※ 引述《yousking (京)》之銘言： : 寫在之前，我實在不好為人師，但既然要介紹，就資料/圖表決勝負吧 整天發廢文就是想刷存在感好為人師 講一堆廢話幹嘛 陳年老魯 : 頂級商辦結論： : a.台北價格低，約29.6%。 這不是廢話 你懂商業不動產?? 還是笑死 住宅都沒有了 你他媽談什麼商辦 apple都不會拼 還想討論GRE單字 笑死 : b.台北租金低，約46.4%，老問題，租金投報一樣屎。 便宜還不爽 見鬼啦? 東京跟台北在全球商業價值天壤之別 一個國際定義高危險戰亂地區 一個是有F-22 航母巡航的地方 完全反應出全球大企業選擇差異 不懂還能嘴一堆 誤人子弟 還敢廢話 : --------------------------------------- : C.最頂級住宅區塔樓價格，日本採樣元麻布 : https://imgur.com/Mv1fdDD : D.最頂級住宅區塔樓租金 : https://imgur.com/mrcs2Z9 : 頂級住宅大樓結論： : a.台北價格高，約65.6%。 : b.台北租金低，約26%，住宅問題更嚴重，更貴，投報更屎 你知不知道塔樓光管理費 持有稅就多少了 討論日本住宅不討論稅率跟管理費 我建議直接當智障看 另外台北租金低還不好 邏輯狗幹到可悲 仔細看看你B 這點 你當你是投資客啊??? 邏輯完全0分 鼓吹租房的 看到租金低 應該是興奮到不行 結果看到租金低 也要嘴 挖靠 只剩意識形態 想亂嘴人 B這點到底國小有沒有畢業啊 台北租金低 約26% 住宅問題更嚴重 我滿臉問號????????????? 所以租金低 讓大家租得起 這問題更嚴重? 有你整句話邏輯失智嚴重? 應該是租房者超開心 舉國歡騰吧 至於投報更屎 這干你屁事 我們喜歡當定存投報1.5%也爽 懂? : 總體結論： : 1.不要再胡扯說什麼台灣比較便宜了，對，租金＆投報便宜XDDD : 2.日本不動產價格只有塔樓往上衝，其他真的還好 : 3.稅制，有興趣可以自行了解了解。坦白說，持有稅/雜支日本完勝XD : 4.中產真的別委屈自己了，什麼便宜治百病，蓋房子不好好蓋，品質這麼差 : 還要洗腦你便宜治百病，還要洗腦你別眼高手低 : 今天買不起便當，難道問你：買不起可以吃屎啊！ : 買不起就移民啊！幹嘛委屈自己吃屎 結論就是先去念書 馬的 真的笑死 租屋仔看到這篇 就是要超級開心 決定租一輩子才對 投報率是你要關心的? 很想買喔? XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 1.164.75.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1732809648.A.1BA

