之前講到國外 不用管理員 改用門禁卡 包裹改包裹櫃 剛剛看到YT 剛好有人介紹 分享一下 https://youtu.be/G0g-sx2iSbQ?si=ha3cie_XUV5wWLb9 ※ 引述《gk1329 ()》之銘言： : 危機就是商機鴨 : 我看國外大樓 : 很多都電子化無人管理 : 收貨有做櫃子 : 送貨直接放櫃子裡 : 住戶可以用 : 手機app領包裹 : 省下24小時管理員 : 一個月就省20萬惹吧 : ※ 引述《jerry1019 (古密斯)》之銘言： : : ※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言： : : : 上週開管委會 : : : 結果財政收支每個月都在打平跟赤字 : : : 結果開會就說要調漲管理費 : : : 想請問一下健康的管委會財務狀況 : : : 一個月要利潤率多少才合理? : : : 財務報表上最大筆的開銷就是人事費用 : : : 保全跟物業加起來快40萬 : : : 請教一下這種財務狀況除了漲管理費以外 : : : 還有沒有其他辦法~? : : 每戶管理費8000~10000是不是指日可待？ : : 有看到YT上中國大樓住戶的窘境嗎？不曉得真假，很多人在擔心管理成本過高，導致 大樓 : : 無人管理、電梯作廢、光大樓本身保養就是個問題了。 : : 現在人力不足，薪資也喊漲，物業價格提升肯定是無止盡。雖然台灣不至於像中國人 民那 : : 樣不繳或繳不出來，但要是漲到一坪200甚至更高，大樓的需求度跟價格，是不是也 會受 : : 影響？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 49.216.253.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1744456171.A.26A