http://i.imgur.com/gwlIuez.jpg 你看銀行有多猛 隨便都90%以上負債率 cc 先射標再畫靶很難嗎？ 你空了沒？ ※ 引述《yousking (京)》之銘言： : ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 咱們來看看大建商有多勇，社群資料/過往提過就不提 : 這次就舉興富發當例子 : 逐年攀升的負債比率 https://i.meee.com.tw/WMbSz2l.jpg : 負債率2024Q4，約為75.XX% : 當然當然，建築業有其特殊性，高負債率我都明白 : 那就逐一拆解 : 一、銷售相關的「合約負債」 : https://i.meee.com.tw/yqnU7sk.jpg : 1.2024九月興富發滿手貨，截至2024年底，確實有努力賣房子 : 2.2025第一季，又見攀升走勢 : 會不會爆，就看這個「合約負債年增&季增走勢」 : 二、建商體質的「流動負債」 : https://i.meee.com.tw/W7Zislm.jpg : 只看短期借款，目前興富發有1100億的短期借款，相較2024第四季增加約40億 : 你說它壓力大不大？ : --------------------------------------- : 結論： : 大建商不是神，台灣大建商有比恆大還要大嗎？周轉失靈照樣說倒就倒 : 我從來不相信什麼滿手現金，有點財商的都知道 : 資產/負債/槓桿，這三點從來都是正相關，什麼意思？ : 資產越大，負債越大，槓桿越大 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 27.53.18.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1749526878.A.9A5

推 blargelp: 粗暴 06/10 11:42

推 Tosca: 存戶的存款對銀行來說算是資產還是負債?! 06/10 11:43

推 qqphor: XDD 06/10 11:44

→ kusomanfcu: 你錢存在銀行 保障額多少？ 06/10 11:45

→ kusomanfcu: 我知道任何的債務出狀況就是上法院等清算打折扣 06/10 11:46

推 alexantiy: 交男友跟包養有什麼差別 06/10 11:46

推 junior020486: 我只知道有人不會讀財報，發了一篇興富發XD 06/10 11:48

→ kusomanfcu: 建商出問題你要想的是銀行的存款能不能提出來 06/10 11:48

→ kusomanfcu: 08年連動債阿 最後是債務延伸到誰 06/10 11:50

推 jinso7410: 其實全世界資產都泡沫 06/10 11:51

推 junior020486: 只要出問題QE都能搞定 06/10 11:52

推 sowrey: 包養網到底在紅什麼? 06/10 11:52

→ jinso7410: 所以你各位資產配置最好加點黃金 06/10 11:52

→ jinso7410: 黃金自從1972之後，年化報酬9% 06/10 11:52

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/VIwsq5A.jpg 06/10 11:54

→ kusomanfcu: hello 房地產和銀行是正相關 06/10 11:55

推 darkdogoblin: 科科，偷臭憂國憂民但連會計都不懂的鳥咖 06/10 11:57

推 cw758: 有人被包養嗎 06/10 11:57

→ kusomanfcu: 說錯了 房地產和黃金 是正相關 06/10 11:57

→ kusomanfcu: 和當地貨幣 06/10 11:57

→ kusomanfcu: QE就好的話房地產躺著都能漲 06/10 11:59

→ kusomanfcu: 不過只剩市區中的市區 06/10 12:00

推 zzz50126: 我一直想說要怎麼形容他的個性 確實是先射箭再畫靶 06/10 12:02

推 ludi: 求包養...管飽就好XD 06/10 12:02

推 jaricho: 簡單粗暴 06/10 12:40

噓 a123454698: 銀行一堆存款負債比當然高 06/10 13:03

推 amino0120: 黃金給推 06/10 16:32

噓 farseer7: 邏輯死去 06/10 17:26

→ jasonplustw: 嘻嘻 你是不是不會看銀行的資產負債表～ 06/10 18:00

推 peernut: 阿姨!我不想努力了(求包養) 06/10 18:00

推 bob1211: 原po財商是體育老師教的嗎？ 06/10 18:37

推 planta: 哈哈！簡潔有力，推！ 06/10 20:36

→ opticalman: 阿龍 讚讚讚 06/11 13:43