想請問 房子抵押貸款450萬分20年還清 利率2.25% 本金攤還 每個月還本$15170 每個月還息$8126 總計$23296 目前已經還了一年 投對胎家人出錢贈與現金還貸款 於是出現幾個選項 1.直接還清,房子三年內不塗銷抵押沒有違約金的問題 2.定存,利率較低但隨時要用可解,相當於每年用不到五千就可 留有一百萬現金使用 3.ETF 4.還一半本金,剩下定存或ETF 30歲,月收65k,名下有房(貸款就是拿來裝修的) 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 1.34.101.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/Stock/M.1725442580.A.EA2
EvilJustice : 這麼年輕又有在工作,問就是!!!樓下接 09/04 17:37
Gipmydanger : 現在錢那麼難借你去還錢?頭殼壞掉 09/04 17:37
EvilJustice : 利率夠低千萬別還錢,很瞎 09/04 17:38
Beanoodle : 發錯版水桶賜候 09/04 17:38
sunday0913 : 不要還錢 不要還錢 不要還錢 09/04 17:39
cw758: 有人被包養 09/04 17:39
Gipmydanger : 立刻ALL IN 006208。 09/04 17:39
crybaby2516 : 利息比我信貸還高 還有拿來定存的選項...? 09/04 17:40
asd97013 : 0050 09/04 17:40
h75221 : 市值型長投20年後感謝自己 09/04 17:41
sasewill : 2.25幹嘛還錢 09/04 17:42
ludi: 求包養...管飽就好XD 09/04 17:42
rooberte : 人生勝利組 羨慕 09/04 17:43
pukokimo : 別太早還貸款 450萬分批進場ETF 09/04 17:43
joestoman : all in 940 以後就是贏 09/04 17:43
newstar13579: 台積電無腦多 09/04 17:43
pubmetal : 2330靠近年線 all in 09/04 17:45
peernut: 阿姨!我不想努力了(求包養) 09/04 17:45
applesck : 00687b 09/04 17:51
sdbb : 樓下正= 09/04 17:51
clamperni : 我數學很爛 09/04 17:51
Nino0114 : ETF買滿一半高股息一半市值型 09/04 17:51
icosahedron : 會有還清選項,表示你沒做功課就直接來問,我看你還 09/04 17:52
xikimi: 有沒有富二代要包養 09/04 17:52
icosahedron : 是定存吧 09/04 17:52
icosahedron : 你這種直接來問鄉民的作法,買股票也容易被騙 09/04 17:53
zer0319 : 不需要現金流的話,vt蓋牌 09/04 17:53
rommel046 : ETF 09/04 17:56
ezreal1315 : 直接砸00713 09/04 17:58
Avero: 身邊有朋友被包養 09/04 17:58
bayline : vt vti閉著眼睛買 09/04 17:58
childay : 借利率高的貸款去放利率低的定存?? 09/04 17:58
ken812025 : 還清改投資型房貸 每月固定領出無腦投0050 09/04 17:59
qwe78971 : 問就是紅茶店 09/04 17:59
yangmin1028 : 直接還掉 09/04 18:00
ejoz: 亞洲最大包養平台上線了 09/04 18:00
YU0121 : 認真回你 乖乖工作等爸媽財產 09/04 18:01
googlezm : 50:50 正2跟713 一年平衡一次 不太會輸 09/04 18:01
childay : 要周轉金用信貸不香嗎? 09/04 18:01
wdnm3444 : 有考慮全還清代表你還有很多功課要做 09/04 18:03
Redchain : 還錢讓首購有水位可以貸款,善的循環 09/04 18:03
FishRoom: 包養SD = SugarDaddy? 09/04 18:03
hectorbibby : 人生勝利組ㄧ率就是歐印正2阿!選我正解! 09/04 18:03
KH91 : 美債質押再買美債 09/04 18:05
julian42 : 要還錢不如2.8趴借給那些貸不下來的賺利差 09/04 18:08
dinotea : 直接還掉 等藍燈再借出來投資 09/04 18:10
Crushredkiss: 當然是家人給的那筆繼續再投入 09/04 18:11
KsiR: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 09/04 18:11
Crushredkiss: 然後薪水繼續繳房貸 65k繳23k綽綽有餘 09/04 18:11
baddaddy : 定存阿救救房版同胞 09/04 18:11
Crushredkiss: 你沒有提到你現在的現金 股票 分別部位有多少錢 09/04 18:13
Crushredkiss: 但以我自己就是不留現金 本金+信貸全部投入股市 09/04 18:13
Crushredkiss: 薪水繳信貸 把風險留給年輕的自己 09/04 18:13
peoples: 真的有這麼多人在找包養 09/04 18:13
ADS1 : 反一 09/04 18:17
ClownT : https://i.imgur.com/p0kjR3v.jpeg 09/04 18:17
stanleyplus : 不要害人了 還在713 09/04 18:17
nic0911 : 放美元定存 09/04 18:19
