看板home-sale
作者zhong33 (zhong33)
標題[請益] 土城區域開價跳漲30%的自信？
時間2024-10-21 20:59:14
https://i.imgur.com/OUFfleo.jpeg
老實說有被這個實登嚇一跳 之前知道新濠建設不錯 也很會玩不二價 所以3.4月的時候就知道,頂埔要創新高了 當時附近建案大概落在55-60左右！ 等到七八月差不多新濠岳要賣的時候 附近預售大概漲到65萬差不多頂了 沒想到10月實登直接跳漲該區波段30% 這幾乎可以說前所未見的成交價,竟然還成交 快接近85萬一坪 而且其實新濠岳跟頂埔其他建案相比 捷運走路還比較遠一點點 地點真的還好啊 往上看藍線 直接超車藍線亞東以前的全部捷運站 甚至這個價格可以跟現在江翠比了 為什麼新濠這麼敢開 以前有哪個建案這樣開價！？ 區域65 他直接跳到最高85？？ 真的是低總沒毛病嗎 太妖了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 61.228.183.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1729515556.A.DB1
推 toto123: 有捷運站沒了10/21 21:03
→ toto123: 藍線還是算好用的捷運 加上小坪數10/21 21:04
推 Harlequin727: 比自家三重賣的還高 真的厲害10/21 21:05
推 a45601236qq: 藍線就夠了10/21 21:06
推 arakiyuko: 也賣的比自家江翠G區高10/21 21:06
→ a45601236qq: 你講的那幾個地方 距離藍線夠近只會更貴10/21 21:07
推 Bennyhome: 其實很簡單就小坪數優勢而已，如果推個40坪＋，你看單10/21 21:07
→ Bennyhome: 價剩多少10/21 21:07
→ a45601236qq: 關鍵那幾個地方現在都剩茂德之類的10/21 21:07
→ a45601236qq: 新濠岳又在格局配備方面給到頂10/21 21:08
推 bird1314: 戶數太多了不知道他們要賣多久10/21 21:08
→ a45601236qq: 這樣子要怎麼輸10/21 21:08
→ arakiyuko: 新濠好處就是買了之後建商幫你拉好拉滿 就算是建案最後10/21 21:08
→ arakiyuko: 一戶 新濠還是可以開新案繼續拉10/21 21:08
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/ZFAoidO.jpeg10/21 21:09
→ a45601236qq: 新濠岳你有去看過就知道除了價格以外10/21 21:09
→ a45601236qq: 建商確實用心10/21 21:09
防水十年跟Clean up廚具是不錯,其它我覺得還好欸,但30%總價至少差300.400萬,有超值 到這種程度嗎？
推 marsonele: 當時也想買新濠 但單價真的太高了10/21 21:10
→ a45601236qq: 海山台信一手好牌都可以打成那樣10/21 21:10
台信築岳感覺賣不好耶 跑很慢 還是也蓋牌中？
→ daniel6412: 玻璃是真的給的好啦。其他中間偏上而已10/21 21:12
氣密窗自己換呢？
推 PTTVERTWO: 而且還賣得很快，愛連網實登2個月150戶，同樣價位小坪10/21 21:12
→ PTTVERTWO: 數上半年板橋琢真文化不到百戶賣半年才完。 10/21 21:12
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/c8Knzaa.jpeg10/21 21:13
→ a45601236qq: 不過台信也真的強 前幾天才開牌20坪79萬10/21 21:14
→ a45601236qq: 惡名昭彰 還是持續創高10/21 21:15
→ a45601236qq: 完全把圍觀鄉民的臉按在地板摩擦10/21 21:15
→ a45601236qq: 你現在板南線上走路能到 一般平民能買得起的案子 基10/21 21:17
→ a45601236qq: 本上沒幾個規格配備好過新濠岳10/21 21:17
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/8PJuAwM.jpeg10/21 21:28
推 leoone: 新濠他的3房還是在6字頭 只有套房在貴而已10/21 21:29
