雖然我近兩年轉為水湳14期黑 但這應該是建商問題居多 如果買的是名聲好一點的建商預售屋 不會賠到這麼多還轉不掉要找仲介幫賣 但水湳跟十四期尤其水湳是相對虛胖的地方這點應該無庸置疑 有人說什麼預售價格還在一直創高 啊一般人是能當建商？？？ 只有買的成屋有足夠漲幅對一般人才有用 看看水湳經典預售案達麗創世紀成屋實價 我只能說呵呵 遠雄的兩案也沒好太多 不過有看到幾筆追買單價7甚至8字頭的 我只能說保重吧哥 自住就別再看房價了不然內心過不去的 ※ 引述 《learninc (北屯白居易)》 之銘言： : 　 : 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， : 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 : 　 : 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 : 　 : 建物門牌： 台中市北屯區豐樂北二路/榮貴街 : 　 : 房屋屋齡： 預售屋(預計2025 Q4-2026 Q1交屋) : 　 : 房屋類型： 大樓 : 　 : 所在樓層： 本案在 4 樓/共 22 樓 : 　 : 房屋坪數 : 建物權狀： 50.55 坪 : 主建物　： 23.4 坪 : 附屬建物： 3.29 坪 : 共同使用： 13.85 坪 : 建物權狀是否包含車位坪數：Y(10 坪) : 土地權狀： 11.45 坪 : 　 : 格局　　： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台 : 　 : 開價　　： 2420 萬元 (屋主買進價2620萬) : 　 : 已繳款337萬(屋主賠售200萬→137萬) : 未繳款213萬(已含暫收款26萬) : 貸款2096萬(8成) : 　 : 137+213+2096=2446(含暫收款26萬) : 　 : 停車位　： 坡道平面-B2 : 　 : 交通　　： 豐樂北二路、榮貴街 : 　 : 學區　　： 新興國小、四張犁國中 : 　 : 市場　　： 同榮黃昏市場 : 　 : 本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/8k3yDQa : 本物件兩年內上一筆實價登錄： https://imgur.com/VfvJ2Ba : 　 : 照片連結： : 　 : 基地現況 : https://imgur.com/aFChpIf : https://imgur.com/AD3hBHV : 　 : 公設3D模擬圖 : 大廳區 https://imgur.com/71rgtuq : 羽球場 https://imgur.com/Yw79ibT : 泳池區 https://imgur.com/QdXmaP9 : 　 : 外觀3D模擬圖 : https://imgur.com/Wy5Fgca : 　 : 格局圖 https://imgur.com/PSa2inQ : 位置圖 https://imgur.com/lpoLii4 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 111.82.222.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1743259463.A.57C

推 paunch: 請問達利創世紀有什麼問題呢？查了一下近期50-60萬，可是 03/29 22:51

→ paunch: 開賣才40多，這樣算很不好嗎？ 03/29 22:51

推 destinygirl: 水湳地主個個惜售，水湳每年推案量超少的。 03/29 23:00

→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=cCjrjqDWsxg 03/29 23:00

推 lin117: 創世紀開賣才多少，呵呵什麼？ 03/29 23:19

推 ejoz: 有錢人為啥都想包養 03/29 23:19

推 au041l: Over my dead body 03/29 23:44

→ missucrystal: 看看當年同期其他區域的案子現在成屋價格漲幅 03/29 23:50

→ missucrystal: 真的有在FOLLOW台中各區的就知道我在呵呵什麼了 03/29 23:51

→ missucrystal: 水湳就是預售開價嚇死人 成屋成交價完全沒有喊得很 03/29 23:51

→ missucrystal: 厲害的那種感覺 03/29 23:52

推 FishRoom: 亞洲最大包養網上線啦 03/29 23:52

推 backpacker18: 創世紀比較大的問題應該是品質 03/30 00:02

→ backpacker18: 交屋一年多到現在公設還沒弄好 03/30 00:02

推 jump0517: http://i.imgur.com/ixvBFx3.jpg 03/30 00:04

推 destinygirl: 創世紀我覺得爛的點是，建商等級差、才九樓矮、幾棟 03/30 00:05

→ jump0517: 創世紀比較大的問題是兩房居多，房價從40漲到60好了，漲 03/30 00:05

推 KsiR: 我哥上包養網被我抓包.. 03/30 00:05

→ jump0517: 幅有50%哦，但坪數23合計只有460萬稅前，這樣稅後有多嗎 03/30 00:05

→ destinygirl: 全擠在一起最不喜歡的點、戶數太多。 03/30 00:06

推 destinygirl: 最理想的大樓就是像雙橡園2925那樣，大基地、只蓋一 03/30 00:09

→ destinygirl: 棟獨棟的。 03/30 00:09

→ destinygirl: 超高大樓 03/30 00:10

推 peoples: 有人包養過洋鬼子嗎 03/30 00:10

→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=6_ey-p34hgU 03/30 00:10

→ destinygirl: 大基地、蓋兩棟超高樓，勉強能接受，但是要挑戶別朝 03/30 00:11

→ destinygirl: 外的https://www.youtube.com/watch?v=_kbsxy_l2qc 03/30 00:12

推 uevol123: 創世紀看起來好擠 03/30 09:17

→ lienchi: 漲幅要看基期啊 三字頭漲到六字頭不錯了吧 在呵呵什麼 這 03/30 10:10

推 wilmer: 有錢人為啥都想包養 03/30 10:10

→ lienchi: 樣比七期不是漲更少 03/30 10:10

→ lienchi: 一堆很棒的七期豪宅還跌價呢 03/30 10:21

推 GSWGOGO: 桃尻派起..不管幾坪..兩三千萬都可以放定存退休了..誰要 03/30 10:54

→ GSWGOGO: 買啊 03/30 10:54

推 yfhao: 重點是現在吧 現在要買房的人 還是要盤嗎 買了之後過幾年 03/30 11:05

推 badlip: 有人被洋鬼子包養過嗎 03/30 11:05

→ yfhao: 要賣給誰 03/30 11:05

推 paunch: 樓上兩位大大說的很有道理，還是先租房子吧 03/30 11:13