推 u93302: 我沒經驗 10/07 15:13
→ veter: 口氣這麼高不想回答 10/07 15:14
→ yasea2004: 沒經驗 10/07 15:15
推 nhsh: 這種最慘 如果要買房你就是第七波管制下認定的第二戶 10/07 15:15
推 eulbos: 真假 還以為名下無房就可以新青安欸 10/07 15:17
推 jinso7410: 問過合作金庫和其他幾間 10/07 15:23
→ jinso7410: 不管掛1掛4或是無貸款 10/07 15:23
→ jinso7410: 財產清冊有房 下一間就是N+1 10/07 15:23
→ jinso7410: 每間銀行做法不一樣 直接問銀行比較快 10/07 15:23
推 nowar100: 現在只要有房or有貸狀況下 要新掛1 都是弱勢的 10/07 15:23
→ beminaru: 貸款科目掛四 週轉金的話 不影響你 10/07 15:23
→ beminaru: 重點是你負債比要能算得過 10/07 15:23
推 Hathway: 收支比會過嗎 10/07 15:27
推 yankeesta: 成數看各家銀行估價規定，不掛1應該不影響房貸，新青 10/07 15:30
→ yankeesta: 安是看財產清冊認定有沒有房，但你收支比要算得過 10/07 15:30
→ beminaru: 銀行會要求你提供財產清冊 然後重點是你新買房頭款流向 10/07 15:30
→ beminaru: 要能交代清楚頭款怎麼來的就好 事先把匯款紀錄準備好 10/07 15:30
→ beminaru: 頭款金額交代不清的部分 會從額度裡面扣掉貸款給你 10/07 15:34
推 x46824682x: 掛4，贈與出去算不算炒房XD 10/07 15:37
推 ChikanDesu: 聯徵有掛四信貸八成不會給你過啦 別幻想了 乾淨的都不 10/07 15:42
→ ChikanDesu: 一定給你過了 幹嘛給信用有瑕疵的 10/07 15:42
→ ChikanDesu: 他光是問你一個問題 增貸的錢去哪裡了 你要怎麼解釋 10/07 15:42
→ ChikanDesu: 掛四後要掛一就是會被打槍 除非你繳完頭期現金 投資部 10/07 15:44
→ ChikanDesu: 位還大於掛四金額 且是長期定存有時間證明的 不然任何 10/07 15:44
→ ChikanDesu: 專員都會覺得你拿增貸當頭期 10/07 15:44
→ ChikanDesu: 這跟政府PO的那張圖 其實也沒什麼關係 就是會被銀行打 10/07 15:45
→ ChikanDesu: 槍而已 10/07 15:45
→ ChikanDesu: 你資格上是第一戶 但銀行不會管你 10/07 15:45
→ ChikanDesu: 你如果要買最好是能現金結清 10/07 15:45
→ beminaru: 你資金池夠大的話 借了信貸 有週轉金貸款 申請房貸也 10/07 15:52
→ beminaru: 不是什麼問題 10/07 15:52
推 ChikanDesu: 掛四接掛一你自己去試試看咩 那麼有把握還上來問？我 10/07 15:52
→ ChikanDesu: 不就說了什麼情況會例外了？專家是你？ 10/07 15:52
→ ChikanDesu: 是在悲憤什麼 笑死 10/07 15:52
→ beminaru: 我自己就常常申請信貸/房子增貸/股票質押貸款出來投資運 10/07 15:52
→ beminaru: 用 , 重點還是在你資金池要夠大 然後銀行要資料給得出 10/07 15:53
→ ChikanDesu: 但書都跟你講了你自己經濟狀況誰知道 你愛擠牙膏你自 10/07 15:54
→ ChikanDesu: 己的事 現在掛四接掛一根本就是信用瑕疵 你財力夠當然 10/07 15:54
→ ChikanDesu: 什麼"瑕疵ㄗS差 聯徵分數低照樣借給你 10/07 15:54
推 sdtty: 名下無房就是首購，選我正解，買下去就對了？ 10/07 15:54
→ beminaru: 徵求貸款的話 你直接去貸款版就好 我都在那邊找業務 10/07 15:54
→ ChikanDesu: 你如果那麼清楚就不會上來問了 低端是誰呢 哈哈 10/07 15:55
→ beminaru: 你首購身分 基本財力有過的話 業務會很歡迎你 10/07 15:55
→ beminaru: 每年每人可以申請一次免費聯徵 你先確定一下自己貸款 10/07 15:56
→ beminaru: 項目是不是周轉金 免得誤判 10/07 15:56
推 biml: 推文被認定第二戶是沒有看原PO文嗎XD 10/07 15:58
→ beminaru: 誤判的話可就是八成上限跟五成上限的差距了 10/07 15:58
推 sdtty: 不同銀行內規不同，多找幾間問問，自然能問到願意當你是首 10/07 15:59
→ sdtty: 購的銀行 10/07 15:59
推 ChikanDesu: 你就純上來找架吵的吧 掛四後轉掛一會需要有大量資金 10/07 15:59
→ ChikanDesu: 池老生常談了 你內文也根本沒有說你有多大財力 碰瓷哥 10/07 15:59
→ ChikanDesu: 是你？ 10/07 15:59
推 lusifa2007: 看你回文 滿懂的 幹嘛問人？ 10/07 15:59
