本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 桃園市 龜山區 文化二路 (最小單位應填至巷/弄) 房屋屋齡：　7年 (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層： 本案在　1樓/共 14樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：　322.29坪 (應為以下四項數值之和) 主建物　：　169.17坪 (應填室內坪數) 附屬建物：　23.12坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用：　130坪 (應填公共設施坪數) 車位　　：　19坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否) 土地權狀： 35.3坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由) 格局　　： 開放式格局 (填整數) 開價　　：　25000萬元 (填整數，應填總價) 停車位　： 坡道平面x2/坡道機械x1 (擇一) 交通　　： 文化二路、復興一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之) https://imgur.com/VFAMRBi 本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項) 無 應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之， 查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。 房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 照片連結： (僅得有本物件之截圖) https://imgur.com/8Eb2IUs https://imgur.com/FGJmDrg https://imgur.com/w2bwU4r 其他介紹： 賣好久~ 我掛在門口的大售電話快兩年了 買方不多兩三個,租客電話倒是很多 某銀行評估了一年最後說暫時不擴點 但除了這間銀行外方圓一公里什麼銀行都有了QQ 其他租客倒不是租金問題租不掉,太小間的租客或是行業不行屋主不願意租 隔壁就是A8指標大案~ 快要公布價格了! 住宅事務所應該70~80之間 一樓也是大店面但福樺大概不會賣,真的賣肯定一坪120起跳才考慮 我們開價才80!!! 後面還有一個大露臺當送的 屋主我最熟,淺在租客客群我最多,開價往下談的空間我很有把握 但就是有兩億的買方真的不多.... 大家幫我想想看誰有錢 誰被金融市場傷了情 想改放到金店面裡穩穩賺? 如果被我成交不論是否鄉民都上來抽十位餐券(不低於一千) 如果買方是鄉民就抽二十份(服務費沒被砍到見骨再看情況加碼) BTW 突然發現... 我上一筆成交PTT的客戶已經是去年三月骷髏大的民生社區了... 大家最近不買房了嗎? 聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID) 聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式， 違者處水桶十四日並刪除文章。 銷售來源：房屋仲介 (擇一) 代PO者應填屋主本人之聯絡資訊， 代理人不得收取任何費用， 僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。 房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 台灣房屋－扶輪特許加盟店（燊昌不動產股份有限公司） (應填全名) 公司地址　：新北市林口區文化二路256號 公司電話　：02-26082288 經紀人姓名：陳志強(109)003762 (應填全名與證號) 營業員姓名：王宗斌(109)363877 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之) 收費方式　：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 125.229.111.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1744692714.A.DD6

