幾個重點 1. 少子化 + 大量老人化 牽涉勞動力的產品 會大通膨 便當 水電 剪頭髮 等需要人力的 2. 比較不牽涉勞動力的會大通縮 房子 鑽石 珠寶 勞力士 等耐久財 3. 蛋黃區老房子也不一定保值 因為老到一定程度 住宅區也會轉移 像台中就是蛋黃中區 轉到七期為中心 已經移轉過一次了 大家還不信邪？ 這點特別重要 不要把現在的蛋黃想成未來的蛋黃 大蛋黃的轉移約50~70年一輪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 111.82.85.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1749625030.A.936

→ toto123: 房子都會老 06/11 14:59

→ toto123: 捷運路線 學校 醫療資源 不會動 06/11 15:00

→ toto123: 台積電工程師有些跑美國就業了 到最後只回竹科為主 06/11 15:00

→ toto123: 台灣的蛋黃區 其實非常小 06/11 15:01

→ toto123: 台北市 其實也是有在都更 只是數量很少 06/11 15:01

推 Asterix: 有人被包養嗎 06/11 15:01

推 quiet93: 捷運會越來越多，學校可以再蓋，醫院更是可以 06/11 15:01

推 Feynman5566: 完了 大安區要崩了 06/11 15:01

→ toto123: 而且捷運、醫院 也不是有就好 好壞差很多 06/11 15:03

→ toto123: 你說原本三流地方 變沒那麼差 我認同 畢竟一直往外蓋 06/11 15:03

→ toto123: 機場捷運 跟 紅線藍線可以比?? 06/11 15:04

推 AdamShi: 求包養...管飽就好XD 06/11 15:04

→ toto123: 中南部 他本來就是開車為主的地方 轉移很容易的 06/11 15:05

→ toto123: 台大金山分院 跟 台北總部可以比?? 06/11 15:05

→ Brioni: 房子價值會跑輸通膨 06/11 15:11

推 jinso7410: 老了會轉移只有中南部 06/11 15:13

推 backpacker18: 台北蛋黃其實也轉移過很多次 06/11 16:05

推 lezabo: 阿姨!我不想努力了(求包養) 06/11 16:05

→ backpacker18: 但住外圍縣區的大概感覺不出來 06/11 16:06

→ sbshiu: 成本低人力是可以輸入的，日本不就正在上演 06/11 16:31

推 buyoption: 巴黎市中心房子超老的 市中心還是一樣 06/11 16:44

→ buyoption: 建設在哪裡 人口就會在哪裡 06/11 16:45

推 zpf2005: 城市中心轉移是因為人口擴張，你確定少子化後依然會幾 06/11 17:49

推 silberger: 有沒有富二代要包養我 06/11 17:49

→ zpf2005: 十年就轉一次？你預期少子化後，勞力大通膨，房子大通縮 06/11 17:49

→ zpf2005: ，這樣是怎麽城市中心轉移？ 06/11 17:49

推 zouelephant: 確實捷運會越來越多 但造價會越來越高 蓋度速度變慢 06/11 18:02

→ zouelephant: 現在說2032能好的東西 看2035能不能好吧 06/11 18:03

推 lovebridget: 台北盆地沒法轉啦...就山圍住了怎轉 06/11 18:03

推 xayile: 身邊有朋友被包養嗎 06/11 18:03

→ lovebridget: 中南部地太多才能轉 06/11 18:03

推 sdhpipt: 1我覺得不會 比如說剪頭髮 90年代台北根本找不到百元理髮 06/12 13:08

→ sdhpipt: 反而現在的工資是90年代的1/3 06/12 13:09

推 encoreg57985: 台北不會轉(沒素地) 中南部才會 06/12 21:08