※ 引述《c0lincw (阿肥a水ㄤ)》之銘言： : 兩年前因為工作在台南買了新房置產 : 當時價格買在東區價格約一坪39 : 現在有計劃想要換大，去看了目前台南的預售 : 東區 : 巴克禮 55 （前兩週去銷售的開價） : 宗大虎隱 62 : 永龍巴哈 55 : 白京松玥 55 : 舜之璽 60 : 看下來價格幾乎跟高雄美術館的新案價格差不多了 : 但周邊環境跟基礎建設實在差太多 : 最近看下來的感想就是鹽行國泰應該要直接下訂（當時跟女友還沒結婚，考慮後沒下訂 ） : 目前在等國泰北區新案，據說開價會到7… : 我是小換大目前是還不急，但如果台南這種房價說實話工作轉調到高雄或台中就很有吸 引 : 了 6年前昌益帶著一堆投客到台南東橋置產，這堆投客在網路上只推東橋，不管台南在講東 區或北區，一概只推東橋，唯一推薦只有東橋。東橋優缺點很明顯，就算炮校移走，台鐵 電聯車停一停，上限 也就這樣，不會吹一吹就變成台南第一，這不可能。 去年底我還在mobile01看到沙崙vs平實，把沙崙吹上天了，這篇的推文又有一些投客出來 推沙崙了，也是同樣的情形，沙崙的現況就這樣，不會吹一吹就變成台南第一，這不可能 。 在東區還可以看到4X的轉約，買轉約都比上面這些好。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 49.216.24.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1743327539.A.3E0

推 jemdogdog: 台南只有東北善新可以買03/30 17:43

推 k798976869: 離南科近的都行 03/30 17:51

推 hortl233: 善新最大的短板就生活機能，這改不了03/30 17:51

→ hortl233: 東橋是真的有底子在03/30 17:52

推 Morphee: 台南投資策略重點不是機能，是工作機會。想在南部半導體03/30 17:55

推 muiwo: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎03/30 17:55

→ Morphee: 產業工作最穩就是南科，無論高雄還是沙崙都還沒成型。03/30 17:55

推 hortl233: 所以說西瓜市長真的是混蛋一個。03/30 17:56

推 Morphee: 也就是說如果想出租想自住，邏輯上台南比高雄嘉義都穩當03/30 17:57

→ Morphee: ，不用擔心哪天廠被川哥搶走03/30 17:57

→ hortl233: 上任7年最大的政績是推廣水果，笑死人。捷運還在小畫家03/30 17:57

推 sunuzo: 那個包養網人最多XD03/30 17:57

噓 PoloHuang: 東橋是真的優03/30 17:57

推 onenineone: 西瓜史上最廢03/30 18:58

→ e2699096: 東區還是最穩吧 以後地下化又有捷運 未來沙崙起來也吃03/30 19:16

→ e2699096: 的到03/30 19:16

推 williamchan: 想要機能就東/北區，想要南科近就善新，頂多加個高 03/30 19:46

推 UNIQC: 我妹上包養網被我發現= = 03/30 19:46

→ williamchan: 鐵，台南其他區投資不建議R03/30 19:46

推 moke: 東橋等北外環蓋好後，交通問題舒緩，加上現有奇美醫院 南台 03/30 21:56

→ moke: 科大 總圖 火車站 完整全新高生活機能重劃區等優勢，未來有03/30 21:56

→ moke: 捷運 砲校遷移話題，覺得上40萬/坪有其道理。03/30 21:56

推 CIIIO: 東橋學區宅不錯啊 再洗個幾年變小關新 善新只要南科移到沙 03/31 19:22

推 dewaro: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 03/31 19:22

→ CIIIO: 崙就瞬間卡死 03/31 19:22