設籍才享優稅 房屋稅2.0民怨多 2025-03-26 02:26 聯合報／記者唐秀麗、趙容萱、鄭國樑、洪子凱／連線報導 房屋稅二點○新制規定，須辦戶籍登記，才能享有較低的自用住宅稅率。有北漂買房的「 出外人」抱怨，因無直系血親可遷戶籍，被迫課較高房屋稅。也有離婚婦女名下僅有一房 產，但為漁保寄籍娘家，放棄遷戶籍，只好咬牙繳三點二倍稅金，成了政府打房受害者。 林姓男子婚後與妻子在嘉義買房定居，四年前因工作北漂到新北市，受不了租金太貴，夫 妻倆拿出積蓄買了間小房，每月房貸二萬多元。林男說，新制上路，他被迫把戶籍從嘉義 遷到新北，但繼承父母的祖厝在桃園，又無直系血親可遷戶籍，只好繳較高的房屋稅，政 府打房變相懲罰「出外人」，求助無門。 家住台南的黃姓男子，年輕時北上工作，在台北結婚買房，婚後未育有子女，去年父母過 世，他繼承老家房子，被迫遷戶籍回台南，問題是工作、生活、選舉投票都在台北，他大 嘆「政府打房打到老百姓。」他為了遷戶籍，向公司請假在戶政事務所及稅務機關奔波， 他希望政府及立委修法改善，找出真正打房的利器，而不是來找碴。 五旬鄭姓婦人在台中市西屯區有一戶住宅，十多年前與丈夫離婚後，她因加入漁保，把戶 籍遷回彰化娘家，雖然戶籍不在西屯自宅，但一直都是以自住房屋稅率繳稅。 鄭姓婦人說，她須把戶籍遷回西屯，才能享最低的百分之一稅率，但一旦遷戶口，勢必要 放棄多年漁保資格，幾經考量放棄遷戶籍，咬牙繳三點二倍房屋稅金；政府沒打到炒房族 ，反而讓她成為受害者。 還有夫妻投資房產抗通膨，名下有五棟房子，一家三口為了節稅，拆散各自設戶籍，仍有 兩棟無法享自住稅率；一家三口怎可能分住三處，新制締造一堆「小戶長」，根本違反戶 籍合一居住精神。 陳姓女子因家中投資房地產，一家四口為房屋稅人仰馬翻，四個人戶籍地都不一樣，陳女 說，戶籍設在五股，但從未投過票，「因為跑一趟距離太遠」，新制只是遷戶籍，統計數 字好看而已，改善空屋率效果有限，「會鑽漏洞的人還是會鑽」。 稅務人員觀察，有在桃園買房的民眾，戶籍設在金門，因當地的福利條件較好，決定不遷 戶籍，但房屋稅金暴增，抱怨連連。不少屋主為了遷戶籍，請假奔波，像大型的中壢、桃 園等戶政所，都加班到晚上七、八時，民眾批評政府苛政，戶政人員也愛莫能助。 https://house.udn.com/house/story/123589/8632130 戶籍遷來遷去或被課高稅率，建商不會因此降價，除了擾民有何作用？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 1.200.105.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1743226575.A.978

