連結:https://reurl.cc/Llgj0a 內文: CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 雙北房價居高不下,促動越來越多民眾轉向桃園置產,隨著雙北人口的遷入,帶動桃園市 重劃區房市的交易活絡。永慶房產集團統計近一年桃園市八個主要重劃區的預售屋房市表 現,其中A7重劃區成交量逾4000件最多。成交價方面,青埔高鐵重劃區成交單價50.8萬元 最高,草漯重劃區單價26.7萬元最為實惠,平均總價僅為845萬元,是唯一總價不到千萬 的重劃區。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,A7重劃區緊鄰新北市林口區,從機捷A7體育大學站搭 乘捷運至台北車站僅需30分鐘,開車半小時也能抵達新莊區,通勤相對便利,吸納不少雙 北移居人口。A7重劃區近一年預售屋單價為41.7萬元,相比鄰近區域仍屬房價凹陷區,周 遭坐落諸多產業園區,豐富就業機會吸引不少人口遷入,也帶動房市成長。隨著公共設施 及商業區的持續發展,不少建商購地推案,成交量大幅領先其他重劃區。 青埔高鐵重劃區預售屋均價位居八大重劃區之冠,其成交量達2354件,位居第二。陳金萍 表示,青埔高鐵重劃區近年來公共設施逐步完善,除了擁有環球購物中心和華泰名品城等 大型商場,還設有公園綠地和休憩空間,使得生活機能日益完備。在交通部分,該重劃區 鄰近高鐵桃園站,前往板橋站的車程約為15分鐘,吸引不少雙北通勤族在此購置房產,帶 動區域房市成長,成交量也僅次於A7重劃區。 草漯重劃區預售屋單價僅為26.7萬元,是八大重劃區中唯一仍有2字頭單價,平均總價僅 為845萬元,房價相對平易近人。陳金萍表示,草漯重劃區位於大園區與觀音區的交界處 ,以「田園城市」為定位,計畫打造綠地充沛、低密度的宜居地區,目前該區已有風之谷 公園、水之丘主題公園等綠地規劃。陳金萍提醒,草漯重劃區屬於新開發重劃區,生活機 能仍缺乏,民眾若有意置產,建議實地走訪區域,根據自身需求,挑選適合自己的社區入 住。 照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照 --------------------------------------- 心得: 看到「田園城市」不禁會心一笑,突然想起大草原牧童放牛的畫面 草漯這地方總價已經來到845 如果少了建商優付貸,到底還會有多少人上車? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 1.164.157.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1728294150.A.554
toto123: 蛋毛,賣掉掉,有人要接手嗎 10/07 17:43
toto123: 賣得掉 10/07 17:43
toto123: 屯起來等下次qe 我沒話說 10/07 17:43
ilovedt: 六都30萬以下都是送分題 建議入手 10/07 17:44
ketrobo: 住那邊要考慮交通問題 10/07 17:44
qusekii: 未看先猜這包養網 10/07 17:44
kutkin: 不然你要去買楊梅 住幼獅工業區旁邊嗎 10/07 17:44
kutkin: 30-沒什麼選擇 10/07 17:45
ChikanDesu: 敢不敢再殺低一點 10/07 17:45
kutkin: 桃園基本上除了中壢桃園青埔八德 10/07 17:46
ChikanDesu: 楊梅比佛利讚讚 低端大集合 10/07 17:46
Y949731: 有人知道包養SD是什麼嗎 10/07 17:46
kutkin: 加上龜山A7部,都是要自備車 10/07 17:46
kutkin: 我不覺得草漯好但 30-沒其他選擇 10/07 17:47
blargelp: 居住正義區 10/07 17:47
kutkin: 就像以前大竹20 10/07 17:47
kutkin: 我也沒什麼嘴 因為當時就沒什麼選擇 10/07 17:48
T730733: 一定又是這包養網 10/07 17:48
teaking: 空氣超差的 10/07 17:48
t88965: 草漯還有新的麥當勞咧 10/07 17:48
gm3252: 新房單價26萬沒什麼好嫌的了 10/07 17:48
t88965: 大竹20真是美好年代 10/07 17:49
toto123: 好租嗎?我比較好奇 中下階層 租新房? 10/07 17:49
FireStation: 包養平台不意外 10/07 17:49
yousking: 幼獅工業區下班時段那個塞車,完全不敢領教XD 10/07 17:50
instratos: 我們去大草原的湖邊 等候鳥飛回來 10/07 17:51
sismiku: 草元ww 10/07 17:59
