作者ceca (生活藝術大師 N)
標題Re: [閒聊] 現在租屋是不是要化妝成這樣才好租?
時間2025-03-27 12:26:12
我是主買賣的.
所以出租我都隨便租.
不過以前大腦不清楚的時候有適度作軟裝後轉賣.
後來實在....除非我去弄一個倉庫+我又很勤快的跑現場.
但....俺不是這樣的人...因此後面都賣空屋.
我記得以前寫過裝潢風格文,包含現代,鄉村,北歐,摩登,古典.
也寫過挑家具文(有鄉民照著跑去挑家具之後還有在本版po文)
這邊來講更簡單的理論就好.
有時候你看人家成品好像很複雜.
但其實理論很簡單,對方也只是照著理論去"無腦亂買回來擺"..
但因為他理論正確,所以你看起來好厲害紅螞蟻!!
北歐北歐,為啥北歐盛行?
因為無腦..XD
然後現代風又流行太久被玩爛了...XD
而北歐就是既現代風之後比較無腦的流派.
無腦是因為..你不用考慮色彩學.
不然像我現在住家的色系是莫蘭迪藍...就要盡量避免暖色系的東西進去.
(也是一時想不開弄一個中間色系...XD)
其實多少會有點困擾..XD
基本上色系除非你是摩登風,否則你打開色相環後.
你只能以你房子的基底顏色,然後以他為頂把色相環切一半之後.
你的房子就盡量不要出現另一半的顏色.
另外你更龜毛的就還要考慮艷度問題.
妳都是低艷度的就盡量不要出現高艷度的.
(或是像摩登風都是高艷度的以及強烈對比....)
而你搞這麼多,你又不可能所有東西都在這些顏色範圍內.
那...
哪就需要龐大的收納空間,把顏色不對的東西都藏起來.
這...這她媽就是要有錢有閒房子夠大間.
不然勸你不要搞太多.
而北歐色調基底是土黃色系,理論上來講對沖的是藍色.
(莫蘭迪藍其實會衝橘色,土黃也有一些衝,因此通常是靠降低艷度來降低衝突
所以莫蘭迪藍比較不會搭配深色木頭色..而是淺木紋)
但因為"大件藍色"的東西其實很少...所以通常你亂買東西要衝到比率很低.
然後木頭顏色就是土黃色系
所以只要是帶有木頭色的無論裝潢或是家具都吃得下去..
你不要抓狂跑去掛一堆藍色的畫就好.
而木頭為基底的家具貴的我們不管,便宜的其實選擇超級多.
尤其現在對岸生產過剩,東西便宜到靠盃的情況下.
你要找一堆木頭基底的便宜還帶造型家具超級宇宙無敵簡單...
所以也不用我舉太多例子.
你直接看原PO貼的圖片.
他的家具是不是都木頭基底的...而且木頭顏色都還是淺木紋低艷度.
然後再這個基底下.
你再穿插無色系.
當然更care就是低艷度的無色系....而且在明亮方面走亮,所以白和淺灰為主.
(現代風會比較高艷度,因此會比較多石材,玻璃等等)
而當然整間房子如果只有淺木紋 白 和灰...會很單調.
這時候在夾帶一點鄉村感.
因此把綠色丟一點近來
(和諧性跳色通常是色相環切一半的邊界顏色...當然摩登風會跳對比色,他強調衝突美
另外
鄉村風的綠色會是主色調之一,綠+土黃雙色調..
北歐風就是綠只跳一點點點綴用..)
所以通常是放假草假盆摘..XD
而你放了綠,就建議不要搭紅...
(鄉村風可以容納一點紅去跳,但北歐不適合,會很突兀.
破壞北歐營造那種安寧放鬆感
北歐重和諧安寧,你跳了綠就不要跳紅,不然..你也可以跳紅然後不跳綠,但我覺得你不會
鄉村因為要展現生命味道,所以她可以綠中在跳紅..鄉村並沒有那麼強調和諧安寧)
所以北歐風有沒有簡單.
簡單便宜無腦.
你用色彩三元素去定義他.
1.色相 => 土黃
2.明度 => 亮(所以就算無色系也盡量少黑和深灰)
3.艷度 => 低.
而且反正你只是裝潢後出租或是出售.
你不是要自己住.
所以自己住一大堆我行李箱是藍色怎麼半,我大紅的外套要掛哪的問題不關你的事.
自然在布置的時候,家具和擺飾.你必著眼睛挑都不會挑錯.
而且最重要最重要的一點是.
你選擇他媽的無敵多,便宜的選擇也宇宙無敵多....
你現代風有時候想要展現亮晶晶,成本還高不少.
北歐就是便宜....!!!!
而且北歐耐髒
(因為土和累積的灰塵大多偏土黃色低艷度,現代風反而不耐髒)
北歐也耐傷.
(木紋有刮痕不太明顯,你現代風刮大力一點就超明顯)
另外北歐的女性接受度遠比現代風大.
(現代風比較男性)
那自然.
你出租用北歐風.
收回來只要家具沒有大傷.
就無腦找人掃一掃,繼續租給下一個.
這就是現在北歐風盛行的理論邏輯.
北歐風的概念就是,放鬆,自然,簡單單純...
不像現代風雖然同樣有雷同簡單的元素,但是現代風更強調邏輯,規矩.
也不如鄉村風,更強調自然和生命.
(生命會和簡單單純衝突,所以鄉村風配色比例上要花大腦)
對喔,容易犯錯的一點是.
不要太黃,也就是艷度不要太高.
不要太深,也就是亮度要高.
不是木紋都可以...要淺木紋..
代表顏色是淺橡木...!!
有些人看到木頭就亂放.
太深的甚麼胡桃木,深柚木不可以放.
太黃的只能少數...
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→ fireheart988: 些關鍵字怎麼找啊 我看淘寶有些也…嗯 03/27 12:36
推 fireheart988: 真的是 以前都蠻容易出租的 現在不用好一點降價也沒 03/27 12:40
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