推 Hall: 10幾坪公設36% ......10/21 21:30
→ a45601236qq: 板南現在平民買得起的地方都是茂德大軍、小建商 你10/21 21:30
→ a45601236qq: 行你吞10/21 21:30
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/71I0K13.jpeg10/21 21:31
→ a45601236qq: 小坪數不夠格講話 這個應該能講兩句10/21 21:32
※ 編輯: zhong33 (61.228.183.41 臺灣), 10/21/2024 21:37:42
→ blargelp: 還好吧 又不是同建案30% 10/21 21:36
往上更靠捷運站的力璞紘才在他隔壁而已,8月才賣完,成交才60左右,下面的賣到85萬,有 相對剝奪感啊 https://i.imgur.com/E0IQjN4.jpeg
推 toto123: 有捷運站沒了10/21 21:03
→ toto123: 藍線還是算好用的捷運 加上小坪數10/21 21:04
推 Harlequin727: 比自家三重賣的還高 真的厲害10/21 21:05
推 a45601236qq: 藍線就夠了10/21 21:06
推 arakiyuko: 也賣的比自家江翠G區高10/21 21:06
推 fuoya: 記者收了包養網多少啦10/21 21:06
→ a45601236qq: 你講的那幾個地方 距離藍線夠近只會更貴10/21 21:07
推 Bennyhome: 其實很簡單就小坪數優勢而已，如果推個40坪＋，你看單10/21 21:07
→ Bennyhome: 價剩多少10/21 21:07
→ a45601236qq: 關鍵那幾個地方現在都剩茂德之類的10/21 21:07
→ a45601236qq: 新濠岳又在格局配備方面給到頂10/21 21:08
推 Apasiri: 包養真亂10/21 21:08
推 bird1314: 戶數太多了不知道他們要賣多久10/21 21:08
→ a45601236qq: 這樣子要怎麼輸10/21 21:08
→ arakiyuko: 新濠好處就是買了之後建商幫你拉好拉滿 就算是建案最後10/21 21:08
→ arakiyuko: 一戶 新濠還是可以開新案繼續拉10/21 21:08
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/ZFAoidO.jpeg10/21 21:09
推 litidi: 演藝圈一堆包養好嗎10/21 21:09
→ a45601236qq: 新濠岳你有去看過就知道除了價格以外10/21 21:09
→ a45601236qq: 建商確實用心10/21 21:09
推 marsonele: 當時也想買新濠 但單價真的太高了10/21 21:10
→ a45601236qq: 海山台信一手好牌都可以打成那樣10/21 21:10
→ daniel6412: 玻璃是真的給的好啦。其他中間偏上而已10/21 21:12
推 Merzario: 政治圈一堆包養好嗎10/21 21:12
推 PTTVERTWO: 而且還賣得很快，愛連網實登2個月150戶，同樣價位小坪10/21 21:12
→ PTTVERTWO: 數上半年板橋琢真文化不到百戶賣半年才完。 10/21 21:12
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/c8Knzaa.jpeg10/21 21:13
→ a45601236qq: 不過台信也真的強 前幾天才開牌20坪79萬10/21 21:14
→ a45601236qq: 惡名昭彰 還是持續創高10/21 21:15
推 Muzaffer: 有錢人一堆包養好嗎10/21 21:15
→ a45601236qq: 完全把圍觀鄉民的臉按在地板摩擦10/21 21:15
→ a45601236qq: 你現在板南線上走路能到 一般平民能買得起的案子 基10/21 21:17
→ a45601236qq: 本上沒幾個規格配備好過新濠岳10/21 21:17
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/8PJuAwM.jpeg10/21 21:28
推 leoone: 新濠他的3房還是在6字頭 只有套房在貴而已10/21 21:29
推 MIJice: 學生妹被包養多嗎10/21 21:29
