推 wang56: 笑死，新青安青年被政府教訓了嗎，今年剛買的房價就下跌 10/22 00:57
→ wang56: 不會漲的房，還不如租就好，而會跌的房，買了真的慘 10/22 00:58
推 noodleroy: 看不懂，求分析 10/22 01:00
→ wang56: 跟本是政府在養套殺這些年輕人 10/22 01:00
推 PTTArmy: 新青安是讓FOMO上車，不是保證獲利 10/22 01:02
→ PTTArmy: 莊翠雲也講了新青安25%用寬限期而已 10/22 01:02
→ PTTArmy: 你各位還不降一些表示誠意 10/22 01:02
→ PTTArmy: 金龍第八波起手式預備中 10/22 01:02
推 mitic1029: 跌到2025/26，那是兩年呢 10/22 01:04
→ wang56: 年輕人所有資金都套在房市，未來難翻身了，只能一直工作 10/22 01:04
→ wang56: 還房貸 10/22 01:04
推 jaricho: 新青安是49%有用寬限； 25%用滿5年寬限 10/22 01:09
推 yeeily: 他的預測比較有邏輯思維，比較符合當前市場 10/22 01:10
噓 M2Z588: 房價漲翻倍了，跌10%就別寫！現金買盤有在跟你差這尾數? 10/22 01:12
推 bornwinner: 他很看好桃竹嘛 10/22 01:21
推 sunsamy: 不就是大跌10%，小漲300%而已 10/22 01:23
推 NotGiveUp: 不是都說自住沒差嗎 10/22 02:01
→ NotGiveUp: 新青安不就針對首購自住嗎 10/22 02:01
推 kitten123: 笑死 10/22 02:31
推 kitten123: 反指標仔 10/22 02:32
推 Runnerallen: 鹵空 10/22 02:47
推 Runnerallen: 內湖4年後一坪上看30萬 現在不買以後更貴 10/22 02:49
推 a123454698: 唯一預測到2024Q4反轉的就是他，還在反指標 10/22 03:14
→ a123454698: 多多繼續自我安慰 10/22 03:14
推 howufeel: 有道理 回檔勢在必行 10/22 04:00
→ jemdogdog: 即便是同縣市還是要看區域吧 10/22 04:25
→ jemdogdog: 另外他的算法十分奇怪，參考價值不大 10/22 04:26
推 PTTMAXQQ: 如果房價未來被政府打到明顯下跌的話， 10/22 05:39
→ PTTMAXQQ: 那是不是代表新青安是政府為了養套殺首購族所設？ 10/22 05:39
→ freeclouds: 這樣跌的蠻少的阿 10/22 05:50
推 bluesky3330: 要被政府養套殺囉~ 10/22 06:12
→ brunchbug: 什麼事都怪政府，有人逼你買嗎？ 10/22 06:20
推 cedric1982: 大家把尾數去掉，當作給金龍一點面子 10/22 06:44
推 quiet93: 真的，沒人逼買好嗎 10/22 06:50
→ quiet93: 連房市老手都買不下去的價格，一堆菜鳥買 10/22 06:51
推 drea: 嗯，你數字前沒加負數，所以蠻準的 10/22 06:51
推 CoachKuester: 空手看小白被帶進房市屠殺，舒服 10/22 06:53
噓 redcoin: 那快點賣掉你家跟你爸媽家房子啊，明後年再買回來 10/22 07:08
推 GPdaGG: 空手真的別說了啦，有夠可憐 10/22 07:12
推 CoachKuester: 我的空手是指手上沒房貸了，傻孩子 10/22 07:16
推 CoachKuester: 認真講是覺得這些第二季後上車的很可憐，以為買在 10/22 07:20
→ CoachKuester: 上升段，結果被限貸跟空頭搞到睡不好吃不好 10/22 07:20
推 chen1230: 時間拉長還是賺，房產週期看這麼短？ 10/22 07:21
推 quiet93: 賺贏其他投資工具才有意義 10/22 07:28
→ quiet93: 如果只是要上漲，放銀行也會漲 10/22 07:28
推 vict1: 等過幾年qe又是翻倍 只要景氣向下 10/22 07:29
→ icemonkey200: 早餐店加蛋都還15元 會跌才怪 10/22 07:31
推 jackself: 台灣接下來每年青壯年少20萬 台灣房價不可能跌 10/22 07:33
推 CoachKuester: 時間拉長跟其他理財工具的差異會不會更大阿？進去 10/22 07:37
→ CoachKuester: 就是套住了，但自住的就真的眼光放長一點就可以釋 10/22 07:37
→ CoachKuester: 懷了 10/22 07:37
噓 sspider0829: 丸子 下屆清得還要選嗎？ 10/22 07:44
推 kevin190: 跌不到一成，還是別跌算了 10/22 07:48
推 EvilJustice: 時間拉長還是賺？房市高點套十年也賺嗎？真的不如拿 10/22 07:49
→ EvilJustice: 去投資指數 10/22 07:49
推 EvilJustice: 四千萬跌個10%，就差四百萬了，真的有人覺得沒差嗎 10/22 07:52
推 F5566: 10%是客氣吧 10/22 07:55
推 tackchen: 如果預測是真，那有效果，不打繼續漲20% 10/22 07:58