nk10803: 大竹開車滿方便的 10/07 18:00
duriel3313: 26萬嫌個屁 現在2倍52萬都沒什麼好買了 10/07 18:04
Thobel: 覺得包養網EY嗎 10/07 18:04
MTKer5566: 草漯34了 10/07 18:17
firzen48: 34是哪種盤子會買 10/07 18:19
windofdeath: 六都30送分題 10/07 18:22
GymRat: 我認識的炒房朋友很看好這裡 10/07 18:26
VSshow: 買草漯真的很勇! 10/07 18:36
Reji: 包養網站葉配啦 10/07 18:36
JOHN117: 地名不夠大氣,應該正名為銲鑼 10/07 18:49
kobi0910: 700都嫌貴 10/07 18:50
bruce79: 不熟的地方 對外交通是有什麼?還有聽說工業區污染 空氣 10/07 18:52
bruce79: 很不好的地方 10/07 18:52
bustinjieber: 我愛螺 10/07 18:54
Hathael: 記者收了包養網多少啦 10/07 18:54
allen0080: 太便宜了! 明年1200萬 10/07 18:56
rdcf: 所以是不是表示建築成本沒有版上吹的這麼高阿? 10/07 18:59
TaiTY2021: 去問安娜阿 10/07 19:00
crazylunar: 加油 撐住 10/07 19:00
piliwu: 草漯還有26.7? 10/07 19:02
yovroc: 包養真亂 10/07 19:02
piliwu: 這價格買不到預售 10/07 19:02
crazylunar: 有走61可以開外循環,可以提神喔,看到彩色的排煙就可 10/07 19:02
crazylunar: 以開了 10/07 19:02
a520978926: 觀音工業區 化工..晚上空氣一級棒唷 10/07 19:04
a520978926: 炒房朋友看好這裡 是看好住這裡的人早點往生嗎 還是 10/07 19:06
helgalie: 演藝圈一堆包養好嗎 10/07 19:06
a520978926: ? 10/07 19:06
yousking: 同時具備田園/草原/戈壁的地區不多,要抓緊進場XD 10/07 19:10
MTKer5566: 聽說今天有間在草漯蓋很多房子的建商倒閉跑路了 10/07 19:36
tswen: 蛋盒區別來騙 10/07 19:46
Zerg309: 八大重劃區,好色哦 10/07 19:51
OREOMZA: 政治圈一堆包養好嗎 10/07 19:51
e65947: 樓樓樓上 真督假督? 10/07 20:16
MrStone: 那工業區空氣超毒的 10/07 20:25
econaccount: 房子賣那麼便宜一定有便宜的原因 不怕就來 嘻嘻 10/07 20:26
a9470302: 炒這種地方的良心被狗咬走 10/07 21:00
bruce79: 查了才知道 不要說草漯了 連工業區旁被媒體叫癌症村的樹 10/07 21:21
punjab: 有錢人一堆包養好嗎 10/07 21:21
bruce79: 林新村都有新建案 還開價2字頭 10/07 21:21
marsonele: 草漯沒有牛牛 10/07 21:31
chouvincent: 鄭文燦貪污都被抓了 還在炒草漯 10/07 21:43
parkinque: 觀音區,有名的XX村,誰愛買去買 10/07 21:50
VSshow: 觀音工業區就是得癌症機率比其他地方高的地方啊...無庸置 10/07 22:20
sashare: 學生妹被包養多嗎 10/07 22:20
VSshow: 疑 10/07 22:20
j12312345678: 明年的這個時候,有可能還在主打2字頭 10/07 22:52
bzm56: 靠海..旁邊傳產工業區..附件號稱癌x村..附件沒有啥大利多.. 10/08 02:47
bzm56: . 10/08 02:47
howhow801122: 安娜都跑了..誰要買 10/08 02:52
sijiex: 有錢人為啥都想包養 10/08 02:52
damper: 房價崩第一個崩這裡。明年剩1x的地方 10/08 04:37
ppnow: 還在酸勇士,男子太保都演給你們看了,就繼續翻車吧 10/08 05:27
KingFelix: 買到就套牢一輩子 10/08 07:44
jerryyangyyx: 大竹環境好太多了吧…新案都4字多了 10/08 09:00
marvinyc: 京哥要進場買在草漯了嗎 10/08 09:14
VLADINA: 有錢人為啥都想包養 10/08 09:14
financer: 某YT都跑了 觀察一個人不是看他說什麼 而是看他做了什麼 10/08 11:22
wayne490: 廢水廢氣亂排的垃圾地方,低端鄰居聚集地zz 10/08 11:55