各位前輩好 小弟35 今年新青安貸款40年 貸款金額為676（純房貸） 如加上躉繳保費總貸額數大概落在700-710之間 想請問關於房貸壽這個產品該怎麼選擇 都是躉繳 銀行會一起貸下來 1.平準600萬20年 月繳1766 總保費為423840 2. 平準400萬25年 月繳1610 總保費為483000 3.遞減700萬30年 月繳1560 總保費為 561600 因為有10跟5年的差距 一直不知道該選哪個 25年400萬是因為為了增加年期後保費上的考量 加上是第一次購屋 對這個不是很懂 想請教版上前輩們的建議 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 101.8.41.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1728359746.A.97B

推 Thaibabe: 我個人會選1，前20年風險比較大，平準保障好一些10/08 11:57

推 dakkk: 差十萬 我會選30年10/08 11:58

→ Thaibabe: 30年太貴了，而且到後面小孩長大、貸款也還差不多了，10/08 11:59

→ Thaibabe: 相當保障效益不高10/08 11:59

→ dakkk: 一般人也許住不到30 選1也許比較實際10/08 11:59

推 riokio: 在包養網遇到朋友= =10/08 11:59

→ wsos08422: 因為小弟我也是有考量到前20年風險較大 加上遞減型越10/08 12:05

→ wsos08422: 後面保額越少 但差這10年等於我55-65歲了 所以我10/08 12:05

→ wsos08422: 不知道選哪個才是對老婆小孩才是完善的..10/08 12:05

→ forever215: 1 差額10萬買006208 配息持續投入 差額應該補的起來 10/08 12:06

推 hh800315: 我是買遞減 因為30年後的700萬已經貶值了 如果自己老 10/08 12:06

推 wiimas: 問卦:有包養SD的卦嗎 10/08 12:06

→ hh800315: 年後不缺這筆錢就沒必要買平準 而且風險最高的前十幾年 10/08 12:06

→ hh800315: 保額比平準高 保費又比較低 10/08 12:06

推 NTU303150195: 遞減20或30 10/08 12:42

→ NTU303150195: 平準很盤 10/08 12:42

→ NTU303150195: 可以選年繳，不要綁進他項權利 10/08 12:43

推 Branlli: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 10/08 12:43

→ NTU303150195: 省一筆設定費 10/08 12:43

推 jei01: 看你的家庭存款，大於400選2，小於選1，遞減不是很好 10/08 17:13

推 jei01: 買遞減大部份是為買而買，真的為了家人，買平準 10/08 17:16

推 tomap41017: 20 買7成，30買3成，這樣搭配啦！ 10/08 17:17

推 Rigogo: 買期繳不要買躉繳 10/08 17:19

推 Cinedt: aSugarDating = 包養SD? 10/08 17:19

推 redosmanthus: 有預算考量就遞減20，畢竟大部分的人都會提前大額 10/08 21:48

→ redosmanthus: 還款，不會真的到30年 10/08 21:48