我最近也在研究貸款出來投資的方法 我目前心得最穩的方法還是房屋轉增貸 因為利息最低(>2.06%), 還款時間最長, 還有寬限期, 金額也最高 拿增貸出來的錢, 隨便歐印一個高股息ETF(>4%殖利率) 直接用股利付房貸, 等個20年ETF 0成本, 賣掉都是你的 蒿兔鷺鷥 當然你手上要先有一個大幅增值的房產 所以年輕人第一筆錢拿去買一個會增值的房產真的會比較有底氣 ※ 引述《EZ5566 (我的河水又不犯井)》之銘言： : 我有貸過幾次, : 跟大家分享一下我自己信用貸款投資的經驗, : 先說小弟在目前臺灣中100標的裡面上班, : 利率應該是跟一般人比起來算滿低的, : 最後一次申請貸款是100萬用兩年付完, : 利息剛剛算最後是前前後後一共3萬左右, : 看之前的紀錄一個月是要還43000不到 : 因為我買股票都是放得非常久, : 然後等於一邊一直要從薪水一直撥去還貸款, : 有點排擠一般的生活, : 而且股票漲上去也捨不得賣掉(有賣但沒賣很多), : 所以我心得就是要借款就要借長一點, : 最好拉到3年以上, : 不然2年有點趕. : 然後那些股票大概價差沒算第一年差不多貢獻4萬股利這樣, : 整體來說大概是有不錯獲利, : 但請把還款期限拉長點比較方便 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 1.161.166.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/Stock/M.1700913160.A.14F