推 a520978926: 小錢在那叫什麼叫 沒錢繳房子拿出來賣一賣比較 03/29 13:38

→ a520978926: 快 03/29 13:38

推 tfct: 整篇新聞看起來在酸 03/29 13:38

推 aaboutt: 房貸利率1.31漲到2.31這個不叫，房屋稅漲一點點卻在那裡 03/29 13:39

→ aaboutt: 哇哇叫 03/29 13:39

推 muiwo: 歐美包養真的很平常嗎? 03/29 13:39

→ tfct: 設籍在金門不覺得是來亂的嗎 03/29 13:40

推 sabino50517: 林先生看起來有三戶？嘉義、新北、桃園 03/29 13:40

→ qsx889: 顆顆 03/29 13:40

→ toto123: 到處投資 很讚喔 03/29 13:41

推 Cookie: 不都自己評估利弊後的選擇嗎 受害在哪 03/29 13:41

推 sunuzo: 男友上包養網 該放生嗎 03/29 13:41

推 david84117: 繼承的房子沒住人 不會拿出來賣一賣讓別人住喔 03/29 13:41

推 tfct: 漁保那個是什麼 漁民嗎？ 03/29 13:42

推 kuominj: 林先生三間房為啥不賣？ 03/29 13:45

推 zebirlin: 看起來打到投機族的痛點 哈哈 03/29 13:49

→ yasea2004: 買家都魯蛇 03/29 13:50

推 UNIQC: 是這個包養平台嗎 03/29 13:50

推 rexluo: 不想繳稅賣掉就好 03/29 13:52

→ fox999: 就是針對這種人呀XD 03/29 13:53

推 darkdogoblin: 金門的實居不知道有沒有戶籍的50% 03/29 13:53

推 Royalblend: 不爽就賣掉啊 03/29 13:55

推 NodeWay: 該繳的就要繳阿 另外出租也應該嚴查 03/29 13:55

推 dewaro: 交男友跟包養有什麼差別 03/29 13:55

→ NodeWay: 這種就是先打一波出租沒報的 03/29 13:56

→ panzerbug: 遷個戶籍也要哭夭 03/29 13:56

推 lusifa2007: 笑死我 後面兩個投資客還敢唉唉叫 03/29 13:56

→ lusifa2007: 你根本不是自住欸 03/29 13:56

推 vicyong: 投資客跟著哭屁哭，繼承的應該修法 03/29 13:57

推 Elfego: 包養網到底在紅什麼? 03/29 13:57

推 boydoop: 整篇案例都是自己問題 03/29 13:57

推 andy810306: 幾千元稅金多10倍也跟蚊子叮一樣吧？至少百倍才行 03/29 13:59

→ andy810306: 一年繳不起50萬稅金的窮鬼怎麼會跟我們一樣能買房啊 03/29 14:00

推 sansiaman: 這法規智障的是持分地也要設籍，我持分不到1/3到底要怎 03/29 14:03

→ sansiaman: 麼居住，所有權複雜也不是想賣就賣 03/29 14:03

推 Nicodim: 有人被包養嗎 03/29 14:03

→ hololive45P: 那個有5房的就投資啊==被課多點不是很正常 03/29 14:05

推 lusifa2007: 樓上持分賣共有人就好 繼承來的東西便宜賣又不虧 03/29 14:05

噓 a123454698: 房屋稅那麼便宜，還可以用社宅減免，是在哭三小，這 03/29 14:05

→ a123454698: 樣也不想繳就快賣掉啦 03/29 14:05

→ hololive45P: 多人持分一樣可以賣，想不想而已 03/29 14:06

推 Foning: 求包養...管飽就好XD 03/29 14:06

→ hololive45P: 啊你持分不想設藉不就是也想等價錢更好點再賣== 03/29 14:07

噓 zxcbcvasd: 哭三小 03/29 14:08

→ hololive45P: 多間房多繳很合理啊，賺多稅就應該多繳 03/29 14:08

推 lusifa2007: 政府已經算是開漏洞給投資客鑽了 現在居然不要臉到嫌 03/29 14:10

→ lusifa2007: 漏洞不夠大 還自己承認沒有居住事實 03/29 14:10

推 AKNY: 阿姨!我不想努力了(求包養) 03/29 14:10

推 paunch: 被打到的要用選票教訓DPP,才不會讓政客以為只有空空才有票 03/29 14:11

噓 evil0108: 不想繳就賣掉！ 03/29 14:11

噓 chives465: 壞政府，一直霸凌房蟲蟲 03/29 14:14

噓 pilot1982: 不是農漁民硬要遷戶籍詐騙投保，怪別人？ 03/29 14:17

噓 cloud3455: 不就不想賣也不想做公異出租人嗎 03/29 14:21

推 mysister: 有沒有富二代要包養我 03/29 14:21

噓 Alphaz: 就是在打你們這種人還出來哭 03/29 14:24

噓 missin: 可以連署公投廢戶籍制度壓 03/29 14:27

推 a951l753vin: 怎麼不找找自己的問題 03/29 14:28

推 k798976869: 怎麼不找找自己的問題 那乖乖放棄持分乖乖設籍到北部 03/29 14:37

→ k798976869: 人的努力不能被你給異化掉 03/29 14:37