推 Hall: 10幾坪公設36% ......10/21 21:30
→ a45601236qq: 板南現在平民買得起的地方都是茂德大軍、小建商 你10/21 21:30
→ a45601236qq: 行你吞10/21 21:30
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/71I0K13.jpeg10/21 21:31
→ a45601236qq: 小坪數不夠格講話 這個應該能講兩句10/21 21:32
推 SpyTime: 有錢人為啥都想包養10/21 21:32
→ blargelp: 還好吧 又不是同建案30% 10/21 21:36
→ Oizy: 就無敵板南線啊 你要板南線這步行環境&距離，你還能選哪？ 10/21 21:39
推 cksai: 搞不好人家成交80幾的現在很後悔啊 10/21 21:43
→ tank0701: A棟上下班要有心理準備 先罰站個十分鐘 10/21 21:44
推 marsonele: 第一波新濠沒買到 現在下不了手了 10/21 21:47
推 Toth: 有錢人為啥都想包養 10/21 21:47
推 marsonele: 後面丞石不知道會開多少 10/21 21:48
→ Oizy: 追價買上去的都自住了吧，現在這價格投資客敢追真的要給resp 10/21 21:55
→ Oizy: ect 10/21 21:55
推 john5601: 買到賺到啊 無敵藍線欸 10/21 21:56
推 u4fu3: 這離捷運走路多遠啊？ 10/21 22:02
推 Asterix: 亞洲最大包養網上線啦 10/21 22:02
推 horseorange: 套房第一手有建商幫貸款 要轉手看當時銀行心情囉 10/21 22:02
推 deepinheart: 因為有很多家麥當勞啊 懷疑麥當勞王的智慧嗎 10/21 22:03
推 cedric1982: 懂的都知道，不怕買貴，就怕買不到 10/21 22:19
→ cedric1982: 土城建商，用成交價格教金龍Lesson 10/21 22:20
推 a45601236qq: 550公尺啊 板南線上相同規格+走路距離=空集合 10/21 22:22
推 AdamShi: 我哥上包養網被我抓包.. 10/21 22:22
推 twic: 藍線目前就是全台最強捷運線 不用懷疑 10/21 22:25
推 glenex: 板上不是說板橋，台北要沒落了，結果土城要起飛？ 10/21 22:26
→ twic: 只是綁車位可能有人不喜歡 10/21 22:26
推 SouthEast62: 建材有點猛，尤其是8+6+8玻璃，這個是真空（或Ar 10/21 22:27
→ SouthEast62: 填充）雙層斷熱玻璃耶！除了高級商辦跟豪宅，很少 10/21 22:27
推 lezabo: 有人包養過洋鬼子嗎 10/21 22:27
→ SouthEast62: 看到這種東西出現！ 10/21 22:27
→ twic: 不管哪個縣市捷運都一樣 捷運方便了 就開始挑轉乘少的 10/21 22:30
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/jy6puWr.png 10/21 22:35
推 PTTVERTWO: 寶集團運校第二案要開了，看能不能平價一點。 10/21 22:55
→ t5957810: 頂埔捷運搭到台北車站其實要33分鐘欸,滿久的 10/21 22:56
推 silberger: 有錢人為啥都想包養 10/21 22:56
→ t5957810: 唯一的優勢就是上車一定有位置坐 10/21 22:58
→ Oizy: 江子翠離台北車站滿近的 不過上班尖峰不知道要等幾班車？ 10/21 23:04
→ twic: 33分鐘就一路睡啊 玩手遊啊 難道其他轉乘不用30分鐘 10/21 23:08
推 EvilJustice: 這也太小間了吧？你們去土城住也都住這麼小間的？ 10/21 23:09
→ Oizy: http://i.imgur.com/abPF5gW.jpg 10/21 23:09
推 xayile: 有人被洋鬼子包養過嗎 10/21 23:09
→ dans: 再大間一點租報率會崩盤。 10/21 23:10
→ dans: 其實要稱讚建商賭對了，成功順銷又拉到價 10/21 23:11
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/Gspo3Fd.png 10/21 23:23
