作者: nightwing (夏日浮雲) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 購屋門檻被拉高了？全國百萬年薪房貸族三 時間: Wed Oct 16 08:00:15 2024 1.媒體來源: 聯合新聞網 2.記者署名: 陳美玲 3.完整新聞標題: 購屋門檻被拉高了？全國百萬年薪房貸族三年激增五成 4.完整新聞內文: 2024-10-15 23:02 經濟日報／ 記者陳美玲／台北即時報導 https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/15/realtime/30722486.jpg 據聯徵中心資料顯示，今年上半年年收入100萬元以上房貸族新增房貸件數高達48,788件 ，相較於2022年上半年的32,489件，短短三年就增加了約1.6萬件，增幅高達50%。中信房 屋提供 全國百萬年薪房貸族三年激增五成；據聯徵中心資料顯示，今年上半年年收入100萬元以 上房貸族新增房貸件數高達48,788件，相較於2022年上半年的32,489件，短短三年就增加 了約1.6萬件，增幅高達50%。 而年收入在60~100萬元之間的房貸族，申貸件數增幅為22%，年收入不足60萬元的小資族 群，申貸件數僅增加9%。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，由於房價持續飆漲，薪水漲幅追不上房價漲幅已是不爭 的事實，小資族想要買房確實愈來愈不容易，數據顯示，近三年小資族申貸件數的增幅遠 低於高收入房貸族，而且小資房貸族的申貸占比也在下降，顯見買房主力仍在持續向年收 入過百萬元的高收入人士傾斜。 進一步觀察六都房貸族的薪資表現，近三年以南二都年收入100萬元以上房貸族的申貸件 數增幅最多，其中台南增加89%最多，其次為高雄增加68%，另外桃園也新增56%、台中47% 、新北市37%、台北市25%。 莊思敏指出，在六都之中，又以南二都的高收入房貸族增長最明顯；台南市和高雄市的房 價基期相對較低，過去這兩個城市的買方主要以在地居民為主。然而，近年來，隨著台積 電、大南方計畫等成為南台灣半導體S廊道、產業園區題材等利多因素的發酵，眾多國內 外知名企業紛紛選擇在南二都設廠，為當地創造了大量的就業機會。 莊思敏分析，在這些科技新貴和企業中高階主管的聚集下，南二都的房市蓬勃發展，高收 入房貸族的數量及其占比迅速上升。與此同時，面對區域房價的快速上漲，普通收入的小 資族的居住價格和空間也面臨著前所未有的挑戰。 展望未來房市發展，莊思敏認為，央行第七波房市信用管制措施上路，有助於引導房地產 市場朝「軟著陸」方向前進，然而對於資金實力雄厚、現金買房的高淨值人群和大型投資 客來說，這些措施的影響效果可能相對有限，反而部分換屋族、口袋淺的短線投資客將因 資金調度受限，受到影響。 https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/15/realtime/30722487.jpg 觀察六都房貸族的薪資表現，近三年以南二都年收入100萬元以上房貸族的申貸件數增幅 最多，其中台南增加89%最多，其次為高雄增加68%，另外桃園也新增56%、台中47%、新北 市37%、台北市25%。中信房屋提供 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7240/8294159 6.備註: 賴總統新青安，房市榮景可期。 https://i.imgur.com/P8R3v7m.jpeg https://i.imgur.com/Oogc8H9.jpeg https://i.imgur.com/Up4jhsA.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 118.232.71.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/Gossiping/M.1729036821.A.463