→ Beard5566: 光頭榮硬凹程度比Zack還難看 10/22 07:58
推 jemdogdog: 個人希望多一點這種言論 10/22 08:00
→ jemdogdog: 那就不會有醎臚K波 lesson 了 10/22 08:01
→ jemdogdog: 三小第八波 10/22 08:01
推 blargelp: 也是滿勇的 預測沒一次對還能繼續預測 10/22 08:05
推 william826: 利率3%以上 買了也不合 10/22 08:16
→ Catalyst: 雙北的蛋黃區跌這幅度馬上再買兩間來租人 笑死 10/22 08:18
推 wawawakou: 房價跌可以加碼再買一間，應該要高興。 10/22 08:19
推 klwei: 新青安恐慌起來 10/22 08:20
推 epicurious: 新青安青年買房是剛需，房價下跌又如何？ 10/22 08:21
→ vict1: 有用新青安都比房租還便宜了 就算跌要恐慌啥 這20年多頭 10/22 08:24
→ vict1: 最多跌15-20% 10/22 08:24
→ vict1: 扛過去之後qe就說翻倍 10/22 08:24
→ heidilin: 桃園新竹要分開看，因為桃園會跌很多，但新竹持平 10/22 08:27
推 supereva: 房子用一個里當範圍來看還差不多 用一個縣市看沒什麼 10/22 08:35
→ supereva: 意義 10/22 08:35
→ supereva: 就以桃園來說好了 青埔 楊梅 都是桃園 擺一起看要幹 10/22 08:36
→ supereva: 嘛 10/22 08:36
→ supereva: 這裡還桃竹一起看 笑死 10/22 08:36
→ jemdogdog: 台南光是市區(東北中西永康中華路一帶)，南科(善新安 10/22 08:45
→ jemdogdog: 定永康)，其他(九份子新化等)未來趨勢就不一樣了，就 10/22 08:45
→ jemdogdog: 算是同區不同地段也不一樣 10/22 08:45
→ jemdogdog: 所以這個看看就好 10/22 08:45
推 C24128390: 還要計通膨喔 實際上多3-5% 成真的話也不算小跌了 10/22 08:47
→ C24128390: 然後這應該是在說大盤 但房價也是類似等高線的東西 10/22 08:53
→ C24128390: 所謂的特定區域 也是被周圍襯托的東西而已 10/22 08:53
→ C24128390: 房市低貝塔的優缺點是一體兩面的 大盤下去很難倖免的 10/22 08:59
→ Zexion: 哈哈 10/22 09:09
→ Zexion: 現在開價記得直接打9折，就說是專家教的 10/22 09:10
推 supereva: 問題市股市你真的可以買大盤etf 房子沒這種東西 通常 10/22 09:10
→ supereva: 買的都是個案 10/22 09:10
→ supereva: 而且股市就算是個股 每一股的價值都一樣 房子就算買 10/22 09:12
→ supereva: 同建案好了 價差也可以差很多 我一直以來都覺得縣市 10/22 09:12
→ supereva: 統計沒啥意義 出來的%數什麼的 跟你實際在看房沒啥參 10/22 09:12
→ supereva: 考性 10/22 09:12
→ supereva: 你最後目標是哪一區 看那一區的房價走勢就好了 10/22 09:13
推 supereva: 以竹北來講 你把高鐵特區和白地溪州作個平均 到底要幹 10/22 09:18
→ supereva: 嘛XD 何況這裡是桃竹一起看 10/22 09:18
推 repast: 傻躲還在壯膽說李反指標XD 10/22 09:23
推 fs6u12: 他應該在講反話，應該改成漲幅 10/22 09:23
推 bustinjieber: 感給數字就推，到時候來驗證 10/22 09:33
推 we147121: 不要忘了他2019開始喊多，轉折之王，還算準的 10/22 09:46
推 supereva: 準一次 不準幾次 說真的跟亂猜的命中率也差不了太多 10/22 09:52
推 paunch: 看來房價快跌了，還是租房子比較安全 10/22 09:57
推 heidilin: 李同榮現在自己當老闆，當然喊跌啊，他不嚇屋主怎麼做 10/22 10:02
→ heidilin: 生意？ 10/22 10:02
推 waeting: 沒用啦建商抬價沒解持有成本低還是漲啦 10/22 10:07
噓 charliebitme: 要是真的只跌那麼少 房蟲又或成最大贏家 10/22 10:47
推 eulbos: 所以現在預售屋開價50起跳 明後年就會變43.5了 讚讚 10/22 10:48
→ eulbos: 高雄進場的時間又到了 10/22 10:48
推 ImCPM: 這是漲幅吧？ 10/22 11:20
→ kissu5566: 股票都有漲有跌房價這樣算跌幅很小 10/22 11:59
推 financer: 竹北高鐵如果跌到8% 就會有熟識的仲介來call我收貨了... 10/22 12:03
→ chouvincent: 看下來 賴清德是最挺年輕人買房的總統 10/22 12:22
推 handsometai: 跌5%算我輸 10/22 12:48
推 clamperni: 反正看錯在裝失憶就好了 10/22 13:08
推 G8MO: 漲100% 跌15% 還好啦 盤整阿 10/22 14:55