最近看上一個預售案,目前在頂樓(11樓)跟一樓之間抉擇,兩間房子室內坪數同樣為3 房24坪, 方位皆朝南,差別如下: 1.一樓挑高4.2米,多一個13坪的L型露台,因低樓層採光略為受阻約只有半日照,開價15 03萬。 2.頂樓(11樓)挑高3.2米,無限棟距,全日照,開價1612萬。 請問大家會為了頂樓的無限視野及更好的採光,與一樓相比多付出100萬及放棄13坪的露 台空間嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 36.233.82.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1728202074.A.001
ruve: 露台常遇到跳跳、垃圾天降,也有責任維護,漏水要處理新建10/06 16:12
ruve: 案也常不允許搭建屋頂,空間常常是看得到吃不到10/06 16:12
a9940597: 頂樓喔10/06 16:13
HCLP: 露臺沒隱私 樓上往下都看到10/06 16:14
horseorange: 頂樓 10/06 16:19
TwixBar: 現在包養網都這麼直接嗎 10/06 16:19
NTU303150195: 頂樓10/06 16:21
beatnik: 210/06 16:22
veter: 你頂樓上面如果是草皮秒選頂樓,什麼太熱那不會發生 10/06 16:28
veter: 沒住過大樓一樓不給意見10/06 16:29
chanel1259: 一樓準備接煙蒂,跟蟑螂蚊子一起睡10/06 16:33
boggicer: 歐美包養真的很平常嗎?10/06 16:33
jaclyn: 頂樓10/06 16:53
l98: 這兩個當然選頂樓呀,不過頂樓隱憂還有漏水10/06 17:08
joy2105feh: 肯定是頂樓 10/06 17:22
joy2105feh: 光不用聽樓上KEKE摳摳就爽了 10/06 17:23
drimp: 肯定高樓層屌打低樓露台戶 10/06 17:28
Chiason: 男友上包養網 該放生嗎 10/06 17:28
a8211181: 不用想吧 肯定是頂樓 10/06 17:28
drimp: 貴100絕對值得 但頂樓防水先鋪好 不然漏水機率很高 身邊買 10/06 17:29
drimp: 頂樓住個幾年後陸續都開始抓漏了 包括買名牌建商也躲不掉 10/06 17:29
drimp: 這也是為什麼頂樓會放到跟一樓露台戶一樣,放到最後還沒人 10/06 17:29
drimp: 買的原因 10/06 17:29
Markell: 是這個包養平台 10/06 17:29
dir2007: 1樓庭院(露台)戶有特殊族群喜愛,如養寵物、種植物 10/06 17:30
drimp: 去問很多建案都是剩一二樓露台戶跟頂樓,蠻賣一定有他的原 10/06 17:30
drimp: 因,簡單說這兩戶都不是太好,如果沒有一定要這個建案再多 10/06 17:30
drimp: 看看吧 10/06 17:30
daleyao: 露臺超爛 馬路噪音+灰塵 你平時不會想待那裡 10/06 17:33
fuoya: 交男友跟包養有什麼差別 10/06 17:33
wzchou: 環境好選一樓,不好選頂樓 10/06 17:34
backpacker18: 一坪才差4萬 10/06 17:37
backpacker18: 白痴都知道要選頂樓 10/06 17:37
FlynnZhang: 頂樓露台戶才爽 10/06 17:44
sss81521: 頂樓 10/06 17:47
Apasiri: 包養網到底在紅什麼? 10/06 17:47
sss81521: 有些人怕吵會選頂樓 10/06 17:48
sss81521: 很少聽到喜歡露台的 10/06 17:48
veter: 頂樓露台還可以吧 10/06 17:49
lolpklol0975: 頂樓 防水問看看做得好不好 10/06 17:50
Morphee: 頂,日照很重要,頂樓漏水很好治 10/06 18:13
litidi: 有人被包養 10/06 18:13
horb: 看一樓環境吵不吵吧 10/06 18:15
horb: 純住宅區可以考慮一樓。而且經過的車子機車不多。但好像不太 10/06 18:16
horb: 可能 10/06 18:16
daleyao: 漏水補就好了 除非你長久不住 不然有漏都很容易發現 10/06 18:23
u4fu3: 頂樓是比較普羅大眾能接受的物件,一樓露天戶這種是特殊族 10/06 18:36
Merzario: 求包養...管飽就好XD 10/06 18:36
