嘉義、花蓮預售屋爛尾連環爆！北部老牌營造廠也爆停工　8建案受影響 風傳媒 2025-06-09 11:45 張庭維 房市因為受到關稅衝擊、央行打房政策嚴控銀行放貸資金等影響，導致買氣差，而近來又 爆出多起預售屋爛尾樓事件，花蓮、嘉義陸續有建商倒閉，不動產估價師陳碧源則在臉書 發文貼出1間北台灣老牌營造廠停工的「承攬作業停工通知書」，內容建案顯示該營造廠 所承包的10處工地全部停工，其中8案是住宅開發案。 近期預售市場風暴再起，嘉義與花蓮接連爆出建商倒閉爛尾事件，媒體日前報導，嘉義知 名建商「鉅泓建設」日前驚傳倒閉捲款跑路，公司推出的預售案「臻品舞」目前工程尚未 完成便停擺，成了爛尾樓。有多位買家支付頭期款總額達2400萬元，恐全數化為烏有，建 設公司聯絡電話也已成空號。 另一起則是花蓮當地知名建商「太極建設」所推出的預售案「綠野仙蹤」爆出交屋糾紛。 根據媒體報導，該案共有60戶，目前僅14戶順利完成過戶，消費者權益嚴重受損。2起事 件重創民眾購屋信心，也讓預售市場信賴危機浮上檯面。 對此，陳碧源表示，這幾年來房地產大好，小型危老重建案核准開工也甚多，不過，最近 10個月來，銀行在央行管控放貸資金下，過度開槓桿的建商以及營造廠，漸漸開始產生資 金缺口。 陳碧源貼出1間北台灣老牌營造廠停工的「承攬作業停工通知書」表示，昨天某營造廠直 接停工，10個工地直接休息，不知道有沒有預售，消費者不得不慎。 https://www.storm.mg/article/11044187 最近嘉義、花蓮接連爆出預售屋爛尾，真的讓人怕怕的，連北部老牌營造廠也停工，買房 風險好大，現在買預售屋真的要更小心。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 49.216.174.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1749468788.A.0B7

推 antigidu: 金龍哥很滿意 06/09 19:42

推 zebirlin: 房版邏輯:供給變少，房價又噴 06/09 19:46

推 blueemind: 加價賣 06/09 19:51

推 jeffsu: 同樣新聞一直用不同方法寫XD 06/09 20:00

→ shaddock1996: 痾….都是個案好嗎 06/09 20:06

推 Wirol: 真的有這麼多人在找包養嗎 06/09 20:06

推 gk1329: 花蓮大地震後景氣超差 不EY 06/09 20:17

推 gm3252: 個案而已 06/09 20:21

→ aa741121: 壽險財團官員囤地，不用怕短期交易量縮水，央行雙手護 06/09 21:11

→ aa741121: 房價 06/09 21:11

推 u1742: 才個位數倒閉 未達金龍kpi 買到爛尾的去跟央行求償 06/09 21:42

推 marecht: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 06/09 21:42

→ ceca: 阿龍,求求!! 06/09 21:52

→ chrischang: 金龍做夢都會笑 06/09 22:15

推 planta: 接下來節奏就是: 鬆綁救房市！ 06/10 09:08

推 wingtoya: 所以北部是哪家 06/10 12:56