推 CharleneTsai: 確實 04/09 15:09
→ eliteark: 三千就有小三真的是賺爛了 會扁掉 04/09 15:10
推 andy810306: 2003是低利率起點，2002房價所得比低但房貸金額一樣 04/09 15:10
推 Edison81244: 這篇空空不開心 04/09 15:12
推 Idiopathic: 有小三給推 04/09 15:16
→ childeviler2: 不要臭蓋喔，哪來的一個月3000？ 04/09 15:18
推 myheartest: 剛才股版才一篇畢業文 04/09 15:21
噓 zhi5566: 新竹可跌兇的 跌到有進場的現在都財富自由 厲害一點的 04/09 15:21
→ myheartest: 出清所有股票 因為要保足頭期 04/09 15:21
→ myheartest: 這才是正確選擇 04/09 15:21
推 fcuk9981: 你沒把這幾年的漲幅考慮進去 金融海嘯前沒漲這麼多 04/09 15:21
→ zhi5566: 還在念書的小孩都財富自由了 04/09 15:21
推 a70327cow: 空空不喜歡這篇 準備2000年 04/09 15:22
→ zhi5566: 還記的三小國殺到五百多 04/09 15:22
推 william826: 一個月3000的是80路阿婆吧 04/09 15:29
噓 IBIZA: 房價所得比又不是買房難度的唯一指標，2003年利率4.5%你有 04/09 15:31
→ IBIZA: 考慮過嗎？ 04/09 15:31
推 Yishanhuang: 樓上這篇重點是小三 04/09 15:32
→ IBIZA: 考慮貸款，2003其實不會差2020太多 04/09 15:32
推 dati: 有小三 本篇給推 04/09 15:38
推 Morphee: 小三王，強爆了 04/09 15:39
推 dennistao: 一個月三千，比我租給別人的車位便宜了XDDD 04/09 15:42
推 detective14r: 本來每代買房困難度就差不多阿 04/09 15:42
→ detective14r: 是只有空空會在那邊羨慕以前 魯蛇只會抱怨環境 04/09 15:43
推 johnny378194: 小三！ 04/09 15:43
推 fletcher5014: 看了一下信義房價指數大概平均10趴左右 剩下就看地 04/09 15:45
→ fletcher5014: 區決定跌多跌少惹…. 04/09 15:45
推 ceca: 3000一個月,跟現在3000一次居然同價位. 04/09 15:46
→ fletcher5014: 感覺跟股票一樣～越會漲的跌越兇 沒基本面的也是 04/09 15:46
→ ceca: 坡道平面車位租金不都3000 04/09 15:46
推 dakkk: 真正大跌的是2000年左右 台海要可能打仗 04/09 15:50
→ dakkk: 後來都沒在怕 可能習慣了 04/09 15:50
→ fuzzycool: 有道理 04/09 15:53
推 TargaryenWay: 以前2008之前 確實很便宜啊 稀有民族任挑 04/09 15:53
推 HaLouis: 房子價格真的是屋主願意撐就卡在那... 04/09 16:01
推 ceca: 房子跌通常是法拍市場產生破壞性. 04/09 16:02
→ jjjerry: 就說不會跌了 空空還在那邊爽 笑死人 04/09 16:02
→ ceca: 所以如果你要看市場,請緊盯法拍市場. 04/09 16:02
→ ceca: 法拍的量+拍定價格...兩個都要看. 04/09 16:02
→ ceca: 市場沒錢的時候,法拍物件上升,然後沒錢買入. 04/09 16:03
→ ceca: 然後銀行有黑洞壓力就會往下拍. 04/09 16:03
→ ceca: 而只要法拍量大,然後一部分的低價成交. 04/09 16:03
→ ceca: 行情就下去了.屋主死撐也沒用. 04/09 16:04
→ ceca: 以前比較猛是建商倒閉,直接新成屋進入法拍. 04/09 16:04
→ ceca: 數量又多.. 04/09 16:04
→ ceca: 然後隨便成交個幾間低價,其他滯銷. 04/09 16:04
→ ceca: 行情就下去..滯銷的再以成交價在往下成交,行情就在下去. 04/09 16:05
→ ceca: 因此手上有餘屋的建商倒閉是最慘烈的狀況. 04/09 16:05
→ ceca: 爛尾樓還好,必須是新成屋!!!! 04/09 16:05
推 dakkk: 建商倒了住戶會找 大建商來承接吧 看很多例子了 04/09 16:16
