推 saufu08: 如果住的大部分是高社經地位就不會啊 06/09 14:18
推 eddisontw: 約翰尼斯堡有一棟摩天大樓裡面就貧民窟 06/09 14:18
→ giveme118: 地點 你看天龍區是窮人搬出國宅 有錢的買進 06/09 14:18
→ toto123: 美國就是這樣了 06/09 14:18
→ roamer1005: 反正到那時自己都不在了吧,每個時代有自己的解方 06/09 14:19
推 au041l: 基本常識不足，就不討論了 06/09 14:20
推 qqphor: 是窮人會搬走 06/09 14:21
推 jc761128: 30年大樓已經快了 06/09 14:22
推 lovecorgi: 電梯這麼貴！？ 06/09 14:22
推 prostar: 800戶 一戶10萬/20年 一年才5000不修? 06/09 14:23
推 zebirlin: 電梯保養一次2000 是有50座電梯嗎? 八成被串通當肥羊宰 06/09 14:25
推 hcdee90: 換一部電梯抓300萬夠不夠，800戶要7000萬?800戶23部電梯? 06/09 14:25
推 backpacker18: 套房多的社區機率最高 06/09 14:25
→ backpacker18: 國宅都是三房四房 06/09 14:28
→ backpacker18: 住戶幾乎都正常家庭 06/09 14:28
推 blargelp: 本來就是這樣啊 不然管理費留個幾千萬存量幹嘛？就是為 06/09 14:37
→ blargelp: 了修電梯啊 06/09 14:37
推 panzerbug: 看大樓住戶水準 06/09 14:41
→ panzerbug: 近年薪資漲不停，管理費提高的意見是否難以通過 06/09 14:42
推 daipon: 大型社區電梯多費用高正常啊，但住戶不願意出就ㄏㄏ 06/09 14:46
推 Royalblend: 我們社區4部電梯保養15k/月 06/09 14:52
推 finhisky: 趁電梯沒壞趕快賣 06/09 14:57
推 UrFather: 管委會小區自治這以後是社會最大病灶毒瘤☺ 06/09 15:01
推 cake51640: 平常要保養啥==？ 06/09 15:02
→ UrFather: 住人民公社被管理還要交管理費公電三小的笑死☺ 06/09 15:02
→ UrFather: 整天在社區群組吵架就飽了 誰看誰都不爽☺ 06/09 15:03
推 glenex: 看到30年電梯大樓賣那個價錢真的盤子 06/09 15:06
推 eulbos: ??? 06/09 15:07
推 Tosca: 電梯這種東西落後國家也有 怎麼可能這麼貴啦=.= 06/09 15:08
→ Tosca: 台灣就是甚麼東西都要貴都要稅 害死自己 06/09 15:09
→ Tosca: 你跟中國跟印度進口電梯 免關稅免貨物稅 是能多貴???? 06/09 15:09
→ Tosca: 便宜的電梯不買 然後貴到大家換不起一起變貧民窟 快笑死 06/09 15:09
→ F93935: 差不多吧 慘的是破敗的管線地下室沒人要出錢 06/09 15:10
推 lolpklol0975: 買新大樓阿 , 買舊屋自己要自立自強阿 06/09 15:10
→ F93935: 慢慢變成城中城 06/09 15:10
→ bnn: 歐印4506 06/09 15:10
→ lolpklol0975: 新房 法規都已經改善很多了拉 06/09 15:10
推 akita690: 相比老舊華廈或大樓，我選公寓一樓 06/09 15:11
推 gk1329: 明年工資調漲更貴 笑屎 06/09 15:11
噓 tuchenken: 7000萬是幾十部一次換好嗎... 06/09 15:11
→ gk1329: 越早處理越便宜 傻傻der 06/09 15:12
→ F93935: 從24小時保全變成不知名三流保全來的都是現金班，然後變 06/09 15:12
→ F93935: 成新光保全，白天上班日找個人來收信，清潔也是越找越阿 06/09 15:12
→ F93935: 薩布魯 06/09 15:12
→ gk1329: 他那800戶誒 06/09 15:12
→ gk1329: 而且處理好 房價才會好 06/09 15:12
→ F93935: 原本是永大 崇友 找原廠來保養養護後來就找個不知名阿薩 06/09 15:12
→ F93935: 布魯電梯廠商來保養 06/09 15:12
推 abcpiii: 保養就是保護費，當然包含叫修，你也可以不付，出問題的 06/09 15:14
