1、大亮時代2 社區參訪 - 地段、規劃與居住體驗 該建案地處三重區，鄰近台北市，擁有便捷的通勤條件。社區門口即有公車站，可搭乘 226路公車前往三重國小站或台北市區，對於通勤族而言極具吸引力。此外，仁義重劃區 內規劃完善，街道筆直寬敞，步行至淡水河畔僅需約4分鐘，提供良好的休憩環境 可能挑戰：坪數較小，對於習慣較大居住空間的住戶而言，2+1房的設計可能顯得擁擠， 未來家庭成員增加時可能會有換屋需求。格局影響空間運用：部分住戶反映，建案的「 三房」設計較為緊湊，實際使用上可能需重新規劃。 適合購買族群小家庭：對於2人至3人家庭來說，該建案提供剛剛好的生活空間，且鄰近商 圈與便利交通，適合通勤族。首購族：考量新北市與台北市的房價差距，該建案相對親民 ，適合有自備款的年輕族群作為人生第一間房。不追求大坪數的住戶：對於習慣小坪數生 活且對收納需求不高的住戶，該建案可作為長期居住選擇。 地址： 241新北市三重區仁義街106-128號 照片：https://www.lovefood.cc/2025/03/2-da-liang-shidai 2、亞昕淳白 社區參訪 - 24層樓高 最低23坪起 RC結構 亞昕淳白為一棟24層樓高的住宅大樓，總戶數為211戶，其中包含207戶住宅與4間店面。 建築風格現代簡約，搭配良好的公設規劃與充足的車位配置，對於首購族與換屋族來說， 都是值得關注的建案。 捷運站距離：預計設置的A2A捷運站目前尚未核定，最快也要到2032年才會再討論。最近 的機捷三重站，步行約18-20分鐘，距離較遠。 亞昕淳白的房價在市場上的波動如下，目前房價仍在調整階段，社區內不同樓層、不同朝 向的房源價格有所差異。依目前市場情況，面公園的三房戶型價格可能落在7字頭（70萬/ 坪以上）。 地址：241新北市三重區大有街60號 照片：https://www.lovefood.cc/2025/04/24-23-rc-ya-xin-chun-bai 3、緯德閱河 社區參訪 - 二重重劃區 平面車位 最低17坪起 社區位於大有街58號，鄰近捷運三重站。從外觀來看，建築物本身氣勢頗具，獨棟純住宅 規劃，地上15層，地下4層，總戶數157戶，並附設一戶公益設施幼兒園。社區一樓大廳挑 高5.5米，給人一種寬敞大氣的感受。 本建案的格局規劃有2房(17/19坪)、3房(21/22/27坪)等多種選擇，公設比約34.5%。然而 ，一些參訪者反映，部分戶型坪數較小卻仍強行塞入多個房間，例如17坪實坪12坪卻規劃 為兩房，27坪實坪約18坪卻做成2+1房，使得空間感顯得侷促。此外，一層12戶卻僅搭配 兩部電梯，是否足夠應付通勤時間的使用需求，值得考量。 優點：社區外觀大氣，建築規劃整體具有現代感。鄰近二重公園，綠化環境佳，適合散步 與休閒。公共設施完善，提供住戶多種休閒與社交空間。設有幼兒園，對於有小孩的家庭 來說是一大優勢。交通機能尚可，且有主要道路連接台北市。 地址：241新北市三重區大有街58號 照片：https://www.lovefood.cc/2025/04/17-wei-de-yue-he -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 110.30.16.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1743527529.A.F78