推 cir72: 身邊有朋友被包養嗎 03/29 14:37

噓 LOVEMOON3427: 這樣我怎麼炒房QQ 03/29 14:37

推 julia66: 委屈了，3到5間房子好委屈。 03/29 14:39

噓 SeTeVen: 房蟲要跳樓了 03/29 14:40

噓 SeTeVen: 房蟲新浮木：持分 03/29 14:42

噓 DDDDRR: 真的委屈 笑死 03/29 14:42

推 ATrain: 亞洲最大包養平台上線了 03/29 14:42

→ SeTeVen: 差這麼一點就受不了，魯多怎麼不想辦法增加競爭力 03/29 14:43

噓 a180310444a: 不爽不會捐出去 03/29 14:46

推 mangojocker: 現在遷戶籍很困難嗎？XD 03/29 14:50

→ mangojocker: 一口氣寫出7篇故事 快笑死 03/29 14:51

推 snowstorm: 持有五間 賺爛了吧 繳點小錢貢獻國庫很合理 03/29 14:52

推 grado0802: 包養SD = SugarDaddy? 03/29 14:52

→ dslite: 找出自己的問題好嗎 03/29 15:00

噓 s1612316: 哪有兩邊好處都要的啦 03/29 15:01

→ s1612316: 不就貪 03/29 15:01

推 paunch: 樓上說的對，哪有不用努力就輕易買房的，不就貪 03/29 15:10

→ lusifa2007: 樓上 有啊 繼承的 都市計畫的 台積設廠的 他們努力了 03/29 15:14

推 smilejin: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 03/29 15:14

→ lusifa2007: 嗎？ 03/29 15:14

→ airjade: 這些都是人民要求的啊，一下要課一下不要課，搞的政府好 03/29 15:20

→ airjade: 亂啊 03/29 15:20

→ polestar0505: 房子賣掉不就好了... 03/29 15:27

噓 ashidaka: 持有五間,然後抱怨空屋多繳3.2倍房屋稅? 這不就是打到 03/29 15:28

推 qusekii: 真的有這麼多人在找包養嗎 03/29 15:28

→ ashidaka: 炒房族了嗎? 寫這篇的記者腦子還好嗎 03/29 15:28

推 abyssa1: 稅捐稽徵處有夠客氣 一直發函提醒我設籍才有優惠 03/29 15:32

→ abyssa1: 好像自願繳多房高稅率很奇怪的樣子 03/29 15:32

→ abyssa1: 我就沒住那裡一直叫我設戶籍是想幹嘛 03/29 15:33

推 kawaiio: 不想繳稅就賣掉，不想賣掉就繳稅 03/29 15:40

推 Y949731: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 03/29 15:40

→ LearnRPG: 笑死了 這制度就是針對新聞內文的這些人啊 在那叫什麼? 03/29 15:56

噓 s8823157: 沒空屋稅都是假的！ 03/29 16:05

噓 koi33000: 低能新聞 03/29 16:10

噓 AzakaH: 廢物政府不敢依照實價登錄金額來課稅，一戶1%兩戶2%三戶3 03/29 16:16

→ AzakaH: %，這麼簡單都不會 03/29 16:16

推 T730733: 那個包養網人最多XD 03/29 16:16

推 betty3252005: 沒在住的房子可以賣掉。若租給別人，繳高房稅剛好而 03/29 16:25

→ betty3252005: 已。 03/29 16:25

→ betty3252005: 不然就多生一點小孩啊 03/29 16:26

→ attila125: 房屋稅2.0最大的問題是住宅出租,等於限制了租金地板價 03/29 16:27

推 andy810306: 因為窮鬼台灣連實價1%都一堆人繳不出來啊XD 03/29 16:27

推 FireStation: 我妹上包養網被我發現= = 03/29 16:27

→ LearnRPG: 實價1%先死的不就是租屋族嗎 XD 03/29 16:34

推 love7757627: 為了漁保設戶籍？看起來就是去海巡報關出海，但實際 03/29 16:39

→ love7757627: 上沒出去，偽造出海紀錄，去騙漁保跟補助囉？ 03/29 16:39

噓 iwkya: 急了 03/29 17:02

推 imqt: 才多少錢而已就在叫.... 03/29 17:03

推 Thobel: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 03/29 17:03

噓 aqwa: 漁保那個是詐欺吧 03/29 17:39

噓 kitten123: 急了 03/29 17:55

推 GOOD2: 一堆人根本沒有在戶籍地居住 03/29 18:20

推 motherlay: 文中舉例的被課稅剛好而已 家裡有房北漂租屋或買房無法 03/29 18:30

→ motherlay: 獲得優惠稅率很奇怪嗎？ 夫妻投資買房硬要分散戶籍為了 03/29 18:30

推 Reji: 樓上是不是被包養 03/29 18:30

→ motherlay: 優惠稅率還在哭啊 03/29 18:30

