→ freddy: 美國這次要台灣命根子，就算關稅談判，未來台灣也只剩半 04/05 20:27
→ freddy: 條命，美國要拿走台灣半導體產業一大半回家04/05 20:27
推 Kirkland160: 台幣大貶因應04/05 20:28
推 a123454698: 血汗晶片終究要回歸正常 04/05 20:30
→ ccchung1979: 支持美國商務部長，把台灣打成第三世界國家04/05 20:36
推 andy810306: 推推，分析得很清楚，希望川普強制匯率提高到10元04/05 20:43
推 pieceioriX: 感謝大有為的政府一直宣傳囉04/05 20:50
推 DoooooD: 去年新竹出了不少，現在房真的是傻子04/05 21:00
→ DoooooD: 認識有四五間GGer的都出掉剩自住 04/05 21:01
→ DoooooD: 現在買房就是真正的接盤俠04/05 21:01
推 k374318: 既然還是課稅了台積電可以回到原點了，開戰了還客氣什麼04/05 21:02
→ KGTW: 中國現在很好嗎？其實我覺得你們說日本很棒 中國就順帶一提04/05 21:06
推 Kirkland160: 央行現在是阻貶，禮拜一應該就會放手，由市場決定 04/05 21:09
→ Kirkland160: 要cover關稅會貶到40 04/05 21:10
推 drea: 中國課80多%吧，直接被打入地獄 04/05 21:10
→ gg553: 很好啊，只靠半導體產業活該04/05 21:14
推 alonzohorse: 所以f大估計幾年內毀滅？04/05 21:15
推 NTU303150195: 推文低智商發言慘不忍睹 04/05 21:35
推 podon: 整串發文到推文都套好的是吧，笑死 04/05 21:43
推 bustinjieber: 本來就不可能有一直強勢的公司，04/05 21:43
→ bustinjieber: 不知道一堆低能在樂觀什麼，04/05 21:43
→ bustinjieber: 以上是產業跟股市的部分； 04/05 21:43
→ bustinjieber: 回到房地產， 04/05 21:43
→ bustinjieber: 如果是現金買房or槓桿開不高，04/05 21:43
→ bustinjieber: 確實會覺得前途很慘，未來重點在債務， 04/05 21:43
→ bustinjieber: 也就是所謂的 放空貨幣 來幫助資產。 04/05 21:43
→ bustinjieber: 經濟下探高機率伴隨著貨幣購買力下降， 04/05 21:45
→ bustinjieber: 看看目前第一階段的880億 04/05 21:45
噓 samarium: 已經被證實是中天造謠了還繼續回文繼續傳啊04/05 21:47
推 bustinjieber: 所以你看基本面重不重要？ 04/05 21:51
→ bustinjieber: 只要你的租金可以cover大於成本，04/05 21:51
→ bustinjieber: 你就先利於不敗之地了，04/05 21:51
→ bustinjieber: 高利息？沒寬限期？不存在的！04/05 21:51
→ bustinjieber: 銀行求你來借錢都來不及了。 04/05 21:51
推 AustinRivers: 荷蘭病被罵很久了 其他人痛苦只能找自己問題 04/05 21:53
→ bustinjieber: 只要確保原始租金報酬率高於利息， 04/05 21:55
→ bustinjieber: 多貸出來的都是真實的套利； 04/05 21:55
→ bustinjieber: 再來，貸出來的資金去找外幣計價標的， 04/05 21:55
→ bustinjieber: 這是二次套利； 04/05 21:55
→ bustinjieber: 然後你的債務是台幣計價，貨幣貶值， 04/05 21:55
→ bustinjieber: 實質上你的通膨債務被稀釋， 04/05 21:55
→ bustinjieber: 這是第三層套利； 04/05 21:55
→ bustinjieber: 如果沒太多把握，第二層找直債。 04/05 21:55
→ bustinjieber: 或是強勢外幣定存都可以， 04/05 21:59
→ bustinjieber: 只是‘’不要把匯差想成獲利‘’來源。 04/05 21:59
推 bustinjieber: 不會有大量套利需求的，懂＆敢的人不多，04/05 22:04
