一個案子同樣建材 不同的營造 建商可以搞出非常大價差 A建商13/坪 營造賺爆 B建商20/坪 營造虧爆 蓋房子營造有差，差更多的是建商要求 華熊 大林組 大陸工程 潤弘 也有幫發哥蓋 但....... 更別說甲XX都用這幾家然後...... 其實工程推進方式差很多，也跟請款有關 爛的建商是時間推進 朋友有人是營造下包，磁磚填縫 建商幫會給你時間表，假設表定113/12/31拆架 只會提早不會延後，提早就前1~2週跟你說 也不會管你連假 颱風假 工地工安被停工 營造也不會巡檢 等最後消費者抓包要改善再來喬 他就做過原本12/31拆架，9月底跟你說提早10/15拆 然後他就狂調人，每天做20小時睡工地趕工...... 因為一但拆架要自己出錢復架，或是吊車做或蜘蛛人..... 但營造不會主動查..... 所以不明顯都不做抓包再說 同時隔壁棟的就沒趕完，使照下來又復架補填縫 也有發生過還有2層磁磚還沒貼，時間到直接拆架 好的建商所有的推進都會100%才下一步，寧可延遲被罵 如果找大牌設計公司設計結構 外觀 公設等(袁宗南 B&T 戴雲發之類對自己設計監造) 沒有給你含扣的 建設公司不要求 營造不要求 這些設計公司就會要求 設計費非常高 也包含其中監工.....你所有東西施工跟他設計不對 你不拆他幫你拆掉，在跟你請款會非常貴 油漆電腦調色或打底產生跟設計的，色差也要你重來 你建商不要都不行，拒絕就不能用他設計圖，錢照給 再來就是建商也會派監工，都會有人帶過 以前是拿單眼+砲跟數位相機 現在是拿手機 整天到處拍照對圖...... 不對馬上上報你不拆，建商會幫你拆，在跟你請款會非常貴 抓喝酒 亂丟菸蒂 亂尿尿 髒亂 然後開罰單 別以為抓不到，都有背心安全帽的編號，罰那個號碼 營造也會有請這樣的人，也跟建商一樣做法 要品質你就找名師設計的外觀等 保證有人幫你釘死 --- 一個大工地 公司下來一堆死薪水的都想上下其手 市面上就一堆主任牌建材 越LOW建案這問題越大 東西被主任偷去賣，換廉價品替換 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 220.129.15.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1732548247.A.A95

推 grace520909: 所以最近屯貨都是這些啊^_^要給小孩的不要太馬虎11/25 23:30

推 grace520909: 近期買了樸園15年的房子都還能拿出cad圖跟一堆有的沒11/25 23:35

→ grace520909: 的圖，已感恩～～11/25 23:35

→ sam21sam21: 以前沒拆分橘璞.紫璞的中古屋真的很不錯11/25 23:43

→ sam21sam21: 石牌的幾個老璞園案，真的讓人滿意11/25 23:43

推 xikimi: 問卦:有包養SD的卦嗎11/25 23:43

→ grace520909: 新買的小巨蛋第一排給華熊也很安心......11/25 23:48

推 KrisNYC: 甲XX早就不用這幾家了 笑11/25 23:48

推 william826: 被搞主任牌是建商是趴呆吧 南部有臨時偷工地鐵料 建11/25 23:54

→ william826: 商後代直接拿合約讓要土方派黑工去處理11/25 23:54

推 simat: 現場的監工影響品質是最大的因素。配管偷工，監工放水不管 11/26 07:30

推 Avero: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 11/26 07:30

→ simat: ，就是交屋後問題滿滿。 11/26 07:30

推 klee6153: 若契約載明拆架日期，建商怎能要求營造廠提前？沒簽約 11/26 07:56

推 wayne490: 有錢治百病,買個發哥寶寶要求營造品質也是醉了zz 11/26 11:37