推 icekiba: 趕快蓋 06/10 17:36
→ toto123: 建商不開心 06/10 17:41
→ toto123: 其實問題癥結點就是在這 06/10 17:42
推 kuosos520: 那很刺激耶 06/10 17:42
→ toto123: 政治人物家庭背後也都在炒重劃區 06/10 17:42
推 thbygn98: 你怎麼忘了還有土地整合問題 06/10 17:43
推 dophin332: 你怎麼忘了最重要的參數 土地 06/10 17:44
→ thbygn98: 要大量蓋房我唯一推薦國家強制徵收都更 06/10 17:44
→ toto123: 連增加容積率政府都不要了 06/10 17:44
推 Kewseq: 宋朝人要不吃不喝7輩子 06/10 17:46
→ Kewseq: 才能買首都開封的房子 06/10 17:46
推 backpacker18: 空空繼續幻想 06/10 17:47
→ Kewseq: 大概就相當於 買台北市中位數房價要破億吧 06/10 17:48
→ Kewseq: 現在就是科技進步 大樓帶來更多容納人口的方法 06/10 17:48
推 thbygn98: 淡水蓋再多也不會影響台北市房價啊，要改變市價要徵收 06/10 17:49
→ thbygn98: 老房 06/10 17:49
→ fluffyradish: 現在是幻想時間，認真工作吧兄台不要整天想些有的沒 06/10 17:49
→ fluffyradish: 的 06/10 17:49
推 backpacker18: 這波小建商倒閉 06/10 17:50
→ backpacker18: 都更速度更慢了 06/10 17:50
→ jerrylin: 現在建商不就都卯起來蓋 06/10 17:50
→ backpacker18: 供給越來越少 06/10 17:50
推 fan415: 其實大家說的東西，對岸不是就那樣，強制徵收，大量商品 06/10 17:51
→ fan415: 房，房價還是很高 06/10 17:51
推 jackythere: 趕緊蓋 06/10 17:51
→ backpacker18: 你看去年房市很熱 06/10 17:51
→ backpacker18: 但其實供給量比2021還少 06/10 17:51
推 moneybags: 可以～ 06/10 17:51
推 g9xuggf: 可以~~~蓋在邊疆~~ 魯蛇一人一間 噗嚕噗嚕 06/10 17:53
推 benson502: 廢話連篇，台灣根本沒這種營造動能，都跑去蓋工廠了 06/10 17:53
推 thbygn98: Fan415說的沒錯啊，台北市釋出一萬戶新房就等著全部賣 06/10 17:53
→ thbygn98: 光，南部繼續北漂擠雙北 06/10 17:53
→ backpacker18: 老屋沒持有成本 建商也覺得容積太低沒賺頭 06/10 17:55
推 rumblefish: 蛋黃蛋白沒地 蛋殼沒人敢蓋 06/10 17:57
→ chouvincent: 大量供給剛好是蔡英文時代開始爆發 06/10 17:57
→ chouvincent: 現在越來越難了啦 土地建商收購差不多了 06/10 17:58
→ ppnow: 魯空覺得空屋率太高 06/10 17:58
→ chouvincent: 除非你要去屏東這種綠黑道家鄉 06/10 17:58
推 CKRO: 有夢最美 希望相隨 06/10 17:59
→ backpacker18: 以後就是50年老屋跟淡海新房二選一 06/10 18:01
推 opopkc: 其實也不用擔心太多，80年後全台剩下400萬人，連首 06/10 18:06
→ opopkc: 都都不擁擠了，你的小孩肯定有房住的 06/10 18:06
推 chouvincent: 中小建商這兩年收購土地只有緩不會快了 06/10 18:06
→ chouvincent: 反正以後窮青鳥住沿海或是屏東剛好 06/10 18:06
推 tenkaakido: 有啊，A7、淡海跟57蓋一狗票不就像你說的那樣。 06/10 18:07
推 junior020486: 哪來大量蓋新房，你在搞笑喔XDD 06/10 18:08
→ junior020486: 增加供給你錢呢？ 06/10 18:08
→ FatFatQQ: 台灣房子是太多 只是窮人沒房 06/10 18:08
→ buike: 哥，一樣還是貸不到啊（攤手）怎麼買啦 06/10 18:09
→ FatFatQQ: 還有台灣都市規劃非常糟糕 06/10 18:10
→ toto123: 應該是說 低總價被霸佔。 06/10 18:10
→ toto123: 有錢怎麼會買不到房子??你只要有能力買3000萬 看中古 06/10 18:11