→ beminaru: 掛四不算第二戶 名下有房頂多首購沒寬限期 10/07 15:59
推 ttyy: 這題牽涉到不同銀行的內規 10/07 15:59
→ ttyy: 他這名下也沒房，借款人而已，感覺收支比還是最重要 10/07 16:00
→ ChikanDesu: 看起來超懂的阿 你怎麼還來問這麼低級的問題 自己是第 10/07 16:00
→ ChikanDesu: 幾戶政府說的清清楚楚的 可能你不懂得閱讀吧 10/07 16:00
→ ttyy: 即便多數銀行打槍應該也可以願意視作首購的銀行 10/07 16:01
→ ChikanDesu: 你有掛一嗎？沒有嘛 10/07 16:01
→ ChikanDesu: 名下有房子嗎 沒有嘛 10/07 16:01
→ ChikanDesu: 那你是在廢話什麼 笑死 10/07 16:01
推 dans: 掛4就是銀行認定可以有4間首購額度，你可以衝了 10/07 16:03
→ dans: 其他人掛1，所以只能買1間，他們傻，沒你聰明 10/07 16:03
推 ChikanDesu: 你趕快去買嘛 你就知道了阿 財力很雄厚怎麼樣都能補齊 10/07 16:07
→ ChikanDesu: 到底在怕什麼呢 幹嘛上來問一些寫的清清楚楚的規定咧 10/07 16:07
→ ChikanDesu: 我們怎麼講難道銀行會改變規定嗎 10/07 16:07
推 ruve: 主要是現在水位緊,各家銀行都在找理由打發客戶,你有掛4剛好 10/07 16:13
→ ruve: 是打發你的理由 10/07 16:13
→ ruve: 掛4要再掛4銀行當然歡迎,要掛1就是找理由打發客戶 10/07 16:14
推 RealID2018: 首購阿 10/07 16:14
→ RealID2018: 最高8成 10/07 16:14
噓 square1234: 直接打電話問銀行 10/07 16:15
→ beminaru: 樓上更專業的來回你了 XD 10/07 16:16
→ beminaru: 被多插了一位 10/07 16:16
推 biml: 原PO的前陣子也不夠詳細。我一月外商銀轉增貸，五月買一間送 10/07 16:16
→ biml: 宇宙邦被拒絕原因是一月轉增貸為購置住宅的資金，還不給補 10/07 16:16
→ biml: 資金流向（哭 10/07 16:16
→ beminaru: R大專業人士 聽他的 10/07 16:16
→ stealk: 可能年收好幾千萬忘記打在文章上了 10/07 16:18
推 ChikanDesu: 年收千萬早就買一堆房了 還為了新青安上來問東問西是 10/07 16:27
→ ChikanDesu: 能有多少資產 哈哈 10/07 16:27
→ ChikanDesu: 光看就知道老家增貸個幾百萬 然後存款差不多幾百就結 10/07 16:28
→ ChikanDesu: 不清一棟1000上下的房 會怕才上來問的 但是態度又異常 10/07 16:28
→ ChikanDesu: 囂張 10/07 16:28
推 ChikanDesu: 你也加油 努力就能買第一棟房呦 但不要搞到自己爆掉喔 10/07 16:32
推 blpac: 推dans 10/07 16:37
推 appleye: 無寬 成數看銀行 10/07 16:39
推 acbc: 掛4為家人付出+1，希望發文樓主後續買房有好條件 10/07 16:56
→ Tatsuya72: 資金池遠大於貸款就乾脆點先清償再去辦房貸，有很難嗎 10/07 17:00
→ Tatsuya72: 人家會質疑你不是沒原因，這年頭膨風的多的是，你財力 10/07 17:01
→ Tatsuya72: 是真的怎麼會有這種低級問題，理專肯定幫你分析好教你 10/07 17:01
→ Tatsuya72: 來ptt問很low，不像是有相當財力的人會做的事 10/07 17:02
噓 Tatsuya72: 自備款有什麼好吹，這邊不是都嗆全款買房嗎？人家認真 10/07 17:05
→ Tatsuya72: 回你還要被你臭，唉，世風日下 10/07 17:05
→ Tatsuya72: 這種怕什麼喔？怕被抓到投資客借不到錢啊，哈哈哈 10/07 17:06
→ abyssa1: 沒房也沒房貸 照規定說起來應該還有新青安資格？ 10/07 17:20
→ abyssa1: 不過這個我還真的沒有實務經驗就是 一般來說掛保人就可 10/07 17:21
→ abyssa1: 以了 保人不影響貸款首購身份 10/07 17:21
推 ayjfi250: 你背景基本資料什麼都沒交代，我也相信你是來找架吵， 10/07 17:26
→ ayjfi250: 你問法跟回覆導致這篇文的走向，上來討教也不是這樣問 10/07 17:26
→ aaa931324: 沒經驗 冒險推 10/07 17:46
噓 eknbz: ？ 10/07 18:00
噓 hank1215: 1234 10/07 19:03
噓 askey: VVIP很多規則不一樣啊 10/07 19:54
→ siriusu: 這id...請問是清雲畢業的學長嗎？ 10/07 20:37
噓 fu77330: 欠噓 10/07 21:00
噓 sspider0829: 上面有人講對 結果你噓他 - -我也是醉了 10/07 21:31