→ ken85: 這算葉配嗎XDDD 04/02 02:09

推 toto123: 仁義條件最差個人覺得 04/02 08:12

→ toto123: 但最便宜是右岸北 04/02 08:13

推 jc761128: 房產很難葉配吧 太多硬條件XD 04/02 08:41

推 illegalmad: 看起來算不錯的心得文 04/02 08:44

推 wilmer: 包養網到底在紅什麼? 04/02 08:44

推 dong08111: 大亮格局真的偏侷促 04/02 08:45

推 jc761128: 右岸北每次經過都覺得很不適合住人 沒機能 車速又超快 04/02 08:45

→ jc761128: 不過dcard好像滿多年輕人買yoyo 66 04/02 08:46

推 sayesvv2: 因為右岸北目前最便宜啊，三重站500公尺內的新屋都要八 04/02 08:53

→ sayesvv2: 字頭 04/02 08:53

推 badlip: 有人被包養嗎 04/02 08:53

推 toto123: 右岸北 中正北路就有機能怎麼沒有 04/02 08:58

→ toto123: 右岸北沒機能 左岸更慘吧 仁義路小條個人不喜歡 04/02 08:58

→ toto123: 右岸北是因為距離台北市遠 三不管地帶 04/02 09:00

推 kendan88: 右北真的便宜，5分鐘的車距一坪省2-30萬 04/02 09:08

→ JKjohnwick: 右岸北真的便宜，你看同樣坪數新濠4開多少 04/02 09:24

推 piggyoil: 求包養...管飽就好XD 04/02 09:24

推 jc761128: 穀保那邊算機能嗎. 我同事都說老人區 11點超商還會關店 04/02 09:27

→ LA24: 仁義那邊就兩路公車而已,對於通勤族而言極具吸引力???? 04/02 09:30

→ LA24: 右北便宜是沒捷運+手槍房居多吧 04/02 09:31

推 alonzohorse: 這篇很像AI文 04/02 09:32

→ zxc12131266: 閱河靠二重國小那裡，附近機能不錯..走到三民街跟中 04/02 09:48

推 TwixBar: 阿姨!我不想努力了(求包養) 04/02 09:48

→ zxc12131266: 正北路都很近 04/02 09:48

→ zxc12131266: 新濠4走到捷運跟公車15分鐘，然後附近沒啥機能，賣 04/02 09:52

→ zxc12131266: 那個價錢XD 04/02 09:52

推 planta: 12坪隔兩房我的老天爺啊！ 04/02 09:56

推 kendan88: 以現在的坪數、格局來講，室內12坪隔兩房其實還行 04/02 10:07

推 boggicer: 有沒有富二代要包養我 04/02 10:07

推 minikai: 12坪兩房蠻多的啊，可是權狀17坪應該是連陽台12坪才對 04/02 10:20

→ toto123: 中正北路+力行菜市場 這機能還不夠嗎? 還有愛買 04/02 10:21

→ toto123: "機能" 也不算差了 只是沒捷運 自己考量 04/02 10:22

推 bustinjieber: 12坪兩房真的完全不行吧 04/02 10:44

推 etfive217: 右岸北就三重重劃區的人道走廊 04/02 10:49

推 Chiason: 身邊有朋友被包養嗎 04/02 10:49

推 zxc12131266: 三重重劃區只有都廳跟右岸中稱的上捷運宅，其他都太 04/02 10:55

→ zxc12131266: 遠了 04/02 10:55

噓 hihi29: 不是啦 大有街60號距離三重站較遠 58號鄰近捷運三重站? 04/02 11:02

→ hihi29: 不是隔壁而已嗎 是要走多遠??? 04/02 11:02

推 planta: 大家都是脫北者， 04/02 11:26

推 Markell: 亞洲最大包養平台上線了 04/02 11:26

→ planta: 離開天龍心更寛， 04/02 11:26

→ planta: 不用網內互打， 04/02 11:26

→ planta: 敵友不分大可不必。 04/02 11:26

→ planta: 三重好蘆洲才會漲， 04/02 11:26

→ planta: 林口好新莊也會漲， 04/02 11:26

推 fuoya: 包養SD = SugarDaddy? 04/02 11:26

→ planta: 四大天王百萬俱樂部。 04/02 11:26

→ planta: 其他區域也會水漲船高。 04/02 11:26

→ planta: 自住不用急，沒上車才要急。 04/02 11:26

推 jc761128: 桶哥 中正北超長的 你講菜市場跟我講穀保根本不同地方 04/02 11:41

推 Alkaline865: 馬桶講的那些距離疏洪右根本遠 中間路也雜亂難走 連 04/02 12:11

推 Apasiri: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 04/02 12:11

→ Alkaline865: 三重都能瞎扯 04/02 12:11

→ toto123: 二重公園距離 中正北路才500公尺 這樣有遠??你有看圖嗎 04/02 16:41

→ toto123: 二重公園那邊一堆房子再蓋啊 04/02 16:41

→ toto123: 我不是買這 但我覺得這邊還行 不算太差喔 04/02 16:41

→ toto123: 這邊是整治過的重劃區 總不能要求下面就是小吃攤吧 04/02 16:42

推 litidi: 真的有這麼多人在找包養嗎 04/02 16:42

→ toto123: 中正北路我看哪邊超商什麼吃住都有了 還行吧 04/02 16:43

→ toto123: 露易莎 什麼都有 04/02 16:43

→ toto123: 這邊就是抽水站 重劃區 04/02 16:46

推 planta: 馬桶哥是集賢路靠近重陽橋 ， 04/02 16:56

→ planta: 重陽重劃區這都是士林人來買， 04/02 16:56

推 Merzario: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 04/02 16:56

→ planta: 以為蘆洲，其實地址是三重， 04/02 16:56

→ planta: 三重說大不大說小也不小， 04/02 16:56

→ planta: 但是房價還是有差異， 04/02 16:56

→ planta: 一棟樓高樓層跟低樓層就有差 ， 04/02 16:56

→ planta: 何必爭一時久了就均值回歸， 04/02 16:56

推 Muzaffer: 那個包養網人最多XD 04/02 16:56

→ planta: 過幾個路口就新莊， 04/02 16:56

→ planta: 三蘆漲新莊也會漲， 04/02 16:56

→ planta: 林口漲新五泰蘆洲都會漲， 04/02 16:56

→ planta: 鄉村包圍城市,雨露均沾， 04/02 16:56

→ planta: 新北盟友一家親。 04/02 16:56

推 MIJice: 我妹上包養網被我發現= = 04/02 16:56

→ planta: 網內互打，大可不必。 04/02 16:57

推 Alkaline865: 現在很多重劃區內都有全聯甚至麥當勞等連鎖店 不然 04/02 17:58

→ Alkaline865: 就是隔一條路有舊市區機能 疏洪右上來回要走一公里 04/02 17:58

→ Alkaline865: 雜亂沒人行道到中正北路吹機能好 馬桶真的很黑心 04/02 17:58

→ hihi29: 疏洪右上 要去力行路菜市場通常都是騎機車去了... 04/02 20:13

推 SpyTime: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 04/02 20:13

→ hihi29: 只有三重商工那一段人行道好走 剩下路都不適合推菜籃車 04/02 20:14