推 ceca: 爛尾樓有信託保護. 04/09 16:18
→ ceca: 並且沒有完工的房子沒使照,無法直接衝擊房價市場. 04/09 16:19
→ ceca: 所以手上有大量新成屋的建商倒閉是最糟糕的. 04/09 16:19
推 bustinjieber: 所以倒貨給建商，建商不見得樂見， 04/09 16:20
→ bustinjieber: 要看量體跟餘屋數量， 04/09 16:20
→ bustinjieber: 把這些物件讓利給願意接手的自然人， 04/09 16:20
→ bustinjieber: 市場會有價格波動，但是對債來說較安全 04/09 16:20
推 jerry10307: 新青安撐住2000萬以下房價，怎麼輸 04/09 16:41
→ jerrylin: 約泡自由 04/09 16:41
推 shushu4ni: 何時才能有小三自由呢？ 04/09 16:42
推 mcgrady12336: 還一堆關廁所的畢業文還沒那麼快，我才到禮拜五一 04/09 16:43
→ mcgrady12336: 堆長期投資也受不了投降了 04/09 16:43
→ mcgrady12336: 猜 04/09 16:43
推 stpada: 前面漲不多 當然跌得少啊 看qe之後那房價的增幅 04/09 16:54
推 F1239810: 金融海嘯，是一波一波緩緩推到台灣並不是急崩，2年內跌5 04/09 17:11
→ F1239810: 6%，但這次來不急逃的一堆!! 04/09 17:11
→ proudC: 可以查一下當時貸款多少，現在一堆人貸款又寬限 04/09 17:23
推 alonzohorse: 政府那來的錢持續補貼？ 04/09 17:32
→ buike: 趕快解除禁賺，讓房市陪葬 04/09 17:40
推 dryadl35052: 終於有小3了 04/09 17:45
→ oncloudy: 這就是我說的 只有台北市能買！ 04/09 18:02
→ oncloudy: 台北市市區的房子 什麼都不怕啊 04/09 18:02
→ oncloudy: 地震不怕 金融海嘯不怕 04/09 18:02
噓 a123454698: 2008剛好碰房市主升段，所以房價當然跌一下就繼續漲 04/09 18:05
→ a123454698: 了，但2025~26顯然就不是，倒是比較像2016 04/09 18:05
推 planta: 小三也會降價,！被戳到笑點！ 04/09 18:13
→ planta: 害我笑出聲來， 必須推！ 04/09 18:13
推 zpf2005: 小三文撫慰人心，推～ 04/09 18:58
→ jackythere: 超過了啦 04/09 19:19
→ jackythere: 沒台積電是沒未來 04/09 19:19
推 Airfoil: 2008房子自住7成，現在是投資房7成，之前股房漲太爽 房 04/09 20:23
→ Airfoil: 版神主牌教的增貸轉貸高利貸交屋 這波下殺應該會更慘烈 04/09 20:23
→ Airfoil: 。 04/09 20:23
推 ctes940008: 阿門 04/09 20:27
→ proudC: 不是啦，你本來獎金500萬，現在剩下250萬，會不會斷頭 04/09 20:52
→ proudC: 或是你本來薪水5萬，結果變成無薪假，這也會斷頭 04/09 20:52
推 explaining: 卡爾先生說如果台幣被迫升值可能重蹈1990年崩盤覆轍 04/09 20:56
→ explaining: 請問中部近3000透天能倖免嗎...? 04/09 20:57
推 mayu1230: 中古屋不太會跌啦。08年的違約率1.6趴都沒跌了，現在0.0 04/09 21:37
→ mayu1230: 7% 04/09 21:37
推 uvuv: 推小三 04/09 22:01
推 dophin332: 有小三只好給過 04/10 00:21
推 CrabBro: 你好歹是高學歷的醫生 前面第一第二段就有很大問題 04/10 00:42
→ CrabBro: 房價所得比只能當參考，不能說相同的房價所得比代表買房 04/10 00:43
→ CrabBro: 難度差不多，差多了好嗎？要考量很多因素，像是稅率、 04/10 00:43
→ CrabBro: 利息、生活開支占當時收入的比例、還有貸款條件 04/10 00:44
→ CrabBro: A地所得稅率80% B地所得稅率20%，房價所得比同樣是6，哪 04/10 00:45
→ CrabBro: 個容易？一樣嗎？天壤之別好嗎，房價所得比根本不夠客觀 04/10 00:46
→ mini178: 老人還硬的起來? 04/10 12:14