最近確實是換房好機會 畢竟房市冷，議價空間也會比較大。 但說真的要跌真的很難，畢竟成本就在那裡。 曾經問過建商，不算土地成本去年的時候20萬/坪是最基本的成本，所以說新成屋怎麼可 能會低於20...遑論加上土地成本，蛋黃要50以下根本不可能。 再者建商很聰明，房市冷的時候幾乎也不太開案，反正放著也沒關係，中古市場也是同樣 想法。 最後如果今天還有一個人性的考驗，假設真的跌10%，你不會再等嗎？希望跌20%.30%.. .最後發現房子根本一直跌，結果最後還是沒買.... 老話一句，房子要大跌真的不可能，畢竟這個是動搖國本的事情，緩漲才是健康的，至於 自住最近倒是好機會，好好看房子，好好議價才是。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 118.160.53.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1743926850.A.67A

→ bustinjieber: 自住是可以好好挑沒錯 04/06 16:08

→ bustinjieber: 最簡單的衡量法就是目前的 04/06 16:10

→ bustinjieber: 租金＆租屋條件 vs 潛在物件的持有成本， 04/06 16:10

→ bustinjieber: 如果後者綜合評估之後較優， 04/06 16:10

→ bustinjieber: 那就買， 04/06 16:10

推 TUZom: 未看先猜這包養網 04/06 16:10

→ bustinjieber: 畢竟買了之後就鎖定居住成本了， 04/06 16:10

→ bustinjieber: 而要期待租金調降，明顯不切實際。 04/06 16:10

推 backpacker18: 如果這次房價跌 04/06 16:12

→ backpacker18: 希望空空真的會說到做到進場 04/06 16:12

推 Kirkland160: 要降息了，不會跌 04/06 16:15

推 Jiulon: 有人知道包養SD是什麼嗎 04/06 16:15

推 amordelcor: 你可以買台G夢想宅呀 04/06 16:16

推 NTU303150195: 降息債蛙要進場了 04/06 16:17

→ hoks: 先打對折 04/06 16:18

推 a520978926: 真的 怎麼可能跌啦 還不趁現在危機 快進場多買幾間 04/06 16:20

推 championbad: 你議價 大家都能議價 三個月時登不就跌了？ 04/06 16:24

推 laetuon: 一定又是這包養網 04/06 16:24

→ championbad: 邏輯好爛xD 04/06 16:25

推 a5656565: 老哥關稅不算動搖國本嗎？你是在哈嘍 04/06 16:29

推 scm4ni: 空空還是快去補保證金吧 04/06 16:29

推 william826: 空空終於可以買房了 嗚嗚嗚 04/06 16:41

推 xra686: 最近展銷真的很積極 我說目前沒需求 還是會打電話 貼訊息 04/06 16:45

推 slot365: 包養平台不意外 04/06 16:45

→ xra686: 來關心 前幾年根本不可能 04/06 16:45

推 k374318: 先喊7折等房仲打給你 04/06 16:48

→ planta: https://i.imgur.com/rHE8uaO.jpeg 04/06 16:51

推 kuominj: 川普還不知道要怎么搞 04/06 16:56

推 b122771: 這篇不錯。只能等一兩年之後的戰爭 才會大跌 04/06 17:03

推 colortea: 覺得包養網EY嗎 04/06 17:03

→ b122771: 而且要打超過一年 才會大跌 04/06 17:05

推 b122771: 人口數量消滅到一個數量後，房價才會大跌 04/06 17:10

推 a951l753vin: 沒錯 房子是留給有頭期款的人 04/06 17:10

→ b122771: 否則仍是人擠人 大家都要有房子住 04/06 17:10

→ b122771: 有需求 房價就下不來 04/06 17:10

推 glenber: 包養網站葉配啦 04/06 17:10

推 lin117: 不是不會跌，蛋殼會先死再來蛋白，蛋白一定要撐住 04/06 17:16

→ lin117: 蛋白撐不住症腐就會進場了 04/06 17:17

推 b122771: 台灣2340萬 + 外勞 100萬...不可能跌 04/06 17:31

→ b122771: 2440萬人撐著房價啦!!!!!!!!!!!!!!!!! 04/06 17:31

推 jjjerry: 不會跌啦，政府一定會救的 04/06 17:32

推 Kimbel: 記者收了包養網多少啦 04/06 17:32

推 drimp: 房價還沒跌 低收文組空空的頭期款先在故事中蒸發了 還是繼 04/06 17:44

→ drimp: 續租房一邊上網唱衰房價吧 04/06 17:44

推 b122771: 少掉440萬人。還是有2000萬人啊。鬼島有夠擁擠 04/06 18:01

噓 ian41360: 全台灣超過6成的人都有房，跌了還得了...動搖國本了 04/06 18:02

推 chunfo: 以現在的持有成本要大範圍跌除非經濟先崩潰 不過市場再好 04/06 18:02

推 tale1890: 包養真亂 04/06 18:02

→ chunfo: 也有人會輸錢就是了 04/06 18:02

推 suPerFlyK: 翻譯：快成交，有成交才有錢 04/06 18:27

推 backpacker18: 老實說能跌10%就很厲害了 04/06 18:36

→ backpacker18: 2008跌幅連10%都不到 04/06 18:36

推 DHC1115: 沒差 漲50%了 跌10%可以接受 04/06 19:15

推 waterway: 演藝圈一堆包養好嗎 04/06 19:15

推 andy810306: 希望能盡快減少到100萬人口！ 04/06 19:23

推 sillycloud: 就30年前阿，也是美國搞出來的就是了 04/06 21:00

推 lookers: 真的賣不出去又缺錢的時候還會管成本多少嗎@@ 04/06 22:47

推 nhk123871192: 樓主感覺語重心長是個好人樣 04/07 02:58

推 k798976869: 撐到等川普下臺就好 現金流算好 04/07 06:32

推 mark1888: 政治圈一堆包養好嗎 04/07 06:32

噓 tranquilmare: 笑屎 那其他國家房市怎麼會跌 04/07 14:02