※ 引述《YangbeiWang (央北王)》之銘言： : 分析算是到位 : 但「現階段」中永和最精華的地方其實應該在中和 : 也就是永安市場站、四號公園這一帶 : 因為它比頂溪站多了大片公園綠地跟圖書館 : 雖然永和頂溪大苑均價90、傳聞有兩戶破百 : 但更早之前永安市場站附近的小基地建案就已經賣到均價86了 : 最近永安正隔壁漢皇都更案開拆 : 已有代銷報告透露Q4開案、規劃17~42坪、接案價破百 : 屆時一定是再創中和新高甚至超越頂溪大苑 : 但「整體」來說永和還是優於中和 : 中和的上下限差太多了 : 愈靠近永和、愈遠離工業區就是比較好 : 至於為什麼說是「現階段」 : 等萬大線通車之後 : 仁愛公園那一帶也是一站進北市 : 旁邊又是永和唯一的百貨公司 : 會不會超越永安市場不好說，很有機會 這位仁兄分析得差不多 但是基本上中和唯一可取的就只有兩樣 好事多跟環球購物中心 其他完全不行 永和人基本上生活圈都在台北市 中和在怎樣還是得經過永和才能到大安信義中正 而且從中和進入永和就會有很大的質感升級 那回答這個議題為啥永和會這麼貴 最重要就是中正大安的生活圈 台大公館 師大 永康街等著名商圈基本上都是永和的生活圈 很多永和人看病也是在台大 小朋友的教育資源也很多都往台北上 請問一下那個地區可以輕鬆享用這些區域的生活便利? 新店 還是板橋? 而且永和聯外道路到64跟新北環快再到國一國三都很方便 中正橋整新過後騎腳踏車就方便過橋了 接下來重大建設就是萬大線 仁愛公園這帶 有副總統治安的加持 華中橋側的重大市府合作建案 以及大陳義胞都更案 會讓這區域再創新高 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 60.251.111.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1728245284.A.802

推 g0t24568: 仁愛公園等捷運好 不得了 10/07 07:33

推 kk1234: 這篇內行 10/07 07:53

推 ShotOnWall: 萬大線…就是第二條環狀線等級，就是要去中正紀念堂 10/07 08:24

→ ShotOnWall: ，黃線的點好太多了 10/07 08:24

推 jackie655279: 福和橋下橋右邊那一排也在談都更了，談成了我看那裡 10/07 08:27

推 Drither: 身邊有朋友被包養嗎 10/07 08:27

→ jackie655279: 價格直接在往上跳 10/07 08:27

→ ShotOnWall: 仁愛公園週邊要發展少說10年，中和左岸發展十幾年了 10/07 08:28

→ ShotOnWall: ，連個商圈都沒 10/07 08:28

推 barrylaw: 中和左岸本來的規劃就沒有商圈啊 10/07 08:37

→ barrylaw: 從華中橋上走水源，不用經過永和就可以到中正大安 10/07 08:39

推 Notker: 亞洲最大包養平台上線了 10/07 08:39

推 barrylaw: 還有，華中橋右側重劃區還是屬於中和，請高等永和人不要 10/07 08:45

→ barrylaw: 過界 10/07 08:45

→ barrylaw: 對外地人來說，雙和都長得一樣，跟質感完全扯不上邊 10/07 08:47

推 ShotOnWall: 說錯 應該說是生活圈 左岸那邊機能有人敢說好嗎…… 10/07 08:49

推 barrylaw: 左岸當初的規劃就是純住宅區，你要機能好就選澤市區 10/07 08:51

推 Peycere: 包養SD = SugarDaddy? 10/07 08:51

→ Sam27: 雙北人都知道吧，永和過個橋就中正大安了 10/07 08:57

→ Sam27: 早期永和也是公教為主，跟中正大安一樣 10/07 08:58

→ garlos: 萬大跟環狀線比嗎? 至少萬大是直接進北市 10/07 08:58

噓 max205: 環球你認真? 再過去一點就有大遠百了捏 10/07 09:01

推 barrylaw: https://www.dorts.ntpc.gov.tw/about/route/8pRG2lkJmb 10/07 09:05

推 vd422: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 10/07 09:05

→ barrylaw: 5z 10/07 09:05

→ barrylaw: 萬大線在中和也有4個站 10/07 09:06

推 ilovedt: 中和環境真的爛 10/07 09:22

→ ilovedt: 活的像在東南亞 很沒尊嚴 10/07 09:22

推 Freighter: 捷運的話，中永和沒什麼可比性。中和現在有8個捷運 10/07 09:27

推 lutano: 真的有這麼多人在找包養嗎 10/07 09:27

→ Freighter: 站，未來萬大線通變11個捷運站。永和現在只有1個捷 10/07 09:27

→ Freighter: 運站，未來萬大線通變2個。數量差太多了。 10/07 09:27

推 Freighter: 華中橋東側也是中和，捷運永安市場站也在中和。但是 10/07 09:36

→ Freighter: 永和很愛來蹭XD 10/07 09:36

推 frank111: 人越多越掉價，大陳義胞都更案應該算利空 10/07 09:56

推 muiwo: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 10/07 09:56

→ frank111: 永和算北市的大門，中和就算城外=南部，南部再多站點還 10/07 09:58

→ frank111: 是南部，終究要經過大門才能進北市 10/07 09:58

推 Braveshsia: 說一堆沒用的，一堆捷運站還不是要經過永和進台北， 10/07 10:10

→ Braveshsia: 新北市越靠近台北市價值越高就是這麼簡單 10/07 10:10

推 Freighter: 中和到大安中正，多是靠快速道路，你一進永和就塞 10/07 10:13

推 sunuzo: 那個包養網人最多XD 10/07 10:13

→ Freighter: 到天荒地老，要到台北市其他區域，更和永和無關了 10/07 10:13

→ Freighter: 。 10/07 10:13

推 barrylaw: 少自以為，只要過橋就是新北，兩邊房價差那麼多，還門戶 10/07 10:20

→ barrylaw: 咧 10/07 10:20

→ toto123: 現在台北市很多過橋的 都不便宜了 10/07 10:21

推 UNIQC: 我妹上包養網被我發現= = 10/07 10:21

→ toto123: 士林 南港 內湖 有便宜嗎? 10/07 10:22

推 pz5202: 中和跟永和「軟體的素質」天壤之別 10/07 12:42

推 XJY13: 中和低端最多是在南勢角那帶 10/07 13:12

→ orz811017: 我家國中路十年來來了三四家建商都談不成 慘 10/07 17:04

→ garlos: 看看人家副總統跟前總統為啥置產新北選永和還在仁愛特區 10/07 17:04

推 dewaro: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 10/07 17:04

→ orz811017: 但真的過橋就大安，之前租房住古亭回老家騎youbike也 10/07 17:06

→ orz811017: 才20分 10/07 17:06

→ orz811017: 但你說在永和騎腳踏車 還真的危險 更別說騎到中和... 10/07 17:06

噓 a0816449: 副總統住家都能加持仁愛公園治安，妳什麼都能看多吧 10/07 17:15

噓 barrylaw: 真心覺得沒料就少講點話。蕭美琴是永和人，蔡英文在永和 10/07 19:58

推 Elfego: 樓上是不是被包養 10/07 19:58

→ barrylaw: 置產只是因為要選新北市長，她本人不住在環河東路 10/07 19:58