最近在青埔的預售屋要對保 目前算首購名下無房，但配偶有房，無法用新青安 預計會在6-8年賣掉（用6年自住宅稅率優惠） 想參考房版的人會怎麼選擇 A. 建商配合的壽險公司（已初步過審） 40年、2.5%、八成、寬三 B. 自己找的壽險公司（還未送件、業務口頭評估） 30年、2.25%、八成、寬二 每年可加2K展延至5年，換算成寬五的利率約2.3% 用excel 試算，若想在6年後賣出 Plan B 每月和六年的總現金支出較少，但需假設一定能展延 還有什麼更好的策略？Plan B 2年後轉貸？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 61.228.60.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1749364418.A.BC3

→ maxall: 壽險公司吧06/08 14:47

推 blargelp: 既然你能搞到寬5 六年又要賣，攤30還40對你就沒差，只影06/08 14:47

→ blargelp: 響第六年。就B吧 轉貸也要設定費 開辦費06/08 14:47

推 jessicaabc98: B06/08 14:51

推 lynntsao: 我選A。曾經我辦理凱基房貸，他說寬限期2+1，最後一年 06/09 12:10

推 punjab: 有人被洋鬼子包養過嗎 06/09 12:10

→ lynntsao: 需要臨櫃再申請，沒想到適逢央行打房，凱基不給我申請 06/09 12:10

→ lynntsao: 第三年寬限。從此之後，這種未來再去申請延長寬限的情況 06/09 12:10

→ lynntsao: 我都不考慮了，未來的事情很難說啊 06/09 12:10

→ a5170040: 謝謝你們想法 06/09 19:56