推 KrisNYC: 其實社會上能有石破天驚成就的幾乎都是廣義的不正常族群 11/29 00:03

→ KrisNYC: 看行文內容就知道 lol 11/29 00:03

噓 spermbox: 你為什麼要跟他認真 11/29 00:03

→ spermbox: 你就嗆他就好 11/29 00:04

→ spermbox: 我對魯空都是這樣 11/29 00:04

推 Drither: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 11/29 00:04

→ spermbox: 不要認真跟他分析什麼，那是沒意義的 11/29 00:04

噓 yousking: 是不是戳到了？顆顆 11/29 00:04

推 spermbox: 他會抓你的小錯誤，然後你又要跟他一直點滑鼠敲鍵盤找 11/29 00:06

→ spermbox: 資料去反駁他 11/29 00:06

→ spermbox: 浪費生命 11/29 00:06

推 Notker: aSugarDating = 包養SD? 11/29 00:06

推 NodeWay: 就槓精不用回應他 要跟魯空吵根本吵不完 11/29 00:07

推 spermbox: 對付魯空要堅守C卡這套，用竹竿戳她們看他在螢幕的另一 11/29 00:08

→ spermbox: 端崩潰氣得急跳腳就好 11/29 00:08

推 flexin: 魯蛇被戳到蠕動的樣子好可愛 11/29 00:08

→ mfcke: 這沒到認真分析吧 這很隨意嗆惹欸.. 11/29 00:08

推 Peycere: 未看先猜這包養網 11/29 00:08

推 NeihuSnape: 魯空覺得日本好就去啊 太平洋又沒加蓋 11/29 00:23

→ NeihuSnape: 這種魯空最好都移民 不要留在台灣拖累我們 11/29 00:24

→ Zexion: 要不然低房價高租金好了，來看看空空們買的贏房蟲嗎 11/29 01:18

推 c41231717: 我是很難爭辯 就excel戰神吧 東京都精華區印象中跟整 11/29 03:29

→ c41231717: 個臺北市大小差不多 11/29 03:29

推 vd422: 有人知道包養SD是什麼嗎 11/29 03:29

→ c41231717: 很懶得 11/29 03:29

推 klwei: 真的智障分析 11/29 06:25

推 donnyk678943: 他的結論跑去投報率就是把自己潛意識想幹嘛不小心講 11/29 07:04

→ donnyk678943: 出來了... 11/29 07:04

→ airjade: 魯空就是千方百計的怕別人不知道他魯 11/29 07:43

推 lutano: 一定又是這包養網 11/29 07:43

推 Ddylan: 不要理他，去外面曬太陽還比較爽 11/29 07:48

推 openyourlegg: 蠻好笑的哈哈哈 推分析魯蛇 11/29 08:29

推 abyssa1: 剛剛看一下日本開工統計 11/29 08:45

→ abyssa1: 東京都一個月住宅開工量比台北市一整年還高 11/29 08:45

→ abyssa1: 東京都10000戶首都圈25000戶 這是一個月 11/29 08:45

推 muiwo: 包養平台不意外 11/29 08:45

→ abyssa1: https://bit.ly/4eLrx1y 11/29 08:46

推 CIIIO: 今天超派 11/29 09:08

→ mfcke: 真空軍我沒差 但是邏輯智障不能忍 11/29 09:14

推 ilkcat: 推ㄧ個 11/29 09:17

推 ttyy: 所以結論就是租金太便宜，根本欠漲 11/29 09:30

推 sunuzo: 覺得包養網EY嗎 11/29 09:30

推 spermbox: aby你怎麼會拿台北比東京都？ 11/29 09:33

→ spermbox: 面積一樣嗎？ 11/29 09:33

→ spermbox: 東京都面積幾乎跟台北+新北等大欸 11/29 09:34

→ spermbox: 而且新北一堆山坡，又不能讓你蓋房 11/29 09:35

推 camoont: 租金太便宜，房東應該上街抗議了 11/29 09:59

推 UNIQC: 包養網站葉配啦 11/29 09:59

推 NTU303150195: 可以上podcast 噴，我喜歡聽，120沒髒話少了味道 11/29 10:04

推 jaricho: 太殘忍了 11/29 10:05

推 yoie: 讚讚 11/29 10:28

推 randyhwa: 好粗暴的言論 XD 11/29 11:45

推 flamer: 槓精可悲 11/29 12:07

推 dewaro: 記者收了包養網多少啦 11/29 12:07

推 abyssa1: 東京都供給量=全台灣 首都圈供給量=全台灣的三倍 11/29 12:08

推 abyssa1: 東京都1000萬人 首都圈3000萬人 11/29 12:09

→ abyssa1: 反正看得出來日本新屋供給比台灣高很多 11/29 12:09

推 Petersen: 很直接 XD 11/29 14:25

推 JKjohnwick: 租屋仔本來就很好笑了 11/29 15:22

推 Elfego: 包養真亂 11/29 15:22