推 childeviler2: 成交都是在莫名中成交 04/15 12:58

推 yousking: 夭壽，兩億買A7，這風險比買運彩還高... 04/15 12:59

推 childeviler2: 這個建案在A8文化二路上，菜公堂公園正對面 04/15 13:02

推 childeviler2: 當初金聯收下來我有去談住宅，拉孫也有邀請我去看 04/15 13:04

→ childeviler2: 頂樓雙拼，沒錢... 04/15 13:04

推 grado0802: 亞洲最大包養網上線啦 04/15 13:04

→ lasoon: 那個雙拼現在賣....算了不提了...提起來我跟你都痛T_T 04/15 13:06

推 childeviler2: 當初我老婆帶我去看，那個價格放到現在都漲50%了（ 04/15 13:09

→ childeviler2: 淚） 04/15 13:09

推 childeviler2: 前陣子剛買，夫妻都各掛一間了，等限購政策消退再 04/15 13:14

→ childeviler2: 找拉孫 04/15 13:14

推 smilejin: 我哥上包養網被我抓包.. 04/15 13:14

推 sernidle: 現在買店面 還這個價格 要確欸 04/15 13:15

→ lasoon: 一坪80萬的文化二路店面在我看來根本沒漲價跟現在有啥關係 04/15 13:18

推 smallpenguin: 好帥～ 04/15 13:38

→ nacy204327: 1億我考慮一下 2.5億太貴了 04/15 14:08

→ starwillow: 卡 04/15 14:14

推 qusekii: 有人包養過洋鬼子嗎 04/15 14:14

推 CCOOGG: 推誠實 04/15 14:17

→ CCOOGG: 明明成交就很少 多多老愛吹每天成交 當買菜 04/15 14:17

→ lasoon: 痾...是我今年成交鄉民很少...其他人我不知道喔@@ 04/15 14:44

推 s8752134: 怎便宜的案子沒介紹一下 嗚嗚嗚 QQ 04/15 14:49

推 childeviler2: S87這店面才符合你的身份，不衝嗎XD 04/15 14:50

推 Y949731: 有錢人為啥都想包養 04/15 14:50

推 iuirigi: 這對台灣很有愛的才會買吧 若是投資之後也得面臨同樣問題 04/15 14:52

推 jemdogdog: 推 04/15 15:09

→ s8752134: 2.5億不是我這咖展買的 我小咖 04/15 15:31

推 ncdonalds123: 餐券++ 04/15 16:28

→ eric10320: 大坪數流動性差、風險高，會比小坪數店面折價多 04/15 16:31

推 T730733: 有人被洋鬼子包養過嗎 04/15 16:31

→ eric10320: 與其林口2億多買大店面，不如台北買2間小店面 04/15 16:33

→ eric10320: 大坪數再折價的時候6、7折都有可能的…. 04/15 16:34

推 oncloudy: 1.4考慮。這金額不如買川普金卡1.5 04/15 16:38

推 lio293123: 餐券+ 04/15 17:39

推 bogy26: 在山上開養雞場 04/15 17:45

推 FireStation: 到底要多有錢才會想包養 04/15 17:45

→ lasoon: 這邊是山上的"市區"不適合開養雞場,你要開養雞場我名下有 04/15 17:57

→ lasoon: 幾塊養豬場旁邊的農地可以給你參考 04/15 17:58

推 Flagellum: 好奇，文中的某銀行是哪間? 04/15 19:16

推 suhhwanjen: 2億5的服務費收下來有1000萬吧 04/15 19:16

→ lasoon: 你google地圖打開周圍沒有的大型銀行只有幾間中的一間 04/15 19:18

推 Thobel: 包養SD = aSugarDating 04/15 19:18

→ lasoon: 這種價格的屋主也很精明的,如果不砍價確實是1000萬沒錯 04/15 19:19

推 Flagellum: 林口台地上還缺的就台新和星展 04/15 20:57

推 yiling110: 餐券~~+1 04/15 21:06

推 Ray20: 推 04/15 22:36

→ aoiaoi: 那邊有車潮沒人潮 文興文昌人都不過去 就只適合銀行這類 04/15 23:43

推 Reji: 閨蜜上包養網還推薦我... 04/15 23:43

推 NodeWay: 笑死 推文有人A8 A7分不清楚 是多愛A7 04/16 00:19

→ NodeWay: 文化二路那邊是過去最熱鬧的地方 但現在轉移到A9了 04/16 00:20

→ NodeWay: 未來台地上商圈往三個機場捷運移動趨勢明顯 04/16 00:21

→ NodeWay: 新的聚落八成會是A7富堡那個十字 麥當勞都插旗了 04/16 00:26

推 mfcke: 這項是建商保留的 這價格賣不掉 租金差太遠 04/16 01:48

推 Hathael: 包養? 04/16 01:48

→ mfcke: 你要說增值 也沒什麼特殊性 04/16 01:48

推 f89514179: 推 04/16 02:04

推 w3218888: 推+1 04/16 08:43

→ lasoon: 車潮多人潮少沒錯，但要記得旁邊就是福樺的A8大案，要投 04/16 09:34

→ lasoon: 資店面可以想想看未來五年會是怎麼樣？ 如果覺得沒加分那 04/16 09:34

推 yovroc: 台全最的包養SD上線啦! 04/16 09:34

→ lasoon: 就...沒加分 04/16 09:34

→ lasoon: 然後其實台地上最強的商圈一直都是復興一路前段，A9的各地 04/16 09:36

→ lasoon: 段人流都還有差距 04/16 09:36

→ aldam: 這種大店面的買賣市場，本來就是小眾市場。祝福原o 04/16 09:36

→ aldam: o順利成交。 04/16 09:36

推 helgalie: 現在包養網都這麼直接嗎 04/16 09:36

→ lasoon: 租金沒差太遠啦...抓40是很行情的，然後投報2~2.4%在店面 04/16 09:37

→ lasoon: 也是很行情的...文化二路最後一筆店面成交4550那間成交投 04/16 09:37

→ lasoon: 報2.3%左右給各位大神參考 04/16 09:37

推 xiahc06: 推 04/16 11:48

→ oncloudy: 某樓在那邊鬧？不管A多少 就是桃園哈哈 04/16 13:33

推 OREOMZA: 歐美包養真的很平常嗎? 04/16 13:33