u4fu3: 群才會買,你會上來問的話顯然你不是那個族群XD 10/06 18:36
zhi5566: 當然是頂樓啊 除非你有懼高症 或冬天風大很冷 10/06 18:42
euruing: 你想得到和想不到的東西都可能掉在露台XD 10/06 18:56
Zsad: 頂樓 10/06 19:01
cs123: 1樓露台就是大家的垃圾場。 10/06 19:05
Muzaffer: 阿姨!我不想努力了(求包養) 10/06 19:05
Sparxxx: 我是一樓露台戶,其實這兩年沒發現什麼垃圾,另外挑高4.2 10/06 19:10
Sparxxx: 米你可以很好運用 10/06 19:10
Leylah2021: 真的,以前在國外工作時住過露台戶,一天到晚撿上面 10/06 19:14
Leylah2021: 掉下來的煙屁股、衣服與衣架,冬天冷不會去露台,夏 10/06 19:14
Leylah2021: 天熱也不會去露台,下雨時更不會去露台,種了盆栽雖 10/06 19:14
MIJice: 有沒有富二代要包養 10/06 19:14
Leylah2021: 美但是蚊蟲就跟著來。從此以後,每逢露台就跳過。 10/06 19:14
skj0225: 露台喜歡種植物養寵物很有用,很多新建案設計不臨馬路, 10/06 19:14
skj0225: 臨路超不推 10/06 19:14
paunch: 4.2米高可以做夾層嗎? 10/06 19:20
cjo76223: 漏水而已 不會怎樣 10/06 19:27
SpyTime: 身邊有朋友被包養 10/06 19:27
Dissipate: 4.2做夾層好用,露台能不能停車? 10/06 19:37
chimouse: 頂樓+1 露台不是接煙蒂就是接垃圾 更慘接小飛俠 10/06 19:41
nhsh: 頂樓漏水到時管委會不願意付錢維護有得吵 10/06 19:44
Leylah2021: 4.2米做出來的夾層還是很有壓迫感….. 10/06 19:47
frice: 單純看這些條件秒選頂樓 但現場還是會有其他差異 10/06 19:54
Toth: 亞洲最大包養平台上線了 10/06 19:54
Vanvan: 頂樓花園不會漏水嗎? 10/06 20:07
notbed: 漏水比接死人和煙蒂好,選頂樓 10/06 20:25
partner: 超越頂樓的選擇,只有頂樓+露台 10/06 20:34
partner: 不要太Low的社區,頂樓通常不時會刷防水,剛好當一個指 10/06 20:37
partner: 標 10/06 20:37
Asterix: 包養SD = SugarDaddy? 10/06 20:37
chanel1259: 住過露台戶,樓上盆栽煙蒂衣服衣架紗窗掉下來還要我 10/06 21:30
chanel1259: 幫忙撿,說他打破我採光罩就裝死,還嗆我露台不能裝 10/06 21:30
chanel1259: 採光罩 10/06 21:30
mikkle: 喜歡種花草就選露台,頂樓就注意漏水問題跟熱,我都買過 10/06 21:30
sdtty: 謝謝大家回應。看來頂樓還是最多人的選擇 10/06 22:28
AdamShi: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 10/06 22:28
Yuan12: 頂樓 >>> 1樓,但頂樓的(1)防水要做好,以及(2)電 10/06 23:19
Yuan12: 梯機電噪音隔音也要注意,(3)樓頂是否是兼公共活動 10/06 23:19
Yuan12: 空間(若住戶上去運動會有噪音問題),以上三點疑慮 10/06 23:19
Yuan12: 如果沒問題,頂樓其實不錯。若有疑慮無法排除,建 10/06 23:19
Yuan12: 議再看看別的建案吧。 10/06 23:19
lezabo: 真的有這麼多人在找包養 10/06 23:19
danielrobert: 當然是頂樓啊!這還用想 10/06 23:36
Cookie: 頂樓 10/07 01:13
yasea2004: 少100萬我挑露臺 10/07 08:26
yasea2004: 現在空間超值錢 挑高4米二改樓中樓都可以 10/07 08:27
yasea2004: 13坪塞倉庫房子變超大的 10/07 08:28
silberger: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 10/07 08:28
yasea2004: 漲價時露臺也能跟著漲價賣 10/07 08:29