感謝房版的各種知識，讓我有機會購入自己小屋，但近期面臨房子規劃，想跟各位前輩請 教。 目前單身，名下2房。想賣掉新竹房子，求高報酬率，列出以下2方案，或是有更好的方案 ，希望也可以讓我知道，謝謝大家。 房1. 新竹兩房，蛋黃區，2020購入，2024才遷入戶口 房2.台南兩房，蛋黃區，2022購入，2025/Q4交屋 方案1. 再買南部大三房，利用重構退稅賣掉新竹兩房。但房貸吃緊，怕壓力過大。 方案2. 新竹房子放到2030滿6年在賣，利用400萬10%優惠。2030之後再買南部大三房。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 27.52.96.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1743426861.A.76F

推 g11121s: 買台南！（六都唯一沒捷運）03/31 21:21

推 GGFACE: 2030台南都要破80了03/31 21:29

推 JustinCy: 今年Q4要交屋了 還想再買一間。頭期先拿7成出來03/31 21:34

推 g11121s: 賴只能更硬，底氣就是台南高雄，才可能連任！這是永續執03/31 21:37

→ g11121s: 政的戰略！ 03/31 21:37

推 wiimas: 學生妹被包養多嗎 03/31 21:37

推 CIIIO: 方案二 新竹增貸出來 24Q4拼現金交屋 03/31 22:14

→ john801110: 方案1穩 04/01 00:08

推 jemdogdog: 現在第二間已經很難貸 04/01 08:21

→ jemdogdog: 所以我是你的話不會賣 04/01 08:21