→ abcpiii: 時候叫修就是最後 06/09 15:14
推 F93935: 有看過有個三十年社區 兩梯四戶 直接封一個電梯 慘慘慘 06/09 15:15
推 Tosca: 是阿 電梯減量是最常見的 就跟保全減班減人力一樣 06/09 15:16
推 csgod1325: 電梯這種東西一般不太會整台壞，頂多需要維修外部 06/09 15:17
→ csgod1325: 零件，如按鈕、齒輪、鏈條 修一修10萬內搞定，很多 06/09 15:17
→ csgod1325: 50 60年老社區根本都還沒換過電梯，人走電梯還沒換 06/09 15:17
推 kumaliu1988: 保養一個月14萬 這代表戶數很多吧 06/09 15:17
→ forks: 壞啥修啥不會？你別說換新鋼纜要7000萬… 06/09 15:25
推 mcgrady12336: 台北大樓考古題如果地價夠能維持房價修這些就小意 06/09 15:26
→ mcgrady12336: 思，不然就像鄉下大樓爛掉沒人想修 06/09 15:26
推 F93935: 五六十年外觀也要拉皮了 又不只是電梯的事了 矮額還不逃 06/09 15:29
→ F93935: 磁磚狂掉不拉皮只裝防護網保佑別插死人中庭不敢走 06/09 15:30
→ fluffyradish: 2077的世界.. 06/09 15:30
→ F93935: 外牆花起來比電梯更恐怖 06/09 15:31
→ F93935: 一堆人只在意電梯能不能用，其他都不用管 06/09 15:36
噓 lovebridget: 沒錯 建議繼續租頂加套房最安全 嘻嘻 06/09 15:37
推 zaqimon: 換新電梯很有感啊 老電梯卡卡慢吞吞 新電梯又快又滑順 06/09 15:40
推 pz5202: 總歸就是窮，台北市多得是老華廈 06/09 15:41
推 Feynman5566: 所以蛋殼蛋白別亂買 沒錢沒人就完蛋囉 06/09 15:42
噓 kanokazurin: 這是被宰了吧 還是社區都是超高層超多台電梯 06/09 15:43
推 JOHN117: 不在意外觀的話，直接鋁板封起來最節儉省事 06/09 15:44
→ lovebridget: 電梯300萬內搞定 7000就是管委會貪汙或不想換推廠商 06/09 15:44
推 pz5202: 跟一堆窮人在一起，當然就是修不起！ 06/09 15:46
→ pp810207: 我家純粹華廈就快爛掉了 06/09 15:47
推 justempty: 南部一堆20戶以下的電梯公寓想想就慘 06/09 15:48
→ nicejeffery: 管理費高是濾除窮人吧 06/09 15:48
推 cblade: 這類中古大樓麻煩的是要漲管理費，住戶又不要，開 06/09 16:07
→ cblade: 始砍東砍西，管理爛掉，早點搬走實在 06/09 16:07
→ inzaghi0221: 買房子套房太多戶數太少先不要 06/09 16:08
→ inzaghi0221: 換一條電纜就多少萬去了 06/09 16:08
→ cblade: 電梯公寓就空空超愛的低公設低管理費，只是戶數少 06/09 16:09
→ cblade: 以後也是麻煩 06/09 16:09
推 bluemorning: 我們社區最近剛要換，後來決定用三菱的一台平均也大 06/09 16:13
→ bluemorning: 概兩百萬而已阿 06/09 16:13
→ gliga: 整棟都高社經老闆不怕 06/09 16:29
推 jei01: 新電梯7000？什麼豪宅電梯 06/09 16:30
→ benson502: 7000萬是要幫101裝電梯膩 06/09 16:32
推 panzerbug: 住戶太多太少都會很棘手、人多嘴雜，人少均攤高 06/09 16:41
推 VSshow: 答對了！ 06/09 16:41
→ veter: 我不用七千萬，我一條龍服務2千萬就好 06/09 16:41
→ veter: 電梯500萬以內就可以用到好，先看看中間的油水被誰拿走了 06/09 16:43
噓 g9xuggf: 沒錯 每5年搬新家 免的魯蛇太多 06/09 16:43
→ veter: 兩台的話加上點工費用大概1000萬出頭可以搞定，剩下的一千 06/09 16:44
→ veter: 萬就放我口袋 06/09 16:44
推 clamperni: 這電梯鑲金的嗎 06/09 16:49
→ chouvincent: 高雄之前那棟就是啊 06/09 17:16
噓 tuchenken: 亂下標你台灣記者膩 06/09 17:19
噓 loopdiuretic: 搬離是三小 房子直接充公嗎 06/09 17:21
