※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : 前陣子買的預售屋會碰到限貸、禁轉，原本交屋要準備的閒錢，尤其靠優付身上會多了 很 : 多閒錢，可能都先拿去買股了，計畫之後賺一筆可以補貼一些交屋款，不過股票都賠光 了 : ，交屋款也不付出了，而且房價還可能會跌，這時候是不是解約算了？ 預售屋解約從去年開始就有了 今年變多的是成屋平轉或小賠 原因百百種，但聽過最多的是卡第二戶 貸款貸不過，哎～還是老話一句啦 投資房子你去買預售屋，就是87一個 你要長期置產還行，要換屋自住也行 你要短期投資幹嘛買預售屋？ 一蓋3-5年，錢就卡在那 不能收租金 不能換約 就算可以換要被課45% 現在你要玩房地產就是買老屋補漲 隔壁新建案60萬/坪 這裡25年屋30萬/坪 這種價差翻倍的中南部比比皆是 蛋黃區哦，市區哦，這波補漲很多甜頭吃 但現在被川普搞一個風聲鶴唳 哀鴻遍野 我看真的敢買的版上也沒幾個 題外話今天去參加認識的房仲的開店儀式 參與的業務每個都在聊股票賠多少 嘻嘻哈哈的 好不快活 大家一起賠=沒賠 QQ QQ QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 49.217.132.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1744034709.A.174

推 yfhao: 剛剛帥過頭在小武哥節目說 買預售繳5-6%的趕快斷頭 04/07 22:09

→ alanbread: 哎～預售屋可悲哦，我是說投資，自住你開心就好 04/07 22:12

推 chen831030: 靠，四大指數翻紅了？ 04/07 22:14

推 johnny5411: 今天一直接到房仲電話 感覺蠻慘的 04/07 22:14

推 backpacker18: 台北新舊房的價差其實更大 04/07 22:15

推 wiimas: 政治圈一堆包養好嗎 04/07 22:15

→ alanbread: 台北沒有很大，你電梯大樓跟電梯大樓去比，不要拿公寓 04/07 22:16

→ alanbread: 比新電梯大樓 04/07 22:16

推 Riefu: 1F講的剛好有看到，是他評論台積宅預售，建議斷頭 04/07 23:54

推 jim4927437: 預售屋2-5年也是會少10%的 只是成屋又重新算 04/08 00:20

推 bustinjieber: 沒辦法，不是每個人都有膽跟knowhow 04/08 00:42

推 Branlli: 有錢人一堆包養好嗎 04/08 00:42

→ bustinjieber: 買新屋租人 想著賺價差的也是匪夷所思 04/08 00:43

→ bustinjieber: 預售我都是5年甚至10年以上布局用的 04/08 00:44

推 killermech: 沒太多自備的人想上車只好投資預售 優付 04/08 08:54

→ zebra79979: 買預售屋的就是賭他3~5年後漲啊，那麼久的時間變化很 04/08 09:02

→ zebra79979: 大，沒本錢還進去跟人賭的不知道是跟風笨還是想錢想瘋 04/08 09:02

推 Cinedt: 學生妹被包養多嗎 04/08 09:02

→ zebra79979: 了 04/08 09:02

→ jackythere: 不只斷頭，還要跳樓 04/08 19:05

推 jackythere: 還不解，是想帶全家跳嗎？ 04/09 00:35