→ toto123: 選擇性也很多了 根本不用到什麼豪宅線 06/10 18:11
→ toto123: 你都更 如果數量多 其實就是在降低需求了 06/10 18:12
推 veter: 沒問題啊反正還有其他賺錢管道我沒差，倒是買的起房以後趕 06/10 18:14
→ veter: 快給我生小孩啊，你們現在自己說的因為買不起房所以不敢生 06/10 18:14
推 kumaliu1988: 原料土地你拿的出來嗎 06/10 18:20
噓 GGFACE: 地點才是重點 要講幾次 06/10 18:21
推 g9122xj: 當然，但土地你要出喔～ 06/10 18:21
推 kage01: 學對岸蓋62層超高大樓 06/10 18:23
→ enemyli: 蓋哪 06/10 18:27
推 qkla: 為什麼不可以，我們又不打算靠賣房賺錢 06/10 18:28
→ aloness: 不好，待銷量體太大，建商會帶頭賣崩市場 06/10 18:31
→ orz811017: 願意啊 蛋黃區還是蛋黃區 噴 06/10 18:37
噓 kusomanfcu: 這種標題 06/10 18:42
→ abyssa1: 日本比較像你說的 很好啊 06/10 18:44
→ toto123: 日本容積率很高 台灣應該要檢討了 尤其台北市 06/10 18:47
噓 williswait: 你是剛看完哆啦A夢？ 06/10 18:49
推 ChikanDesu: 土地哪裡來 沒土地你蓋給鬼？有土地不繁榮沒交通沒就 06/10 19:01
→ ChikanDesu: 業沒機能的地方 你蓋給鬼買？ 06/10 19:01
→ ChikanDesu: 希望建築成本大幅下降 雙北大量都更 更完不能賣更貴的 06/10 19:03
→ ChikanDesu: 話至少拿土地可以換得新房 06/10 19:03
推 dondon0419: 市區土地有限只能靠容積，不過超高大樓成本又更高 06/10 19:07
推 supereva: 其實這是比較合理的讓房價下降的方法 06/10 19:14
→ supereva: 本來就是狂蓋房價就下來了 但是政府要自己出馬 建商 06/10 19:17
→ supereva: 不會這樣做 06/10 19:17
→ supereva: 建商你就想像成製造業 任何製造業都會依需求控制供給 06/10 19:18
→ supereva: 來維持價格 06/10 19:18
推 rumblefish: 銀行縮成這樣哪個建商敢蓋 06/10 19:22
→ rumblefish: 而且第一季建商開始不買地了 06/10 19:23
→ Sam27: 除了台北，其實土地超多...七期過高速公路就農田..... 06/10 19:26
→ Sam27: 台灣農地多到不可思議...但利用率又超級低... 06/10 19:27
→ Sam27: 現代人也不吃米飯，種一堆米，在公倉放到壞掉又報廢 06/10 19:27
推 horse2819: 夢裡什麼都有 成本低 房價只會加價賣 06/10 19:28
→ Sam27: 但台灣人口2040會大幅降低很多....房價不會漲了 06/10 19:28
→ Sam27: 人口降低還是影響很大，台北從2014年開始降低人口 06/10 19:29
→ Sam27: 從2015年開始，台北漲幅就不可能贏中南部了，未來也不可能 06/10 19:29
→ Taiwanwolf: 精品跟量產品的價值不同 06/10 19:40
→ FatFatQQ: 桃園土地還可以塞個200萬人喔 06/10 19:45
推 mayday92208: 一案堆一案 噴 06/10 19:56
推 horseorange: 醒醒 哪來那麼多工人 大量蓋越蓋越貴 土地還沒算咧 06/10 19:59
→ aloness: 土地完全不是問題，看嘉義開發成什麼樣子 06/10 20:27
→ aloness: 越來越沒人倒是真的 06/10 20:27
噓 NeihuSnape: 土地可以大量供給再來說 房子本來就不值幾個錢 06/10 20:35
→ jaricho: 多啦欸夢 的幻想？ 06/10 21:27
噓 deepdish: 關大家什麼事情 錢從哪裡來？天上掉下來？ 06/10 21:40
→ SouthEast62: 說房子不值錢的，你可能整個身家都不夠付一棟住宅 06/10 21:41
→ SouthEast62: 大樓的建築師設計費，在旁邊講風涼話當然是免錢的 06/10 21:41
→ SouthEast62: 呀！ 06/10 21:41
→ buike: 哪有設計都是複製貼上，連室內格局水電都套版 06/10 21:48
→ FatFatQQ: 市府中央真要幹可以賣一堆地 很多人不懂喔 看要不要幹 06/10 21:54
→ FatFatQQ: 爾以 真以為土地多稀缺 06/10 21:54