allenstock15: 這個數字好像有點面熟有點故意 09/04 18:22
wilmer: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 09/04 18:22
apple313118 : 拿去吃吃喝喝比較實在 叫你爸媽努力一點就好了 09/04 18:23
IanLi : 沒有足夠認知就借錢Allin,遇到市場震盪受得了嗎 09/04 18:23
crohns : 你要定存乾脆全部歐印大象,反正兩年內高機率在拆 09/04 18:25
crohns : 股一次,公司營收幾年內也沒什麼大問題而且歐洲營 09/04 18:25
crohns : 收才剛要進來 09/04 18:25
badlip: 那個包養網人最多XD 09/04 18:25
darkangel119: 2.25幹嘛還錢 XD 09/04 18:26
YOYOISGOOD : 買房 我認真的 09/04 18:27
Maiyo : 你需要買直債,即使空頭年依然穩定給你繳房貸的錢, 09/04 18:28
Maiyo : 不然之後某一年台灣經濟大蕭條股價狂崩你又失業,是 09/04 18:28
Maiyo : 要怎麼繳房貸? 債券在降息後還會漲,真的沒錢了賣 09/04 18:28
piggyoil: 我妹上包養網被我發現= = 09/04 18:28
Maiyo : 掉債券都繳得清喔 09/04 18:28
lazikat : 先定存,等藍燈在進場 09/04 18:28
Maiyo : 什麼你說債券獲利太少? 你買房已經是正5的投資了耶 09/04 18:29
Maiyo : ! 09/04 18:29
pippen2002 : 713有啥問題? 試舉例說明之? 09/04 18:30
TwixBar: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 09/04 18:30
aqn23520 : 投對胎,羨慕 09/04 18:35
fireandice : 投對胎比什麼都好 09/04 18:35
f731227 : 我才借2.0多,你好高啊 09/04 18:36
clisan : 千萬別還,買ETF都好,我就很後悔我為什麼要提前還 09/04 18:40
MRFROG : 3…絕對不要1 09/04 18:41
boggicer: 樓上是不是被包養 09/04 18:41
keel90135 : 靠本事借來的錢幹嘛要還 09/04 18:42
lizardc1 : 問就是美債正2 09/04 18:43
keel90135 : 現在利率這麼高 你這麼低利率的錢買債放著都好 09/04 18:43
gginin7878 : https://i.imgur.com/RDipUPr.jpeg 09/04 18:44
dannyao : 利率2.25%低於通膨 是好貸款不用急著還 09/04 18:45
Chiason: 樓下被包養 09/04 18:45
dannyao : 把現金流投入在好的標的 09/04 18:46
kevinaa : 不想玩股就投等債 美債放著配 09/04 18:49
geniustu : 30就有房了怕小 歐印台積電 月薪6萬多房貸夠繳了 09/04 18:56
s56565566123: 問就是正二沒別的答案 09/04 18:58
ab4daa : 歐印TQQQ 09/04 18:58
Markell: 現包養都上檯面了嗎 09/04 18:58
insense : all in 彩券 中了直接變億萬富翁 09/04 19:05
blackhearted: 不要還,之前被長輩情勒三年還了一千上禮拜又通通 09/04 19:06
blackhearted: 借出來超腦殘 09/04 19:06
yuen1029 : 左轉CFP 09/04 19:08
sks11134 : 買房… 09/04 19:09
fuoya: 在包養網遇到朋友= = 09/04 19:09
goal56 : 買比特幣 09/04 19:12
GMQQQ : 100萬713,150萬6208,150萬VTI,50萬正二, 09/04 19:23
gk1329 : 鄉民反指標 大家說不要1 那就1吧= = 09/04 19:31
mutohchi : 歐印雲豹 09/04 19:33
timidwei : 歐印再歐印 09/04 19:35
Apasiri: 問卦:有包養SD的卦嗎 09/04 19:35
tonyparker18: 歐印買股 09/04 19:38
c928 : 買樂透 09/04 19:39
Kenhon : 歐硬 cc 09/04 19:50
gn7722 : 450萬?買肖像權來做小物賣啊 09/04 20:30
winston06 : 歐印正二 一房變二房 蛋殼變蛋黃 09/04 20:39
litidi: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 09/04 20:39
natsumichel : gg all in 09/04 21:28
Pheromone : 把債還完吧 放下心中大石 每個月的房貸減少就是增 09/04 21:34
Pheromone : 加每個月現金流 09/04 21:34
joey123xd : 明天抄底 09/04 21:43
fivemoonsky8: 正2 09/04 21:58
Merzario: aSugarDating = 包養SD? 09/04 21:58
silence569 : VOO.006208 09/04 22:34
Tossdog : 最近晃動大 建議1/3美債 1/3市值型ETF 09/04 22:51
lulufufu : 正2催落去 09/04 22:57
cityhunter04: 都股災了,還敢抵押房產? 09/04 23:09
YoHabe : 樓上神觀念 09/05 00:35
Muzaffer: 未看先猜這包養網 09/05 00:35