有些預售屋為了避豪宅線，說可以車位拆賣 先買房屋不買車位，交屋後再跟建商購買車位，利用這種方式來避豪宅線跟銀行貸款 想請教這種方式是交屋後的實價登錄先登錄無車位的權狀 之後購買車位後再變更權狀嗎? 這種方式會不會在實價登錄申報時就被查規避豪宅線呢 想知道這種方式風險是否大，感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 1.171.49.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1728213871.A.BFC

推 coldspring: 現在接近豪宅線的很容易被認定爲豪宅 10/06 19:26

推 fairy321: 非常大，銀行早就知道車位拆賣這招，建議不要挑戰央管戶 10/06 19:33

推 PKPKOUT: 你去問這裡一些沒買過豪宅的幹嘛 風險根本不大 10/06 19:37

推 mepe1018: 看過的建商不會配合這樣做～ 10/06 19:38

→ mepe1018: 而且會要你算好預售屋付款方式～確認你的財務狀況 10/06 19:39

推 silberger: 閨蜜上包養網還推薦我... 10/06 19:39

推 DaBao56: 四年前有人這樣做…現在不知道 10/06 19:43

推 DaBao56: 住宅過戶後3～6個月後 現金跟建商買車位 10/06 19:46

推 benny1990615: 過去不認為有風險 10/06 19:48

推 aq2272353712: 非常同意3F，你來這邊問窮鬼，問不到東西 10/06 19:59

→ simo520: 現在還是這樣玩，尤其是在台中，例如：盤鈺X詠 10/06 20:02

推 xayile: 包養? 10/06 20:02

→ blackfire: 這招10年前很多銀行審查就不給過了，買三五千萬的房子 10/06 20:06

→ blackfire: 只有一個甚至沒有車位，你覺得合理嗎？ 10/06 20:06

→ bobovillage: 合約價3800以上，在鑑價時很有機會超過4000。且如果 10/06 20:08

→ bobovillage: 沒車位根本不合理。 10/06 20:08

推 cicatrix: 沒有用啦，現在的問題點是你2020年買3500萬，現在建設 10/06 20:33

推 cazo: 台全最的包養SD上線啦! 10/06 20:33

→ cicatrix: 公司已經成交到4300萬，銀行會把你購買的物件視為豪宅 10/06 20:33

→ cicatrix: 產品，只借款3500萬的三成 10/06 20:33

→ cicatrix: 現在就老老實實準備七成吧 10/06 20:33

→ GiantChicken: 掏得起的都嘛直接問銀行惹 10/06 20:42

→ GiantChicken: 反正問完說要自付更多 還是能掏得出來 擔心什麼 10/06 20:43

推 izilo: 現在包養網都這麼直接嗎 10/06 20:43

→ drimp: 很多銀行早就不收這種大坪數硬不配車位要阿39XX的件了 沒銀 10/06 21:19

→ drimp: 行想為了單一客戶挑戰央行 10/06 21:19