推 micky83802: 好慘喔 最後怎麼那麼多人跳進來卡住 10/21 09:36
→ micky83802: 一堆人跳進來上金龍哥lesson 10/21 09:37
推 dans: 好慘喔 一堆人跳上車教訓金龍一堂Lesson 10/21 09:44
噓 ifuckchina: 今年Q2...... 10/21 09:44
推 wawawakou: 第二季應該是投資賣盤，買進兩年內然後看市況熱銀行借 10/21 09:47
→ wawawakou: 貸狀況不對先跑的投資客。看來留下來洗碗的是自住客投 10/21 09:47
→ wawawakou: 資客又有現金等萌R波屍爆 10/21 09:47
→ toto123: 股市跌到一萬2 再來跟我說崩盤 10/21 09:49
→ ruve: 看來看去最切中要點的就是掛4=原屋融資限貸成數了，現在最 10/21 09:51
→ ruve: 高有銀行承做鑑估值的85成，可能就改為限制最高5~7成了吧 10/21 09:51
→ dnol: 請問有可能將掛4改成，原貸款總額的4,5成嗎? 10/21 09:55
→ dnol: 如此一來，房市就失去成為資金池的功能了 10/21 09:55
推 dans: 看嘴硬多的氣焰，高機率12月會對掛4開鍘吧 10/21 09:57
推 ruve: 假設真的限制原屋融資，依央行過往作風要避免市場重大影響 10/21 09:57
→ ruve: ，應該還是從7成慢慢往下設定，直到市場數據符合目標 10/21 09:57
→ dans: 看多要唱空，看空要唱多，嘴硬多個個都比我這屁孩還屁孩， 10/21 09:58
→ dans: 不太懂為啥沒在社會學到點道理 10/21 09:58
→ dans: 7成根本沒啥影響，再者央行是看 10/21 09:59
→ dans: 報表數字決策的，不是看規定決 10/21 09:59
→ dans: 策的。央行可能會說以往看到的 10/21 09:59
→ dans: 掛4主要貸6成，好，那就往下砍 10/21 09:59
→ dans: 到5成，被誤殺的就自己哭哭，央 10/21 09:59
→ dans: 行知道但央行不說 10/21 09:59
→ ruve: 感覺最近的新聞就是再放風聲帶風向了，12月應該真的有第8波 10/21 10:00
→ ruve: 金龍八掌，最好有心裡準備 10/21 10:00
→ dnol: 我覺得光是讓掛4最多不能超過原屋融資，就會讓投入房市的錢 10/21 10:00
→ dnol: 變成dead money。要從房市賺錢,就變成辛苦錢了,要翻修或出租 10/21 10:01
推 fafcfh: 打個鳥，楊金龍又想被賴清德打爆？ 10/21 10:06
→ dnol: 依目前的態勢,我倒覺得,打的不夠狠的話,金龍就要被賴打爆了 10/21 10:10
→ PTTMAXQQ: 還在Q2ㄛ？Q3明顯降溫，10月現在慘淡囉 10/21 10:10
→ PTTMAXQQ: 我指的是成交量，無關漲跌 10/21 10:11
→ lalacos123: 都不讓子彈飛一下的嗎XD 10/21 10:12
→ kuosos520: 掛四開鍘也是影響台灣經濟為主，怎麼會有人以為掛 10/21 10:17
→ kuosos520: 四開鍘影響都是房地產 10/21 10:17
推 chanel1259: 金龍教授早八雷森 10/21 10:18
→ ruve: 現在半導體科技業才是台灣經濟主體，台灣以出口導向的國家 10/21 10:26
推 william826: 利率到3%多 自備款那麼高 扣掉稅管理費利息 還在買的 10/21 10:28
→ william826: 大多是自住客惹 10/21 10:28
→ ruve: 動掛4應該是會掉選票，但是賴清德：得罪特定團體在所不惜 10/21 10:29
推 nelsonhsiao: 多多總是幻想打房會掉選票，央行狂打房到現在，民意 10/21 10:36
→ nelsonhsiao: 有炸鍋嗎？民調都只有支持而已 10/21 10:36
→ dnol: 我剛試著查，使用掛4的人口數量，但查不到相關的統計 10/21 10:36
→ dnol: 我滿好奇，有人知道相關的資訊嗎? 10/21 10:36
推 financer: 得罪特定團體=得罪2026年的民進黨候選人? 10/21 10:37
→ dnol: 剛看到一則新聞，台灣同時使用到房貸和信貸的人口是36萬 10/21 10:37
→ dnol: 我猜使用掛4的人，應該會小於這個數字，不知這猜測是否正確 10/21 10:38
→ dnol: 根據國發會的網站，25~29的人口大約100萬，這些人應該是希望 10/21 10:41
→ dnol: 房價能較容易負擔的族群 10/21 10:41
