媒體來源：自由時報 新聞日期：2024/09/24 記者署名：洪瑞琴 新聞標題：台南社宅租金曝光 1房型萬元上下 新聞內文： 〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南社宅預計明年6月開放進住，南市都發局長徐中強今（24 日）在議會答詢時表示，「宜居小東」1房型打折後在1萬元上下，最後尚待南市政府住宅 諮詢審議會審議評定，但是一定跟大家的期待不會差太多。 徐中強表示，預定於社宅開放的前4個月，以招租當期的行情來推估租金價位，將以8折、 7折、5折、4折的成數，研擬租金分級原則用以區分身分別。「宜居成功」公宅招租辦法 將於明年農曆年前後公布，「宜居小東」招租辦法公布時間點則落在明年8月份。 在沈震東、朱正軒等多位議員關切「逼問」下，徐中強首度鬆口表示，3房型面積較大較 難預估，他舉例「宜居成功」、「宜居仁愛」配置較多3房型，像是「宜居仁愛」3房型打 完折後，可能低於2萬元，「宜居小東」1房型打折後約在1萬上下，但最後還是要依市價 租金行情評估，並經南市政府住宅諮詢審議會審議評定，才能對外公布說明，原則上會由 3家估價，且只要是合理價格，將會選擇最低價。 市議員陳怡珍指出，「宜居成功」社宅將成為台南首座開放入住的社宅，預計於明年6月 開放民眾遷入；而「宜居小東」社宅將於明年底第2座開放入住的社宅。許多人引頸期盼 、最關心的即是承租的資格條件與租金價位及評比，是否真能優於市場行情？才能對民眾 有實質助益。 市議員蔡筱薇表示，針對長者、青年的部分，出租辦法應放寬父母在同縣市無自有屋才能 申請租住，以及長者換居社會住宅隨到隨辦專案，才能真正落實居住正義。 市議員王家貞指出，對於陸續推出的社會住宅，政府如何顧及與維護身障者對於無障礙房 型數量需求的權益，以及社宅屋內空間規劃配置的基本生活需求？徐中強回應表示，在特 別戶中對身障者有優先評點機制。 新聞連結： https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4810003 3房型打完折後，可能低於2萬元 1房型打折後約在1萬上下 只是可能？ -- http://blog.udn.com/ccpou/article -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 36.230.229.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/Tainan/M.1727190186.A.279