→ a45601236qq: 頂埔到台北車站27分鐘啦=.= 10/21 23:24
→ a45601236qq: 可以坐著一路嚕到北車體感比海山前的站好多了 10/21 23:24
推 cazo: 到底要多有錢才會想包養 10/21 23:24
推 PTTVERTWO: 頂埔到北車捷運時間是26分鐘左右，重點是大部分板南線 10/21 23:28
→ PTTVERTWO: 人不在北車下車，西門，復興下車人還比較多。 10/21 23:28
推 karachi: FOMO仔看要套多久 10/21 23:37
→ karachi: 台北小套房就算了，跑去土城住小套房，感覺跟看守所87% 10/21 23:38
→ karachi: 像XDD 10/21 23:38
推 izilo: 包養SD = aSugarDating 10/21 23:38
→ i945566: 可是海山 土城站去亞東換車還是比頂埔搭的時間短耶 10/21 23:46
噓 luckysmallsu: 就是超低坪數才能用低總價高單價唬人啊 10/21 23:48
推 a45601236qq: 人家早上補眠都進入夢鄉了 你還在換車=.= 10/21 23:57
推 luckysmallsu: 現在1500萬在江翠北連事務所兩房都買不到 10/21 23:57
推 a45601236qq: 至於說公設的那個 10/22 00:01
推 SEDAP: 閨蜜上包養網還推薦我... 10/22 00:01
→ a45601236qq: https://www.youtube.com/watch?v=OwqwN_YpUuw 10/22 00:01
→ a45601236qq: 欣賞下新濠岳的公設 10/22 00:01
推 a45601236qq: https://www.youtube.com/watch?v=JOIqUWfBk-U 10/22 00:05
→ t5957810: 是27分google map看太快,不過加上走路到頂埔550公尺應該 10/22 00:07
推 luckysmallsu: 公設在美能幹嘛？室內10坪真的很難住 10/22 00:07
推 TUZom: 包養? 10/22 00:07
→ t5957810: 就差不多 10/22 00:07
→ luckysmallsu: 新濠岳有一個戶型權狀28坪的還行其他套房真的就… 10/22 00:08
→ i945566: 花比較多時間然後說在補眠，我真的快笑死。 10/22 00:17
→ i945566: 真的很可憐，還要比別人晚回到家，晚上又要比別人晚睡， 10/22 00:18
→ i945566: 多補眠一下也好。 10/22 00:18
推 Jiulon: 台全最的包養SD上線啦! 10/22 00:18
推 aa00788: 下雨天三段通勤捷運的社畜真悲催 10/22 00:21
推 a45601236qq: 笑惹 拿土城站跟頂埔站比晚回家的距離 10/22 00:27
→ a45601236qq: 我才快笑死 10/22 00:27
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/qaS4pbK.png 10/22 00:28
→ a45601236qq: 為了這6分鐘所以晚睡 誰可憐0.0 10/22 00:29
推 laetuon: 現在包養網都這麼直接嗎 10/22 00:29
→ a45601236qq: 多這6分鐘 可以坐到台北體感真的屌虐 10/22 00:29
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/KdDnDlL.png 10/22 00:31
→ a45601236qq: 汐止這種沒捷運整天下雨破幹地方 就別來引戰惹 10/22 00:31
→ i945566: 你頂埔到底買多少 笑死 10/22 00:32
→ i945566: 我土城 汐止都有呀 10/22 00:33
推 slot365: 歐美包養真的很平常嗎? 10/22 00:33
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/st8M2zQ.png 10/22 00:33
→ a45601236qq: 32歲 年薪70萬 嗆早晚回家 我才真的笑死 10/22 00:34
→ a45601236qq: 頂埔均價3x 中山均價5x 之前貼過圖 給你參考 10/22 00:34
→ i945566: 現在比不過要比年薪了嗎 10/22 00:34