→ jerrylin: 大家都是貧民住貧民窟也沒啥不好R 06/09 17:26
推 lota: 所以不要選戶數太少的，除非是豪宅，不然以後費用分攤是個 06/09 18:02
→ lota: 大問題 06/09 18:02
推 xkso: 7000萬？ 我去賣電梯好了 06/09 18:04
→ el1901: 不漲管理費，總幹事第一個開始週休三日 06/09 18:17
→ ktoaoeex: 有住戶經濟不足沒錢 那應該是他會先搬走== 06/09 18:26
推 panzerbug: 本文講的管理費問題、現在社宅正在發生，ex中壢一號 06/09 18:38
→ panzerbug: 「社宅陷財務困頓？ 保全遭砍班 住戶怒批：基本權益在 06/09 18:39
→ panzerbug: 哪？」 06/09 18:39
→ panzerbug: 社宅應該是最先變成廢墟的 06/09 18:39
→ jerrylin: 社宅有一定要保全嗎 06/09 18:50
→ jerrylin: 台灣為啥不學日本在大樓弄個收包裹的壁櫃就好 06/09 18:50
推 Brioni: 別急，一堆小房多戶都有機會變城中城 06/09 19:42
推 xxxcat: 管委會一成立就在收電梯基金了 06/09 20:22
噓 CMCC: 幾梯要先講 06/09 20:31
推 pptsuck: 7000萬 管理私下.... 06/09 21:15
→ pptsuck: 這單 肥啊 06/09 21:16
推 peter0625: 一梯300萬差不多吧 我這邊421戶12梯 800戶24梯可能的 06/09 21:19
→ a9564208: 保全收包裹bad，租給蝦皮店到店good 06/09 21:43
→ inzaghi0221: 一個中型社區存十年有沒有一千萬都不一定 06/09 22:11
→ dender: 社區一千萬~ 說要找資本額一千萬的廠商做超過資本額的案子 06/09 22:47
→ dender: 社區的人不拿錢出來 只能換阿撒布魯的東西 06/09 22:48
→ littleaoi: 電梯有全責和半擇保養，全責我們社區6500一部 06/09 23:06
推 jumilin927: 電梯要7000萬？ 06/09 23:09
噓 lmu0837: 這什麼鳥標題，三立..... ㄏㄏ 06/09 23:56
→ ceca: 你家電梯是不是用羊脂白玉做的..XD..7000萬的電梯. 06/10 00:28
→ ceca: 可以發包給我嗎?...我好想接妳的電梯訂單. 06/10 00:28
→ ceca: 對喔,裝一台新電梯和換電梯價格不一樣. 06/10 00:30
→ ceca: 裝一台電梯你要挖電梯井,要規劃機房位置幹嘛的. 06/10 00:30
→ ceca: 你換電梯就...換電梯...XD 06/10 00:30
→ ceca: 跟你換燈泡有87%像. 06/10 00:31
→ ceca: 另外,大樓,面積越大,管理費越充足. 06/10 00:32
→ ceca: 真的煩惱管理費的是小樓,甚麼地基150坪的7F華夏那種. 06/10 00:33
→ ceca: 你一坪收100現在可能都不夠用. 06/10 00:33
推 Narok: 我現在住的透天裝電梯挖坑鋼構加電梯全部也才110不到，電 06/10 05:20
→ Narok: 梯本體那時候好像是57萬，現在說漲了一成多吧，也不會7000 06/10 05:20
→ Narok: 萬 06/10 05:20
推 jerry1019: 不管這7000萬是10部電梯還是30部，大樓 06/10 06:48
→ jerry1019: 各種問題都會漸漸浮現。 06/10 06:48
→ jerry1019: 修繕費漸漲，人越來越窮，小氣的人只會增加。 06/10 06:50
→ jerry1019: 能維持的，除了天龍國這種地方，其他...呵呵 06/10 06:51
→ jerry1019: 中低端區還是老公寓或透天為上。 06/10 07:06
推 newstyle: 保全就用AI機器人阿 06/10 07:23
推 panzerbug: 機器人也要錢維護 06/10 09:13
推 zebra79979: 為省麻煩，還是買獨棟透天，要花錢修繕也比較心甘情願 06/10 09:42
→ zebra79979: 不然還要在那邊管委會一堆意見不合 06/10 09:42
推 wingtoya: 九龍城寨 06/10 13:00
噓 f814030: 鬼扯 06/10 13:19
推 jww: 常規保養一次一台2500，有一台以上一定有打折 06/10 18:50