獨家／甲級營造廠爆危機！ 中山「3建案」停工 原住戶剉咧等 https://i.imgur.com/9isk5V5.jpeg 甲級營造廠高田發出聲明，提到目前10處工地因為營運困難停工。（圖／東森新聞） 2025-06-09 20:14 東森新聞 甲級營造廠高田發出聲明，提到目前10處工地因為營運困難停工，原因是子公司（鉅興建設 ）出現資金缺口！其中，有三處在北市中山區，有的進行到開挖階段，有的樓高已成形。這 些建案大多都是老屋都更，原住戶就擔心後續若處理不善，恐怕成為爛尾。 中山區這一處小巷，這一大塊區塊，施工進行到一半，目前看起來沒再繼續施工，而它未來 要蓋10樓高的新建案，預計明年二月底完工，但現在似乎要延宕。而搭上車繼續往下開，相 隔不遠處，400公尺外的這處巷弄。同樣也有施工在進行，這邊要規劃的是七層樓高的新建 案，根據營造商的最新公告，也得要停工。 一處開挖到一半，另一處樓高已成形，兩處預定施工日寫得很清楚，但其中一邊多了手寫字 ，要展延一年。位在中山區的鉅興藏和日安吉林新建工程，還有誠美知寓，但為何這三處會 停工，承包的高田營造說，因為建設公司鉅興建設資金出現缺口，造成營造廠營運困難，北 市承包的3處工地全面停工。 鄰居：「如果你全部都交給這家公司來都更，那不是很好嗎？（先前）四戶不相信這家建設 公司，他們就自己覺得怪怪的。」 鉅興藏建案前幾年大動作要規劃擴展，不過有部分戶不同意，沒加入整合，即便後續住戶又 同意，卻礙於規劃已進行，無法再拓展。 鄰居：「後來他們又同意囉，要跟它整合，他們又不要。整合又要兩年，資金也不可能放那 麼久，建設公司考慮也是這樣。後來那四戶也同意了，他們也要（找其他建商）都更了，搞 得亂七八糟。」 剩下的住戶找了其他建商都更，現在看起來算是逃過停工風波。營造廠宣布停工，首當其衝 的自然會是消費者，買前最好得看清楚，就怕成為預售爛尾，復工遙遙無期。 https://news.ebc.net.tw/news/living/495640 前陣子嘉義預售建商倒閉，再來花蓮 而這次在台北蛋黃區，還一次三間 感覺這只是剛開始。。。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 39.10.49.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1749476489.A.2E9