→ daniel6412: 掛四開刀的話我看一堆投資的風險係數都要重新計算了 10/21 10:41
→ yiliang1107: 「同時」代表信貸房貸的交集人數是36萬 10/21 10:53
→ yiliang1107: 單看信貸應該是超過36萬，照你描述的話。 10/21 10:54
→ jemdogdog: 你確定打房不會掉選票嗎？ 10/21 10:54
→ jemdogdog: 想一下這一個月發生什麼事 10/21 10:55
→ yiliang1107: 不知道這裡的信貸，是純信貸，還是含掛四 10/21 10:58
→ fluffyradish: 賴有種以前當閣揆時崩壞的節奏 10/21 11:00
→ ruve: 同時用房貸和信貸那個房貸的意思應該是購屋貸款，一般來說 10/21 11:00
→ ruve: 媒體普遍提到的房貸指的都是購屋，不是講掛4的原屋融資，有 10/21 11:00
→ ruve: 差別的 10/21 11:00
→ ruve: 信貸一般講的都是純信用貸款，無擔保的，雖然科目通常也是 10/21 11:01
→ ruve: 掛4：週轉金 10/21 11:01
推 physicsdk: 6月才第六波 9月才第七波 講Q2是帶什麼風向 央行三個 10/21 11:02
→ physicsdk: 月內就推了兩次信用管制 重點是看推了之後有什麼變化 10/21 11:02
→ physicsdk: 拿之前數據來比有什麼意義 真的笑死 10/21 11:02
→ JOKO58802218: 會再被笑看沒有part two嗎？ 10/21 11:03
推 physicsdk: 中信真的蠻雷的 房仲大多沒專業 只知道護航賣方 買方 10/21 11:04
→ physicsdk: 有問題就各種閃躲飄 10/21 11:04
推 yiliang1107: 謝謝r大說明 10/21 11:06
推 babyMclaren: 不是量縮了嗎 10/21 11:15
噓 KobeEFF0: 想上車要靠自己能力不是靠政府 10/21 11:23
推 jerrylin: 央行現在就是在學美國打通膨的方式 10/21 11:27
→ jerrylin: 房價暴漲當然也算是一種通膨 10/21 11:28
→ jerrylin: 10%以上的通膨 需要持續打擊/壓制多年才會慢慢放鬆 10/21 11:28
推 clamperni: 不要在給魯空希望了 10/21 11:28
→ jerrylin: 就這麼簡單 剛需自住要買的就買 投資的 ㄎㄎ 10/21 11:28
噓 AlarmAlarm: 根本沒打房 沒水位限縮放款而已 房蟲就哀哀叫 10/21 11:33
推 physicsdk: 打通膨個屁 主計處大喇喇地把房價剔除在CPI之外 還打 10/21 11:39
→ physicsdk: 通膨Xd 10/21 11:39
→ physicsdk: 美國壓通膨第一件事就是升息 台灣有嗎 10/21 11:39
→ ruve: CPI算法本來就不計入房價，各國算法都一樣 10/21 11:49
噓 SkyShih: 恐恐恐，恐妳老木 死文組屁孩 10/21 11:52
→ ruve: 現在是為了不引發未來的房市泡沫而出手，而且得到總統首肯 10/21 11:53
→ ruve: ，有公家單位相關經驗的都知道，連法院要辦重大案件都要總 10/21 11:53
→ ruve: 統意思表示才會真正行動，現在就是要問央行到底在意什麼數 10/21 11:53
→ ruve: 字要達到什麼目標 10/21 11:53
噓 kentano: Q2拿來講 媒體還在幫帶風向騙人接刀 10/21 11:54
→ dnol: 感覺政府似乎在學美國那一套，在政策推行前，會有許多傳聲筒 10/21 11:56
→ dnol: 出來說話，來試著達到軟著陸。等政策出來，馬上推行。 10/21 11:56
→ dnol: 沒有落日或日出條款 10/21 11:57
→ dnol: 有日出條款，就會有套利空間。像去年的預售禁轉有緩沖時間 10/21 12:02
→ dnol: 結果反而造成了一波在政策推行前的搶購潮。 10/21 12:02
推 york1987: 持有50年內交易課500%稅 10/21 12:04
推 physicsdk: 歐元區就納入房價 10/21 12:21
推 mitsloanboy: 大家到底在怕什麼？ 10/21 12:24
→ chouvincent: 賴清德是最挺年輕人買房的好總統！ 10/21 12:28
推 cedric1982: 多報導房仲苦哈哈，民意才不會要打房 10/21 12:34
→ m10117013: 越打越高 台灣人錢就是太多 10/21 13:22
→ m10117013: 房子欠買 10/21 13:22
推 fytnship: 就差 調整多房持有稅基 臨門一腳了 10/21 15:07