推 hortl233: 實價1%會死的不是租屋族，而是市區自住XD 03/29 18:35

→ hortl233: 實價1000萬大樓/2000萬透天你實價1%是多少XD 03/29 18:35

噓 norikko: 什麼帶風向的新聞莫名其妙，根本一堆自己貪的 03/29 19:04

噓 norikko: 桃園「祖厝」能課你多少房屋稅不要笑死人了，台灣真的是 03/29 19:10

推 Hathael: 樓下被包養 03/29 19:10

→ norikko: 巨嬰國，什麼屁點大的事都可以拿出來哭。 03/29 19:10

噓 murasei: 貪還要更貪 03/29 19:21

→ Taiwanwolf: 騙補助騙農漁保的不處理一下嗎？ 03/29 19:26

推 iuirigi: 房子土地是很大嗎 沒很大多個幾千很多嗎 若很大多些錢負 03/29 20:11

→ iuirigi: 擔很重房子賣掉上千萬入袋不就很輕鬆 03/29 20:12

推 yovroc: 現包養都上檯面了嗎 03/29 20:12

噓 loopdiuretic: 懲罰單身狗啊 快去找對象吧 03/29 20:46

推 cindywu50: 有錢人的煩惱，真好 03/29 20:50

→ cindywu50: 沒房租屋的人感到羨慕 03/29 20:51

推 master32: 這篇新聞根本在酸這些人吧XDDDD 03/29 20:57

→ njunju: 其實很多人忽略 配偶直系血親人頭也能用 03/29 21:37

推 helgalie: 在包養網遇到朋友= = 03/29 21:37

→ njunju: 現在房屋稅稅基已經算爽了 03/29 21:38

→ njunju: 我自己4間 我1戶 我老婆和未成年小孩1戶 老婆媽媽1戶 留1 03/29 21:41

→ njunju: 戶老店面房屋稅基幾乎為0 我直系家人也都幾棟 就很難利用 03/29 21:41

→ njunju: 他們人頭 03/29 21:41

→ njunju: 就可能今年全國總歸戶一棟有可能房屋稅差近1萬 03/29 21:43

推 OREOMZA: 問卦:有包養SD的卦嗎 03/29 21:43

→ njunju: 這次應該小建商最笑不出來 屯房成本大增又變難賣 03/29 21:44

→ njunju: 實價稅基又房地合一 是長期控房價不錯的招 不過反而是多數 03/29 21:48

→ njunju: 窮人會反彈的更激烈 選票考量不可能執行 03/29 21:48

→ njunju: 今年稅捐處發函提醒是因為第一年實施全國總歸戶 它怕一堆 03/29 21:53

→ njunju: 人5月拿到稅單抓狂（因為以前登記自住不用戶籍在那裏 每個 03/29 21:53

推 punjab: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 03/29 21:53

→ njunju: 縣市都有3間名額） 所以提前告訴你3/24前記得改戶籍 已經 03/29 21:53

→ njunju: 提醒過了沒改課3.2%不要怪政府 03/29 21:53

→ njunju: 不過來不及意識到趕快調整的 今年就當繳學費 明年前有一年 03/29 21:54

→ njunju: 時間調整 03/29 21:54

→ HEROR: 騙補助的藍白不用出來講一下嗎？比靠補助還過份 03/29 22:03

推 sashare: aSugarDating = 包養SD? 03/29 22:03

推 gmailsucks: 完美打到痛點 笑死 03/29 23:37

噓 kai61177: 看起來都自己問題 03/30 07:09

推 pacino: 腦殘的政府 03/30 08:08

推 SEEDA: 房蟲都不會覺得是自己問題？ 03/30 08:19

推 vicet: 一堆繼承者 真的不能抱怨 已經是有錢人了 03/30 11:29

推 sijiex: 未看先猜這包養網 03/30 11:29

推 smallkop: 好幾間的人在該那邊該，有點... 03/30 19:21

推 snowish: 不然一個人有幾個屁股？很會生就給你賺到，不然未成年也 03/30 20:48

→ snowish: 不給你算，還敢吵？ 03/30 20:48

噓 dralien: 笑死，不就表示房子多到不是自用住宅的意思嗎，繳稅剛好 03/30 21:31

→ dralien: 而已 03/30 21:31

推 VLADINA: 有人知道包養SD是什麼嗎 03/30 21:31

推 fakeimage: 這篇新聞讓政策看起來更合理了。 03/31 01:01

推 shawncarter: 這裡面每個例子看起來都活該耶？何況一看就覺得是編 03/31 06:39

→ shawncarter: 出來的 03/31 06:39

推 physicsdk: 屁話一堆 設籍這麼基本的條件都不符合就不要凹自用啦 03/31 18:44

→ physicsdk: 難看 03/31 18:44

推 odemagus: 一定又是這包養網 03/31 18:44

→ physicsdk: 會鑽漏洞的人還是會鑽XD 這篇文內就好幾個鑽不了啦 德 03/31 18:46

→ physicsdk: 政 03/31 18:46

噓 victorytim: 不爽的話半價賣阿 03/31 22:46