※ 引述《drwashing (散戶大媽)》之銘言: : 投資房地產租出去投報率2-3% : 投資風險跟投資個股一樣要去研究還有額外的稅費支出 : 同樣是500萬,投資房地產給你開槓桿頂多買到2500萬的房子 : 如果是店面自備款可能要到1000萬才能買到2500萬元的店面, : 出租一個月大概就五萬塊的租金收入 : 而且2500萬能買到的也不太是APPLE物件,未來想賣5000萬以上 : 又不是APPLE物件,想想就很難脫手 : 反之投資台積電 : 同樣是500萬,儘管股價會波動,但長期趨勢向上 : 譬如今天台積電大漲,之前500萬ALL in 台積電,一天就讓你的投資市值拉高30萬以上 : 在預算有限的情況下 : All in 投資房地產和All in投資台積電,誰才是真正投資學上贏家呢? 這兩個放一起比 個人覺得不太好 房地產是非均質化的 即使同一棟樓 每層都有差 股市有可能無腦投資壓指數 房地產 印象裡台灣沒有合適產品做無腦投資 -- 活得舒服 笑著離開 永言配命 自求多福 人終有一死 吃好 睡飽 多動 少勞 五穀雜糧加蔬菜 運動加樂觀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 118.232.114.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/Stock/M.1705739684.A.F53
afflic : 無腦0050要賠也很難 01/20 16:52
afflic : 房地產要怎麼無腦買 01/20 16:52
g0t24568 : 房地產無腦開槓桿 01/20 17:00
afflic : 不用挑地段隨便買? 01/20 17:04
delaluna : 房地產目前看起來的確是不用挑地段也會賺 01/20 17:06
Branlli: 身邊有朋友被包養 01/20 17:06
delaluna : 無風險槓桿 不用全市場分散風險 個案任挑一支即賺 01/20 17:07
delaluna : How to lose? 01/20 17:07
afflic : 有數據支持嗎? 射飛鏢隨便買隨便賺?? 01/20 17:11
on32 : 房地產也是有買沒賺錢等很久才解套 只是不多 01/20 17:21
on32 : 以前我叔叔買台中199X 後來遇到921房子就繃了 01/20 17:22
Cinedt: 亞洲最大包養平台上線了 01/20 17:22
on32 : 還有我認識一個長輩也是30多年前買桃園郊區 都沒漲 01/20 17:22
on32 : 當說房子崩是價格崩 不是房子倒 這幾年房價才爬起來 01/20 17:23
on32 : 可以同意90%以上買應該是穩穩賺錢沒錯 但總是有套的 01/20 17:24
on32 : 也有長輩在台北買3-4間房子 都是大賺沒錯 01/20 17:24
Morphee : 台灣買房穩賺 01/20 18:03
Drither: 包養SD = SugarDaddy? 01/20 18:03
boydoop : 再漲也就差不多了,台灣已經連續幾年死亡大於出生, 01/20 18:45
boydoop : 少子化的影響再過幾年要出來了。未來的房子大概有一 01/20 18:45
boydoop : 半是外國人買去,有剛需的買一買,當投資的大概就這 01/20 18:45
boydoop : 十年等接盤俠 01/20 18:45
boydoop : 現在家裡有閒錢的大概都買兩.三間起來,未來10年社 01/20 18:49
Notker: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 01/20 18:49
boydoop : 宅數量又衝起來的話等於人人有房住。台灣是一個島 01/20 18:49
boydoop : 國四周皆海,再繼續死亡大於出生不用等對面打來就會 01/20 18:49
boydoop : 自己滅亡了 01/20 18:49
anti87 : 台灣人口密度已經世界前幾名 01/20 19:06
itwt : 台灣房地產真的可以無腦買的 01/20 19:48
Peycere: 真的有這麼多人在找包養 01/20 19:48
afflic : 到底有沒有數據支持啊 01/20 20:01
afflic : 不然聽大家吹的好像都沒人賠錢一樣 01/20 20:01
Catdatfat : 買房有賠錢的都不會說。股票有對帳單所以看的到 01/20 20:50
on32 : 所以我不是有分享長輩買房 也是有看錯 01/20 21:16
on32 : 沒有一定都賺爛 但多數都賺到沒錯 01/20 21:16
vd422: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 01/20 21:16
dreamnook2 : 自願貼吃筍對帳單的真的很多 01/20 21:17
afflic : 經驗不是客觀數據啊 01/20 22:01
afflic : 板上一堆做股票賠錢的難道就真的一堆人賠錢嗎 01/20 22:01
appleskin : 房子地點不要太差是很穩的,但是沒辦法馬上變現。 01/20 23:05
appleskin : 這裡講的是住房的部分,店面的話…..消費型態已經 01/20 23:05
lutano: 那個包養網人最多XD 01/20 23:05
appleskin : 變了,未來很難講 01/20 23:05
afflic : 地點差不差就很主觀了 01/20 23:15
afflic : 台北市全部地方地點都算好嗎? 01/20 23:15
JKjohnwick : 房地產無腦買穩贏啊 01/21 01:00
ginwer : 股市可以放空 房產不能 結束。 01/21 01:51
muiwo: 我妹上包養網被我發現= = 01/21 01:51
ginwer : 房產可以放空你看會不會崩盤 01/21 01:51
Earlcs : 台北就算是海砂屋現在價格還是比20年前高,股票20 01/21 09:16
Earlcs : 年前的蠻多下市的,還是你要拿地震倒掉的房子比喻 01/21 09:16
Earlcs : 股票下市,產品不同硬要比較怎麼都比不完 01/21 09:16
afflic : 怕個股下市,那就買ETF啊 01/21 13:19
sunuzo: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 01/21 13:19