→ a45601236qq: 我家旁邊小吃店月薪都開到4萬多惹 國營32歲年收70 10/22 00:35
推 colortea: 男友上包養網 該放生嗎 10/22 00:35
→ a45601236qq: 在那邊早晚回家 10/22 00:35
→ a45601236qq: 我上過中山權狀 請問4要比不過什麽 10/22 00:36
→ a45601236qq: 再說一次啦 汐止這種沒捷運破幹地方別出來戰 10/22 00:36
→ jerrry: 加油 土城快破百 10/22 00:47
推 luckysmallsu: 肉搜也太粗暴了吧… 10/22 00:52
推 glenber: 是這個包養平台嗎 10/22 00:52
→ i945566: 我被肉搜沒差啊，而且我只是要比較海山土城跟頂埔，結果 10/22 00:55
→ i945566: 就被肉搜不知道他邏輯是什麼。 10/22 00:55
推 sharkman1793: 肉搜沒辦法說服我們 只覺得你把路走窄 10/22 01:00
推 TSMCfabXX: https://i.imgur.com/OAMpSFw.png 10/22 01:28
推 gunlinlausuv: 一堆買在頂埔不知道自卑啥，說兩句就森77 10/22 01:28
推 Kimbel: 交男友跟包養有什麼差別 10/22 01:28
→ gunlinlausuv: 買了鳥籠沾沾自喜，想想真可悲 10/22 01:29
→ TSMCfabXX: https://i.imgur.com/F5UcHT9.png 10/22 01:30
→ TSMCfabXX: https://i.imgur.com/hogYCg8.png 10/22 01:30
→ TSMCfabXX: 房版誰不知道 a哥, 帳號未滿一歲 10/22 01:31
→ TSMCfabXX: 一言不合就搜人 猛的 lol 10/22 01:31
推 tale1890: 包養網到底在紅什麼? 10/22 01:31
推 mitsloanboy: 台大家醫女神也住土城啊 10/22 02:39
推 pptsuck: 你覺得不值得不要買就好 管人家開多少 10/22 04:12
→ CoachKuester: 家醫女神是哪一位？很多耶 10/22 06:17
→ a9564208: 金龍看到了 10/22 07:20
推 micky83802: 笑死了這代表一堆人八月進場被lesson 10/22 08:10
推 waterway: 有人被包養嗎 10/22 08:10
→ noesis: 新濠岳車戶比不到1，有些房型是可以不綁車位的 10/22 08:10
→ alotofjeff: 這單純因為坪數小總價低，單價才會拉這麼高 10/22 08:30
→ bigair888: 板南線 10/22 08:45
推 marsonele: 我們買5字頭預售的 真的非常感謝力璞新濠 10/22 08:51
→ acmacm: 上班時間藍線有位置坐 +30萬？ 10/22 09:14
推 mark1888: 求包養...管飽就好XD 10/22 09:14
推 tswen: 用新清安來騙人上車呀 10/22 09:25
推 ktoaoeex: 不綁車位的話套房貴一點可接受 但套房綁車位整個很...XD 10/22 10:22
→ ktoaoeex: 就是沒錢才要買套房靠捷運通勤 10/22 10:23
→ ktoaoeex: 反正買的人自己OK就好啦 10/22 10:24
推 jc761128: 肉搜真的好狠... 用邏輯取勝阿 要搞人微言輕這套喔? 10/22 11:08
推 Quaranta: 阿姨!我不想努力了(求包養) 10/22 11:08
推 i945566: 謝謝a大，才剛說汐止沒捷運，今天汐東捷運統包工程就決 10/22 11:31
→ i945566: 標了，汐止離有捷運又邁進一步了。 10/22 11:31
推 i945566: https://reurl.cc/QEKne0 10/22 11:39
推 pennappendix: 買頂埔不如買海山站，生活機能差超多 10/22 13:29
推 a45601236qq: 邏輯取勝? 頂埔跟土城站差6分鐘 說會晚回家晚睡 10/22 13:39
推 schlemm: 有沒有富二代要包養我 10/22 13:39
→ a45601236qq: 你要確這是邏輯 10/22 13:39
→ a45601236qq: 2021 32歲 現在都35歲了 蓋好給你40歲 慘哦QQ 10/22 13:39