→ toto123: 台灣體質也脆弱了吧??經濟火車頭 06/09 21:42

→ toto123: 台灣人該出來捍衛了 06/09 21:42

→ jessicaabc98: 中山區哪個點，是在蛋黃啥？？ 06/09 21:43

→ juyhnmki: https://i.imgur.com/TNHusfT.jpeg 06/09 21:43

噓 kensmile: 信義區也有好幾個小都更建案停工，山雨欲來 06/09 21:44

推 ejoz: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 06/09 21:44

→ kensmile: 景氣走下坡了 06/09 21:45

→ toto123: 中山區 就算是中小國小站 也不至於太差吧 06/09 21:46

→ toto123: 版上a7 都可以吹成 高尚高端區了 酒店小姐 都比你強 06/09 21:46

推 covidyy: 不過台北精華區還這樣 06/09 21:46

推 veter: 房蟲要好好感謝阿龍現在就把泡泡搓破，不然等國內外經濟一 06/09 21:49

推 FishRoom: 那個包養網人最多XD 06/09 21:49

→ veter: 起下滑可就不是倒幾個營建廠+小建商可以解決的了 06/09 21:50

推 yousking: 去年就預言了...不忍直視 06/09 21:51

推 ceca: 阿龍,救救!! 06/09 21:51

→ yousking: 大場面還在後頭呢XD 06/09 21:52

推 antigidu: 金龍哥很滿意 06/09 21:52

推 KsiR: 我妹上包養網被我發現= = 06/09 21:52

→ ceca: 在19號開會前,各位營造相關.多倒幾間阿 06/09 21:52

推 littenVenus: https://i.imgur.com/Rkq9c53.jpeg 06/09 21:58

推 joy2105feh: 趁開會前一直發這種新聞欸 滿故意的 06/09 21:58

推 RaiGend0519: 沒事　籌碼正在集中 06/09 22:06

推 chrischang: 5月出口創紀錄 股市都快回到高點 景氣下坡? 06/09 22:12

推 peoples: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 06/09 22:12

→ chrischang: 倒一些體質不良 加上建商也不購地了 加速落底 06/09 22:14

→ kensmile: 股市快回到高點？ 06/09 22:17

→ kensmile: 4月一堆人都陣亡了 06/09 22:18

→ kensmile: 下半年也會 06/09 22:18

推 u1742: 金龍說一切都在可控範圍 06/09 22:23

推 wilmer: 樓上是不是被包養 06/09 22:23

推 AGODC: 沒救，後面還有好幾年的新青安+5年寬限把資金全卡死 06/09 22:31

推 luben: 沒跳樓跑路,都是假的啦 總裁繼續被建商h踩在地上磨擦吧 06/09 22:35

推 start0917: 換個人頭又是一條好漢 06/09 22:42

推 jaricho: 台北等都更仔 表示：…………. 06/09 22:43

推 Xooooooooooo: 前幾年薛爛了 現在才一下就不行? 06/09 22:44

推 badlip: 樓下被包養 06/09 22:44

推 chouvincent: 反正青鳥也買不起 06/09 22:45

→ ss1612: 我說過了 2026跌 5-10% 2027跌 10-20% 06/09 22:53

推 hck13kimo: 政府會救啦，怕什麼 06/09 22:56

推 NodeWay: 台北市都出事的話那三蘆危老不就發爐 地質那麼爛 06/09 22:57

→ NodeWay: 更沒人要做老區都更而已 難搞又難賺 06/09 22:58

推 piggyoil: 現包養都上檯面了嗎 06/09 22:58

→ NodeWay: 馬桶的都更夢QQ 06/09 22:58

推 askey: 確實A7比中山區蛋黃吧 06/09 23:02

→ dslite: 停工買不到 所以隔壁會漲 06/09 23:03

推 SEEDA: 老闆搞不好前幾年都賺幾個億了 會差這點錢逆 06/09 23:05

→ evangelion05: 你們要倒閉有問過党嗎？ 06/09 23:10

推 TwixBar: 在包養網遇到朋友= = 06/09 23:10

推 buike: 免驚啦！甲級餒…找張乙級就多少了，是央行要開會 06/09 23:30

→ CozyLife: 再多來幾篇就要喜迎鬆鬆了 06/09 23:40

推 sernidle: 槓桿開太大囉 06/09 23:43

推 ppnow: 金龍政績+1 06/09 23:45

推 TeslaMotors: 一定是景氣太好缺工找不到人臨時暫停一下而已啦免驚 06/09 23:53

推 boggicer: 問卦:有包養SD的卦嗎 06/09 23:53

推 rc001968: 金龍通縮 06/10 00:02

推 umaga1: 有營建股的 要避開高槓桿建商 這次真的是海嘯等級 06/10 00:05

推 blargelp: 馬桶幹嘛這麼激動 我只有說重劃區調漲管理費比較容易， 06/10 00:05

→ blargelp: 什麼時候變成吹A7高級？調管理費就高級 這標準也太低 06/10 00:05

→ blargelp: 該不會有人住的地方管理費調不動？ 不會吧不會吧？ 06/10 00:05

推 Chiason: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 06/10 00:05

噓 mini178: 不要再偷看新人懶覺了 很噁心 06/10 00:09

推 planta: 亢龍有悔，猜金龍何時鬆綁？！冷盤不買等著追高！ 06/10 00:16

推 andy810306: 推推，希望能自覺點趕快減少到只剩100萬人口 06/10 00:20

推 jaricho: 100萬人口太多了 我覺得1萬人口比較合適 06/10 00:22

推 mitsloanboy: 現在權力核心左膠太多囉GOOD LUCK 06/10 01:26