→ bustinjieber: 現實面就是M1B會縮起來。 04/05 22:05
推 bustinjieber: 沒有什麼大家都去套利這種事， 04/05 22:11
→ bustinjieber: 不要用同溫層去看世界， 04/05 22:11
→ bustinjieber: 在經濟下行的階段，生活、就業都會有狀況， 04/05 22:11
→ bustinjieber: 資本不夠的人沒有本錢去套利， 04/05 22:11
→ bustinjieber: 房子抵押要有足夠的擔保品、信用額度， 04/05 22:12
→ bustinjieber: 再來就是所謂金流的問題。 04/05 22:12
→ bustinjieber: 有人說要繼續加碼嗎？ 04/05 22:15
→ bustinjieber: 我只是說既有的庫存怎麼運用而已，04/05 22:15
→ bustinjieber: 要我加碼也不是不行，價格到了就買。 04/05 22:15
→ bustinjieber: 你去找更高效、高回報的給我看，04/05 22:16
→ bustinjieber: 風險不評估？ 04/05 22:16
→ bustinjieber: 你以為你說的話很重要？ 04/05 22:17
→ bustinjieber: 我也不會認為我說的話很重要，04/05 22:17
→ bustinjieber: 你想怎樣就怎樣，你庫存可以全清掉。04/05 22:17
→ bustinjieber: 這階段不要再想賺錢了好嗎， 04/05 22:18
→ bustinjieber: 保本、對抗貨幣貶值就夠了。 04/05 22:18
推 bustinjieber: 你說的套利不就我一開始說的， 04/05 22:33
→ bustinjieber: 這些東西根本不是攻擊型配置， 04/05 22:33
→ bustinjieber: 如果你真的覺得房市已經差到沒未來，04/05 22:33
→ bustinjieber: 那我建議你全部把庫存清掉，04/05 22:33
→ bustinjieber: 不要說的跟做的不一樣。04/05 22:33
→ bustinjieber: 如果六都核心區正常物件04/05 22:35
→ bustinjieber: 原始投報率超過4~5%，不撿？04/05 22:35
→ bustinjieber: 這都不撿你真的可以把房都清了。 04/05 22:35
→ bustinjieber: 不是不進場 是沒有值得進場的物件，04/05 22:37
→ bustinjieber: 我前陣子不打算進場也不是因為產業，04/05 22:37
→ bustinjieber: 而是政治跟戰爭風險，要移去海外，04/05 22:37
→ bustinjieber: 就算是這樣我也不敢‘’賭‘’物件全清。04/05 22:37
→ bustinjieber: 笑死，不看好該資產還繼續持有，04/05 22:53
→ bustinjieber: 狹隘？還是你邏輯有問題？ 04/05 22:53
→ bustinjieber: 說來說去又扯到國外房地產，04/05 22:53
→ bustinjieber: 你很懂海外市場你就去投資啊04/05 22:53
→ bustinjieber: 給我一個理由看空該資產還繼續持有的理由。 04/05 22:54
→ bustinjieber: 累的只有你，不用無限上綱到所有人。04/05 22:54
推 bustinjieber: 講不出來就算了，邏輯真差，04/05 23:10
→ bustinjieber: 繼續跳針04/05 23:10
→ bustinjieber: 誰要你的認同？你誰？04/05 23:11
→ bustinjieber: 只是覺得小丑很好笑而已，04/05 23:11
→ bustinjieber: 言行不一的人多的事，不差你一個。04/05 23:11
→ bustinjieber: 資產投資還有灰的喔，到底在講什麼。 04/05 23:12
→ bustinjieber: 不看好該資產＞繼續持有04/05 23:13
→ bustinjieber: 結論是 有灰色地帶，你管我？ 04/05 23:13
→ bustinjieber: 看你的思維邏輯，確實需要好運。04/05 23:14
→ placo: 知道為什麼中國畢竟比較親了吧 04/05 23:15
噓 frowning1226: 你編輯了一大堆幹嘛，看很累 04/06 01:16
→ chouvincent: 白癡青鳥喪事喜辦 04/06 07:18