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作者Hiro116 (國見比呂)
標題Re: [請益] 目前第一戶還清的第二戶貸款
時間2025-04-04 10:46:18
類似的問題再問多一點 我也有類似的問題 之前房子是現金買 但後來買股票就用房貸借出來 房子目前在老婆名下 最近考慮要換房 也是考慮過全部還完 但目前問了幾家 大概都說還完幫助不大 有幾個問題 1.還完我老婆這樣子算首購嗎？ 2.承1那如果過戶給我 我老婆算首購還是整個家庭一起算？ 3.有房的定義是有屋殼就算還是要連土地 我有間房子是只有殼沒有土地（繼承來的） 麻煩高手回答了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 61.224.78.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1743734780.A.26E
推 suPerFlyK: 谷歌地圖上銀行電話打過去問不就知道了04/04 10:53
→ enunion: 有房子就不算首購了....04/04 11:01
推 childeviler2: 每家銀行定義不太一樣，有房無貸的首購大部分都2.8%04/04 11:23
→ childeviler2: ，30年無寬限，當然還要審核你的條件04/04 11:23
→ isaac1114: 路上銀行一堆，怎麼不打電話詢問04/04 11:37
推 cw758: 有人被包養嗎04/04 11:37
推 hypeng: 你名下沒房你就是首購，只是不適用新青安（新青安要夫妻04/04 12:57
→ hypeng: 兩人名下都沒房的第一間才算），如果太太條件較好想用她04/04 12:57
→ hypeng: 來貸款換屋的首購，她名下房子要先夫妻間轉贈給你（代書04/04 12:57
→ hypeng: 收一些手續費）04/04 12:57
→ hypeng: 或是就買你名下、你辦貸款，就是你的首購，如果是收入差04/04 13:00
推 ludi: 求包養...管飽就好XD04/04 13:00
→ hypeng: 異，太太可當保人讓核貸條件變好，但因為銀行會知道這是04/04 13:00
→ hypeng: 家庭的第二間，在現在來說會比真正第一間的純首購來得較04/04 13:00
→ hypeng: 沒優勢，但完全合法的。04/04 13:00
推 Fuxi81: 你要重購退稅，第二間也得買你的名字 04/04 13:48