推 Markell: aSugarDating = 包養SD? 06/10 01:26

推 tuchenken: https://i.imgur.com/3EDQFoy.jpeg 06/10 01:27

推 jinso7410: 獻祭行情而已 06/10 01:28

→ tuchenken: 這其實一直都有吧 06/10 01:28

→ jinso7410: 停工越多越好，供給減少 06/10 01:28

→ jinso7410: 只是代價就是有人要被犧牲 06/10 01:29

推 fuoya: 未看先猜這包養網 06/10 01:29

→ johng: 碰到搞都更的建商，地主們好自為之 06/10 02:08

推 backpacker18: 台北老公寓仔覺得欣慰 06/10 02:32

→ abyssa1: 都更槓桿更高啊 我是覺得72-2要排除都更啦 06/10 02:47

推 mcgrady12336: 預售風險高以前都是比較便宜，結果現在扭曲到比新 06/10 06:09

→ mcgrady12336: 成屋貴 06/10 06:09

推 Apasiri: 有人知道包養SD是什麼嗎 06/10 06:09

推 DHPdotD: 感謝金龍啊 06/10 06:11

推 scitamehtam: 這波房市真的慘了 06/10 06:46

→ scitamehtam: 新青安直接搞爆銀行融資底線 06/10 06:47

→ scitamehtam: 垃圾政府 06/10 06:47

→ physicsdk: 繼續限貸 喜迎房市大亂 06/10 06:54

推 litidi: 一定又是這包養網 06/10 06:54

推 bigpan: 個案啦 06/10 07:15

噓 PoloHuang: 看了真開心 06/10 07:42

推 qsx889: 認真說這跟金龍有關嗎? 06/10 08:06

推 Tosca: 三案而已又不是三百案 當然可控=.= 06/10 08:32

→ buike: 三案只是個開頭骨牌而已，準備迎接大海嘯吧 06/10 08:51

推 Merzario: 包養平台不意外 06/10 08:51

推 Tosca: 房地產經歷好幾次崩崩了 大公司都越崩越大尾 很難海嘯了 06/10 08:55

→ Tosca: 小公司小建案本來就起起落落自生自滅 有甚麼好大驚小怪 06/10 08:55

推 r10896: 供給變少了 可以繼續噴 06/10 09:17

推 bmthu: 趕快放風聲 後面才有理由大開門繼續 06/10 09:24

推 op520: 多多房蟲快出錢幫幫建商度過難關 06/10 09:27

推 Muzaffer: 覺得包養網EY嗎 06/10 09:27

推 john801110: 股市高就代表景氣好？什麼邏輯XDD日本泡沫前股市也超 06/10 09:32

→ john801110: 高喔~ 06/10 09:32

推 rumblefish: 那五月出口創紀錄能說明嗎 06/10 09:42

→ rumblefish: 機場出國都塞炸了，是不是只有你的產業特別差就說 06/10 09:43

→ rumblefish: 景氣差？ 06/10 09:43

推 MIJice: 包養網站葉配啦 06/10 09:43

→ littleshan30: 關稅提前拉貨而已 下半年...... 06/10 09:45

推 rumblefish: 我發現空空應該不只沒買到房子，應該是連股市都沒 06/10 09:45

→ rumblefish: 賺到整天憤世忌俗 06/10 09:45

推 cedric1982: 槓桿開好開滿，爛尾就丟給銀行收 06/10 09:46

→ rumblefish: 乾脆說十年內一定有經濟崩的時候，這樣一定準 06/10 09:46

推 SpyTime: 記者收了包養網多少啦 06/10 09:46

推 z5411: 大海嘯 結果沖走的是沒穿褲子的你 06/10 09:47

推 cedric1982: 炒房有政府幫忙擦屁股，爽！爽！爽！ 06/10 09:47

→ allcliche: 建商都要倒了，金龍高抬貴手 06/10 09:51

推 rumblefish: 體質不良的真的倒一倒最好 06/10 09:52

推 cedric1982: 是時候動用國安基金救建商了 06/10 10:02

推 Toth: 包養真亂 06/10 10:02

推 endlessbless: 知道要開會了先出個怪聲！？ 06/10 10:05

推 xcc54154: 倒了又不影響多數人 反而有利房市 繼續下去 06/10 10:24

推 SnakeO: 蛋黃區都能爛尾,比中國還屌 06/10 11:02

推 a951l753vin: 停工喔 來草漯晃一圈啊 06/10 12:38

推 jagger: 個案而已 06/10 13:01

推 Asterix: 演藝圈一堆包養好嗎 06/10 13:01

→ lusifa2007: 要出大事啦 06/10 15:38

推 Allyssa: 危老就是毒藥，地主免費拿屋不合邏輯 06/10 19:08

→ Allyssa: 日本這種危老都更地主是要出錢重蓋的 06/10 19:08

→ Allyssa: 因為建設成本不可能光靠多幾間拿來賣就夠 06/10 19:09

→ Allyssa: 日本地主賺得是蓋完分回後再賣掉的利潤 06/10 19:09

推 AdamShi: 政治圈一堆包養好嗎 06/10 19:09

→ Allyssa: 哪像台灣一毛錢都不用付，只靠新增容積負擔 06/10 19:09

→ Allyssa: 當初就覺得絕對會有問題 06/10 19:10

→ Allyssa: 這種絕對不是單一案例 06/10 19:10

→ Allyssa: 小基地危老，建設成本無法靠新增容積回本 06/10 19:10

→ Allyssa: 大面積正式都更才有可能只靠新增容積 06/10 19:11

推 lezabo: 有錢人一堆包養好嗎 06/10 19:11

→ Allyssa: 就可以攤平建設費費用跟建商的利潤 06/10 19:11

→ Allyssa: 現在接待成本提高遲早都會爆，只是是需要一段醞釀的時間 06/10 19:12

→ RealID2018: 其實這間是欠外債，預售還是賣很好的 06/12 00:05