推 jokerpok: 房市很熱 八卦魯空繼續喊 180.217.4.39 10/16 08:01

→ amare1015: 有差嗎? 我看一堆年輕人無感不是? XDDD 36.227.75.16 10/16 08:02

推 linceass: 謝謝民進黨180.217.235.139 10/16 08:02

推 A80211ab: 很熱啊 破小爛屋都被拉到千萬以上 1.165.129.187 10/16 08:02

→ alex00089: 不就通膨223.139.157.173 10/16 08:02

推 ATrain: 現包養都上檯面了嗎223.139.157.173 10/16 08:02

噓 pkpkok: 窮者越窮，富者越富。 116.89.139.228 10/16 08:02

→ alex00089: 其實根源是美國還有三普223.139.157.173 10/16 08:03

→ BlueBird5566: 結果一堆買不起房的還在支持民進黨114.136.160.243 10/16 08:04

→ BlueBird5566: ，笑死人，以為民進黨會給他們房子114.136.160.243 10/16 08:04

噓 jokerpok: 好了啦 阿北會給雜草房子嗎 180.217.4.39 10/16 08:05

推 grado0802: 在包養網遇到朋友= = 180.217.4.39 10/16 08:05

→ BlueBird5566: 所以民進黨給你房子了嗎？114.136.160.243 10/16 08:06

噓 fony1029: 可憐啊 以前拿現金就能買的都要貸款了114.136.254.171 10/16 08:06

→ fony1029: 台灣人悲歌114.136.254.171 10/16 08:06

→ fony1029: 現在只剩詐騙集團現金買114.136.254.171 10/16 08:06

→ A80211ab: 新青安就把2房小屋 拉抬到千萬以上 1.165.129.187 10/16 08:07

推 smilejin: 問卦:有包養SD的卦嗎 1.165.129.187 10/16 08:07

→ A80211ab: 你能貸千萬 就2房拉到破千萬 1.165.129.187 10/16 08:07

→ A80211ab: 建商賺得合不攏嘴 1.165.129.187 10/16 08:08

推 neoa01: 小資族怎可能買的起來，民進黨執政 萬物 111.82.109.174 10/16 08:08

→ neoa01: 暴漲，光是租金、外食、交通等， 111.82.109.174 10/16 08:08

→ neoa01: 對照薪水 活著都是問題了 111.82.109.174 10/16 08:08

推 qusekii: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 111.82.109.174 10/16 08:08

