去年底開始看房，大部分鎖定在新北 上周末看到一間在板橋很特別的新建案 建物已經是10幾年的房子，但建商去年才開始銷售當作新成屋賣 建案有兩棟，一棟正臨64，另一棟面老舊市區 goolge了一下，原先是想要蓋飯店使用，後來改成住宅...這點感覺很怪... 開價普遍在7X-80左右(依坪數樓層)，實登以該地點來說還是比較偏新屋價格 可能因為一開始是飯店使用，車位數量很少，機械車位居多，也沒有給機車位... 面64的問題應該不用多說，面舊市區座向是面東北感覺還行 雖然說是雙捷運，但藍線依google大概要走10分鐘 已經不在重劃區內了，但附近800公尺內沒有便利商店也算是少見... 房型規劃看起來陽台都很大，好像有點浪費坪數? 第一次看到這種老屋新賣的案子，不曉得有沒有版友看過此建案分享一下看法 PS:最近都說房價有下跌，但小弟看到的新北第一環預售/新成屋好像都沒動... 感謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 118.150.63.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1744638952.A.F9B

推 kutkin: 楊梅很多老屋新賣 04/14 21:58

推 ad58520: 你說民生新埔吧，我去看的時候覺得廁所超小，後來想想可 04/14 22:02

→ ad58520: 能因為是飯店改住家，所以房間格局覺得有種說不出的怪， 04/14 22:02

→ ad58520: 但用飯店角度來看又覺得合理了 04/14 22:02

推 kutkin: 2房才1500 04/14 22:06

推 lutano: 一定又是這包養網 04/14 22:06

推 horseorange: 這一看就知道是哪個建案XD 你看到那些就改照的痕跡 04/14 22:09

→ horseorange: 只看單價是真的有比旁邊的便宜就看能接受的人多少 04/14 22:09

推 kutkin: 走10分鐘還好耶 你去看土城也這樣 04/14 22:09

→ kutkin: 1500萬 室內12坪 還行了啦 04/14 22:10

→ kutkin: 機車就繳月票停路邊 04/14 22:10

推 muiwo: 包養平台不意外 04/14 22:10

推 horseorange: 剛剛看樂居把這間屋齡標11年 快笑死 瞬間沒優勢 04/14 22:16

推 kutkin: 新樸香榭是2、3房怎比 04/14 22:18

→ kutkin: 權狀的確是11年 04/14 22:18

推 ad58520: 你是看幾坪的兩房？我去看28坪的兩房兩衛覺得廁所超小超 04/14 22:19

→ ad58520: 擠，人坐在馬桶那邊都覺得快沒空間了門到時候也不能做推 04/14 22:19

推 sunuzo: 覺得包養網EY嗎 04/14 22:19

→ ad58520: 門，可能要做拉門比較有空間 04/14 22:19

推 kutkin: 新樸都要1900多萬 差400萬怎麼捏 04/14 22:21

推 alanpoio: 合理懷疑爛尾樓 04/14 22:42

→ kutkin: 自信一點 04/14 22:43

→ kutkin: 反正都反映在價格不然1500新埔上哪找 04/14 22:44

推 UNIQC: 包養網站葉配啦 04/14 22:44

推 uevol123: 11年根本買中古屋了 04/14 23:19

推 kutkin: 591拉一拉 就以同樣10年的 捷運宅去看 04/14 23:45

→ kutkin: 大概也只能買亞東府中那邊 04/14 23:46

推 kutkin: 有一些東西是可以捏的 有一些是不行的 04/14 23:59

推 daipon: 要成屋可以考慮，反正不是爛尾樓。隔壁新樸香榭也不是爛 04/15 00:11

推 dewaro: 記者收了包養網多少啦 04/15 00:11

→ daipon: 尾樓，只是建商倒了失去保固而已 04/15 00:11

推 gishileh: 真要比久也不是最久 三峽北大有一間麗寶萊茵 04/15 00:18

→ gishileh: 直接改裝原本的福容飯店變成住宅 泳池變成公設 猛 04/15 00:18

→ alanpoio: 麗寶萊茵是真的有營運一段時間 04/15 02:07

推 kk1234: 有下跌的應該是跟科技廠房相關的地方，雙北最晚漲也會最 04/15 08:46

推 Elfego: 包養真亂 04/15 08:46

→ kk1234: 晚跌 04/15 08:46

→ OPOGOPO: https://imgur.com/PS00VKs 04/15 11:05

→ OPOGOPO: 2012年之前就已經落架了，在這之前也放了一段時間 04/15 11:06

→ OPOGOPO: 最怕的是久沒人住，裡面藏了多少問題沒人知道，當初施工 04/15 11:07

→ OPOGOPO: 工班怎麼做的品質上也無從查證 04/15 11:09

推 Nicodim: 演藝圈一堆包養好嗎 04/15 11:09

→ OPOGOPO: 加上格局不佳、一樓門廳矮、車位不足，7字頭應該可以有其 04/15 11:12

→ OPOGOPO: 他更好的居住選擇，然後64真的吵，灰塵又大 04/15 11:12