→ njunju: 社宅就是政府花人民納稅錢去建社一個比民間建造成本還高 09/24 23:14

→ njunju: 無法攤提 還要長期舉債補貼少數人的笨蛋政策 09/24 23:14

→ catonwall: 1房4折還要一萬？ 09/24 23:22

推 white127: 抽中的人需要簽切結寫嗎？ 09/24 23:46

→ njunju: 真的像蔡篠薇這樣主張 那就請父母提早過繼不動產給子女 然 09/24 23:56

推 cw758: 包養SD = SugarDaddy? 09/24 23:56

→ njunju: 後一堆老人去卡位社會住宅了 09/24 23:56

→ njunju: 然後必要還可以假離婚多抽一次 09/24 23:57

→ njunju: 反正老人可能名下沒收入 反而容易過社宅門檻 卡到小東社宅 09/25 00:02

→ njunju: 或車站跟成大醫院都在旁邊 而且旁邊還有中山公園跟成大 09/25 00:02

→ njunju: 直接變成低價養老房 小孩戶口已獨立 可以出租老人原持有不 09/25 00:02

推 ludi: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 09/25 00:02

推 jp956956: 一個月收入三四萬的花一萬元租社宅，還不能領住房津貼， 09/25 00:02

→ njunju: 動產給付老人社宅租金都還有剩 09/25 00:02

→ jp956956: 等等到最後變成黑金收入的詐騙機房 09/25 00:02

→ njunju: 這樣搞 我也準備叫我爸媽抽 09/25 00:03

→ billsmind: 推1樓 09/25 00:09

推 peernut: 真的有這麼多人在找包養嗎 09/25 00:09

噓 LeeFrank: 花一萬租破幹鳥籠 偉哉政府 09/25 00:47

推 EasyIsBeauty: 社宅不是笨政策，而是太多政策拖太久 09/25 02:10

→ EasyIsBeauty: 台南社宅太晚才蓋，如果選在離市區較遠的地方 09/25 02:11

→ EasyIsBeauty: 卻又有交通不便的問題，整個成本都是隨著延宕而拉高 09/25 02:11

→ EasyIsBeauty: 就跟捷運等基礎建設一樣 09/25 02:12

推 xikimi: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 09/25 02:12

推 EasyIsBeauty: 社宅租金的天花板就是依照收入的三分之一 09/25 02:14

→ EasyIsBeauty: 如果基本工資都不到三萬，租金要一萬，那就失去意義 09/25 02:15

噓 qq204: 要租那一房何不乾脆花更少去租套房... 09/25 02:54

噓 ATTwo: 一房一萬？ 09/25 07:07

→ ATTwo: 房東表示：我是不是租太便宜了，趕快跟上 09/25 07:07

推 Avero: 那個包養網人最多XD 09/25 07:07

推 familys: 想問一下社宅還需負擔公共電費跟管理費嗎？ 09/25 07:36

→ WANGSH: 應該要免費送給人民吧 讓大家抽獎 09/25 07:46

→ njunju: 你以為 台灣的社會住宅是領基本工資在住的嗎 至少宜居小東 09/25 08:20

→ njunju: 那價格 1房1萬 3房2萬 還是會搶爆 09/25 08:20

→ njunju: 條件沒有有個叫每月薪資受辱 09/25 08:21

推 ejoz: 我妹上包養網被我發現= = 09/25 08:21

→ njunju: 收入 09/25 08:21

→ njunju: 最有優勢的我覺得應該是與子女分戶無不動產退休族群 09/25 08:31

→ njunju: 領基本工資的會覺的貴 不一定想申請 但這地點金額對退休老 09/25 08:32

→ njunju: 人根本超有市場 09/25 08:32

→ njunju: 所以年青人買不起房 蓋社宅有解到嗎 09/25 08:33

推 FishRoom: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 09/25 08:33

→ njunju: 但為了老人票 一定會把老人囊括進來 09/25 08:34

→ njunju: 花大錢蓋住宅 補貼一群沒有社會勞動價值的人就是笨蛋政策 09/25 08:36

推 hyde711034: 還有一房的喔？我以為這個目標市場是新婚家庭 09/25 08:47

推 tndh: 租來當倉庫用 09/25 09:30

推 ship1228: 社宅就是笨政策啊，看柯蓋了拿一堆票，為了民粹又搞了 09/25 09:30

推 KsiR: 樓上是不是被包養 09/25 09:30

→ ship1228: 一堆社宅，沒辦法，票太香 09/25 09:30

推 nightwing: 台南的房租 還滿貴的 一房就要萬元 = = 09/25 09:41

→ njunju: 為了票 柯P和D 黨在競賽社宅政策 然後國宅都消失了 09/25 09:44

→ njunju: 別懷疑 多年來我中成路套房1萬還沒斷租超過一週的 09/25 09:47

→ li04: 台灣社宅是炒房用的啊 09/25 09:48

推 peoples: 樓下被包養 09/25 09:48

→ njunju: 社宅應該結合少子化一起推 但為了票 民代機靈的很 不會隨 09/25 09:49

→ njunju: 便攻這一塊 你這塊票有比老人和未來單身仔多嗎 09/25 09:49

→ njunju: 搞到最後都老人來租 鼓勵社會勞動階層美意就徹底消失 09/25 09:50

→ njunju: 社宅不是拖太久 是當年忽略科技擴廠、建築業開工年+突發外 09/25 09:55

→ njunju: 在疫情及戰爭因素 各縣市集體競賽社宅興建數反而造價變貴 09/25 09:55

推 wilmer: 現包養都上檯面了嗎 09/25 09:55

→ njunju: 跟預算和期程都要一直改 09/25 09:55

推 em4: 一房萬元...租給單身的嗎 09/25 10:13

→ nightwing: 租給南科員工的吧 09/25 10:21

噓 Expend: 南科員工哪有可能達到資格標準?距離又遠 09/25 10:59

→ Expend: 給外勞還差不多 09/25 10:59

推 badlip: 在包養網遇到朋友= = 09/25 10:59

→ Expend: 實際上住進去的大概率是靠盤外招的有錢人ㄅ 09/25 11:00

推 dunkylu: 當初沒社宅時一堆人吵著要社宅，現在完工了又嫌租金貴， 09/25 11:26

→ dunkylu: 你要地點好又要租金便宜，隔壁有個台南公園 09/25 11:26

→ bbbing: 誰說台南沒社宅，啪啪打臉 09/25 11:55

推 viginia66: 當初蔡英文執政房產大炒時，只台北市有社宅完工，到後 09/25 22:34

推 piggyoil: 問卦:有包養SD的卦嗎 09/25 22:34

→ viginia66: 期房價已飆漲上天，其餘縣市才規劃興建社宅 09/25 22:34