→ neoa01: https://i.imgur.com/ufUCVMf.jpg 111.82.109.174 10/16 08:08

→ neoa01: https://i.imgur.com/PBK1jMb.jpg 111.82.109.174 10/16 08:08

→ neoa01: https://i.imgur.com/a9KOQDc.jpeg 111.82.109.174 10/16 08:08

→ neoa01: https://i.imgur.com/M6ayMBv.jpeg 111.82.109.174 10/16 08:08

→ neoa01: https://i.imgur.com/6mWAJnR.jpeg 111.82.109.174 10/16 08:08

推 Y949731: aSugarDating = 包養SD? 111.82.109.174 10/16 08:08

推 fony1029: 阿北會給的是社宅，不像青鳥鳩占鵲巢不114.136.254.171 10/16 08:09

→ fony1029: 用買房住家裡☺114.136.254.171 10/16 08:09

→ fony1029: https://i.imgur.com/NUKoTo0.jpeg114.136.254.171 10/16 08:09

推 no2muta: 10樓，賴清德有給你房子？ 42.73.195.64 10/16 08:10

→ PtT0615s: 年輕人都捐錢給阿北買億宅自己不用住拉 61.216.99.139 10/16 08:10

推 T730733: 未看先猜這包養網 61.216.99.139 10/16 08:10

→ PtT0615s: 看到別人成功就是最大的滿足 61.216.99.139 10/16 08:10

推 fony1029: 就以前現金就能買的族群被迫背40年才買114.136.254.171 10/16 08:12

推 R3hab: https://i.imgur.com/3g1hczo.png 42.70.143.42 10/16 08:12

→ fony1029: 得起了，可悲台灣人悲歌，跟早期日本一114.136.254.171 10/16 08:12

→ fony1029: 樣114.136.254.171 10/16 08:12

推 FireStation: 有人知道包養SD是什麼嗎114.136.254.171 10/16 08:12

→ BlueBird5566: 青鳥還有違建可以租114.136.160.243 10/16 08:13

→ BlueBird5566: 賴皮寮都沒拆了，視同保障房東頂樓114.136.160.243 10/16 08:14

→ BlueBird5566: 違建權114.136.160.243 10/16 08:14

推 fony1029: 現在用現金買的，聽說大多數都是詐騙集114.136.254.171 10/16 08:16

→ fony1029: 團，怎沒聽過要查緝現金購屋，金流高手114.136.254.171 10/16 08:16

推 Thobel: 一定又是這包養網114.136.254.171 10/16 08:16

→ fony1029: 在混什麼☺114.136.254.171 10/16 08:16

噓 bluetom7: 謝謝民進黨讓台灣年輕人生不如死 116.89.136.143 10/16 08:18

→ hoks: 35年前日本怎樣，台灣要重演一次了 49.216.19.99 10/16 08:25

推 kikujiro: 給金龍一個lesson 111.82.69.96 10/16 08:35

推 SPAEK: 還不上車的快沒機會了喔 車位越來越小了 111.250.33.155 10/16 08:40

推 Reji: 包養平台不意外 111.250.33.155 10/16 08:40

推 ter2788: 沒用了 有新青安吃錢 其他人都不用貸房貸 42.77.144.210 10/16 08:41

→ ter2788: 了 42.77.144.210 10/16 08:41

→ edwardtp: 感謝黨偉大的治理 223.137.35.134 10/16 08:48

→ dear133: 炒房開心仲介要換心態嘍 42.70.88.1 10/16 08:58

→ dear133: 人民實質是屁 42.70.88.1 10/16 08:59

推 Hathael: 覺得包養網EY嗎 42.70.88.1 10/16 08:59

→ dear133: （騙選票仍然選綠色）不然 42.70.88.1 10/16 08:59

→ dear133: 哈嘍政治人物笑到不行 42.70.88.1 10/16 09:00

→ dear133: 死忠真的致死還是死忠 42.70.88.1 10/16 09:00

推 Refauth: 台灣年輕人薪資再次拉高導致購屋門檻下降 118.169.94.154 10/16 09:02

→ fir191938: 新青安根本沒屁用 社宅才是有用的111.251.187.177 10/16 09:17

推 yovroc: 包養網站葉配啦111.251.187.177 10/16 09:17

→ fir191938: 那個111.251.187.177 10/16 09:17

→ ffxx: 窮人就乖乖租房 房子是有錢人的特權125.229.153.209 10/16 09:38

推 Chen7: 60萬以下是怎麼買房的 42.71.250.20 10/16 09:57

推 driverpat: 房奴就是現代奴隸223.141.134.125 10/16 10:27

→ ha11111543: 幹你馬的垃圾民進黨炒房禍害全台 101.9.64.248 10/16 12:42

推 helgalie: 記者收了包養網多少啦 101.9.64.248 10/16 12:42

推 cr00se: 這篇乳空大舉出沒嘻嘻 10/21 13:05

→ cr00se: 靠盃原來是轉文== 10/21 13:06

→ buffon: 看到一堆智障推文就知道來源八卦版 10/21 13:11

→ pigin852789: 你不買 老了 就去流落街頭 10/21 13:21

→ pigin852789: 誰會租房給老人 10/21 13:21

推 OREOMZA: 包養真亂 10/21 13:21

推 alexstag: 看這個數據能得出這個結論，人才！ 10/21 13:31

推 CJROCK: 所以搞房地產的，建商或投資客超愛民進黨的怎麼了嗎？ 10/21 13:41

噓 hortl233: 真的覺得齁，那些傻鳥的邏輯要重修。明明阿北沒執政 10/21 14:15

→ hortl233: 偏偏每篇都在提阿北，這葛邏輯齁….哎….不知道怎摸說 10/21 14:15

推 eddie1971: 還好以前沒被蔡的居住正義騙到，相信她執政有公平正義 10/21 15:34

推 punjab: 演藝圈一堆包養好嗎 10/21 15:34

→ eddie1971: 的房價可買的，不是繼續租就是LP捏著買貴兩倍的住了！ 10/21 15:34

→ jerry1019: 跟都不一定能跟上貧富差距，不跟的就... 10/21 17:10