https://i.imgur.com/oPMBrTV.jpeg https://i.imgur.com/V61XQ8V.jpeg 請問都市計畫農地 要如何開價呢？ 上述這個案例是桃園火車站後面 的都內農，成交27.5萬/坪 我找到目前正在銷售的同地段 建地開價是60萬/坪~ 請問如果是 3700坪的都內農，在北部縣市 也是在火車站旁，是否開價 以旁邊（隔一條街） 建地成交價一半開價為宜呢？ 是否有高手可以幫忙？ 謝謝了~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 101.8.81.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1744103334.A.AAE

推 lynn79422: 看重劃後能分配回多少 都市計劃書應該有寫04/08 17:13

推 jaricho: 人性就是 過去不管多麼空的人 遇到自己要賣房地產時 就04/08 17:46

→ jaricho: 是能賣多高就多高04/08 17:46

→ morrischip: 你貼的那周邊開發住宅地價都90上下 近火車站500公尺04/08 17:56

→ morrischip: 的100+ 農地就?0.7x預計配回的建地比例04/08 17:56

推 Wirol: 身邊有朋友被包養嗎04/08 17:56

推 landy58892: 0.7配比 這個算法 買到農地，那個你大概虧爆吧04/08 19:09

→ morrischip: 具有開發面積的住宅有多稀有 xd04/08 19:11

→ morrischip: 多得是有人想收 特別是有捷運周邊題材的農地 放著根04/08 19:14

→ morrischip: 本穩贏04/08 19:14

推 landy58892: 我怎麼沒看到穩贏的 最近的例子是桃園綠線g12 站體隔04/08 19:21

推 marecht: 亞洲最大包養平台上線了04/08 19:21

→ landy58892: 壁買25萬，結果被劃到 現在很想哭吧04/08 19:21

→ morrischip: 你看紅線周邊幾乎被收好收滿 幾年前就都2字頭在收 接04/08 19:30

→ morrischip: 下來會收哪？04/08 19:30