※ 引述《lofan (十八尖山下智久)》之銘言： : 對只有一房的自住客來說 : 房價漲了 -> : 優點：好像淨資產變多、可以增貸的金額更高 有更多錢可以在2330低點時all in : 缺點：大房的房價也漲了 想要以小換大更難 要準備的頭期款更多、房貸壓力更重 : 房價跌就兩個反過來 優點是以小換大更容易 缺點是淨資產縮水了 : 這樣看起來 好像房價漲跌 利弊都是幾乎打平 : 似乎對這樣的族群來說 房價漲跌好像都沒差 : 這樣下結論合理嗎？ 當然是漲， 以現在平價中古大樓一坪100萬， 假設正常一個人居住面積30坪， 20年後輕鬆漲到一坪300萬， 你換小間的20坪， 等於賣三千萬，淨賺兩千萬 根本從現在開始都不用工作 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 114.136.196.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1729585122.A.325

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