 220.130.196.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1749638537.A.427
orz811017: 醫院 醫生幾乎都在雙北 雙北公寓:???? 06/11 18:45
toto123: 雙北老公寓打5折收 06/11 18:46
toto123: 60萬 收 30萬 狂收 06/11 18:46
covidyy: 住公寓看病真的很麻煩,大樓車子直接到停車場,電 06/11 18:46
covidyy: 梯下來直達醫院 06/11 18:46
cazo: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 06/11 18:46
toto123: 不要說雙北 桃園我相信老公寓一樣很有需求 地點好老公寓 06/11 18:47
toto123: 你地點好 就是貴 貴買老公寓 就是OK 06/11 18:47
blargelp: 有醫學中心 且容易買得到電梯宅 穩 06/11 18:49
covidyy: 不用老了,40歲以後身體就容易開始有小狀況了 06/11 18:50
foda: 笑死 桃園公寓爛到你要花 300 裝修好嗎 06/11 18:54
izilo: 真的有這麼多人在找包養 06/11 18:54
foda: 周遭環境更是差,桃園只能買重劃區 06/11 18:54
toto123: 桃園舊市區有些機能很強 怎麼可能有你說這種說法 06/11 18:59
toto123: 買來租人 投資就是老公寓最好 桃園沒人租老公寓??ㄏ 06/11 18:59
FatFatQQ: 桃園缺點就是沒大型醫院 06/11 19:02
FatFatQQ: 下降很慢?人口減少是斷崖式的 不是比例 06/11 19:03
SEDAP: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 06/11 19:03
sdbb: 部立桃醫很大 06/11 19:04
sdbb: 還有桃療桃園長庚 06/11 19:05
FatFatQQ: 還有這圖預測根本不準吧 06/11 19:06
FatFatQQ: 長庚太遠了 06/11 19:06
FatFatQQ: 部立水準很爛 桃園人都知道 06/11 19:06
TUZom: 那個包養網人最多XD 06/11 19:06
foda: 生活圈不同 了解了 06/11 19:15
foda: 馬桶哥就是老公寓王 06/11 19:15
alonzohorse: 這篇解答不就A7嗎? 06/11 19:18
alonzohorse: 桃園不是有林口長庚? 06/11 19:19
foda: 桃園公寓我當初2018也看了不少間,爛到不行,現在 06/11 19:20
Jiulon: 我妹上包養網被我發現= = 06/11 19:20
foda: 回頭看一樣是沒賺頭 06/11 19:20
blargelp: 桃園公寓真的不行 公寓王真的搞不清楚 你自己去買一間 06/11 19:22
c6066den: 你太淺了,東京一戶建要都更改建非常非常難,台灣法規 06/11 19:25
c6066den: 反而鬆許多,這也造就台灣土地的稀有性,台北市老透天 06/11 19:25
c6066den: 比東京老透天價值高很多 06/11 19:25
laetuon: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 06/11 19:25
covidyy: 我以為桃園公寓不錯ㄟ?前同事2012入手一間,馬上 06/11 19:25
covidyy: 出租還跑去澳洲打工度假 06/11 19:25
covidyy: 其實中南部高級別墅(3000以上)很多都內建電梯了 06/11 19:28
g9xuggf: 魯蛇頂加破公寓1折收 買給我家的狗住 06/11 19:30
ttyy: 台中現在幾乎不會有建商蓋沒電梯的新透天,因為市場證實非 06/11 19:37
slot365: 樓上是不是被包養 06/11 19:37
ttyy: 常難賣。有的也幾乎蓋在偏外圍(龍井大肚) 06/11 19:37
ttyy: 台中74內基本上內建透天了,東區免強有機會出現四千內,其 06/11 19:38
ttyy: 餘新透天5000基本上是基本款了 06/11 19:38
covidyy: 好奇5000的透天賣誰?雖然地下經濟跟中小企業很多 06/11 19:40
covidyy: ,但二代喜歡住大樓欸 06/11 19:40
colortea: 樓下被包養 06/11 19:40
blargelp: 真的會有人喜歡,我小時候也住透天,讓我選 還是選現在 06/11 20:07
blargelp: 住的大樓。不過老觀念的好像就是有人喜歡 我也不太懂 06/11 20:07
blargelp: 價位一半的大樓 都可以住的舒適。同價位的大樓更不用說 06/11 20:08
a5292710: A7低調 06/11 20:27
aloness: 沒有人會嫌家裡空間小呀,而且雙車位重要性大 06/11 21:23
glenber: 現包養都上檯面了嗎 06/11 21:23
aloness: 60坪以上的房子,付的管理費都夠請人一年大清兩次了 06/11 21:25
aloness: 而且透天厝還可以升級成一個門牌兩個獨棟建物,住過一次 06/11 21:27
aloness: 就會愛上了 06/11 21:27
zxc70227: 中部很多傳產老闆買來要給小孩住的啊,我就有認識傳產老 06/11 21:46
zxc70227: 闆已經備妥三個小孩一人一間透天,啊結果三個小孩有兩個 06/11 21:46
Kimbel: 在包養網遇到朋友= = 06/11 21:46
zxc70227: 寧可到外面住也不要住爸媽準備好的房子,因為在郊區不方 06/11 21:47
zxc70227: 便,又不打算結婚,還是住大樓比較輕鬆 06/11 21:47
zxc70227: 然後三個小孩都不想結婚,這老闆急死也沒用,其實小孩也 06/11 21:47
zxc70227: 自己算過了啦,結婚沒有比較好 06/11 21:48
Brioni: 郊區透天完蛋 06/12 00:27
tale1890: 問卦:有包養SD的卦嗎 06/12 00:27
drimp: 沒電梯的房子以後真的只剩窮人在租 會變貧民窟 06/14 01:08