我個人是絕對不碰預售屋的，因為預售屋至今仍無法避免建商一屋二賣。 預售屋的履約保證制度中，只有「價金返還履約保證」這一種才可以避免一屋二賣，但全 台灣預售屋極少建商用這種履保制度，所以買預售屋等同要承擔建商一屋二賣的風險，不 動產交易涉及的金額都很大，台灣有超過一半以上的民眾一輩子只買一次房子，這種事情 如果遇到一次，這輩子等同毀了。 文中提到的基隆案例，就是位於基隆市中山區中華路的「海吉市」，這個預售案最多一屋 六賣，目前已變成爛尾樓，所以我奉勸大家，想住新房，等蓋好再買，因為成屋市場的履 保制度是不可能發生一屋二賣的。 另外，大家可以google預售屋如何避免一屋二賣，你會發現，沒有人能講出一個方法，只 跟你說要挑選「信譽」良好的建商，這等於沒講，好學生也是有可能突然變壞的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 118.150.229.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1728151720.A.874

→ no121215: 之前看過九揚預售就是價金返還啊10/06 02:16

→ no121215: 怎麼會全台找不到10/06 02:18

→ t288850: 我不信，你貼上來給大家看。10/06 02:22

→ no121215: https://i.imgur.com/QFyU6xc.jpeg10/06 02:31

→ pttgogocat: 確實很少會用價金返還沒錯，但講出全台沒建商用就太北10/06 02:32

推 lutano: 包養SD = aSugarDating10/06 02:32

→ pttgogocat: 七了，PTT總是有那種自己不知道還要別人證明的菜雞！10/06 02:32

→ no121215: https://i.imgur.com/3Zp92TY.jpeg10/06 02:32

→ no121215: 之前看預售有印象 我看的算少了 10/06 02:33

→ no121215: 板上看得多的大大們一定能舉出更多例子 10/06 02:34

→ t288850: 這只是廣告，我是說看買賣契約。 10/06 02:58

推 muiwo: 閨蜜上包養網還推薦我... 10/06 02:58

→ no121215: 我可沒買啊大哥 但他們家每一建案都這樣寫的 如果有假歡10/06 03:01

→ no121215: 迎踢爆10/06 03:01

→ jsn0059: 這是認真還是反串 10/06 03:04

→ pttgogocat: 應該不是反串，就一個不懂預售屋的菜G以為自己是先知 10/06 03:22

→ pttgogocat: 上來發勸世文的概念，被指正還覺得別人騙他 XD 10/06 03:22

推 sunuzo: 包養? 10/06 03:22

→ t288850: 修正用語，免得有人一直在99% or 100%上做文章，拿1%的 10/06 03:31

→ t288850: 極少數，來說買預售屋其實很安全。 10/06 03:31

→ t288850: 覺得買預售比成屋安全就多買一點。 10/06 03:34

→ pttgogocat: 預售屋本來就沒比成屋安全這不是廢話？是你菜的太自信 10/06 03:35

→ pttgogocat: 好嗎 XD 10/06 03:35

推 UNIQC: 台全最的包養SD上線啦! 10/06 03:35

→ pttgogocat: https://i.imgur.com/zSm3TIj.jpeg 10/06 03:38

→ pttgogocat: https://i.imgur.com/nuxmEdL.jpeg 10/06 03:38

→ pttgogocat: https://i.imgur.com/7lwWYPm.jpeg 10/06 03:38

→ pttgogocat: 建商有或沒有，有經驗都能大概知道或查到，你自己不 10/06 03:40

→ pttgogocat: 懂預售屋，就別講的這麼自信，被打臉還要找藉口不是 10/06 03:40

推 dewaro: 現在包養網都這麼直接嗎 10/06 03:40

→ pttgogocat: 很好笑？你還回推文<不信，看契約>，再來在自己找台 10/06 03:40

→ pttgogocat: 階 XD 10/06 03:40

推 diablojonn: 都會google了... 10/06 03:59

推 oxoxx: 價金也不算少見，市面上還是看得到 10/06 05:38

→ andieschen: 原po根本是把極少發生的1屋多賣案例當通例 100案只有1 10/06 05:51

推 Elfego: 歐美包養真的很平常嗎? 10/06 05:51

→ andieschen: 案出狀況就說預售屋絕對不能買 你吃魚卡到魚刺一輩子 10/06 05:51

→ andieschen: 不吃魚 10/06 05:51

→ t288850: 一屋多賣在預售屋很常見，幾乎每年都有新聞。 10/06 05:57

→ t288850: 你買了沒事是你運氣好。 10/06 06:00

推 GIFT1988: 本來就要有預防機制 給建商推推 10/06 06:07

推 Nicodim: 男友上包養網 該放生嗎 10/06 06:07

推 una283: 推。推文 10/06 07:12

噓 aikopake: 同學，已經有人找資料給你了喔 10/06 07:22

→ zebra79979: 買成屋還有一個好處，看得到實體，就怕預售屋蓋好跟想 10/06 07:45

→ zebra79979: 像有落差 10/06 07:45

噓 mkoiu: 讚喔 10/06 08:11

推 Foning: 是這個包養平台嗎 10/06 08:11

噓 DHPdotD: 對，很可怕不要買 10/06 08:19

噓 aaa931324: 嘻嘻 10/06 08:27

噓 wjjjj04: 價金返還台中預售屋大概有10-15%哦（依我看了40幾間的經 10/06 09:00

→ wjjjj04: 驗） 10/06 09:00

噓 wjjjj04: 隨便憑印象找一下 台中國聚之邑就是哦 請愛用內政部實價 10/06 09:11

推 AKNY: 交男友跟包養有什麼差別 10/06 09:11

→ wjjjj04: https://i.imgur.com/2138nrM.jp 10/06 09:11

→ wjjjj04: eg 10/06 09:11

→ sbshiu: 沒很常見吧，近3年應該是大部分都等不到蓋好才賣的成屋， 10/06 09:27

→ sbshiu: 除非建商刻意要蓋完才售。我記得我最近看到成屋銷售還是20 10/06 09:27

→ sbshiu: 19年的時候。 10/06 09:27

推 mysister: 包養網到底在紅什麼? 10/06 09:27

→ sbshiu: 不是指已購戶的新屋轉售喔，是指代銷在賣的那種。 10/06 09:29

推 ck60000: 比日本的壓縮機常見啦 10/06 10:40

推 zzh1014: 沒買過預售？ 10/06 10:42

推 yakultsundae: 別人早知道的事，一副發現新大陸一樣大張旗鼓，好 10/06 10:43

→ yakultsundae: 像那個誰…. 10/06 10:43

推 cir72: 有人被包養嗎 10/06 10:43

噓 guanhualee3: po圖就是保證了 還懷疑什麼 你以為建商都敢隨便刊登 10/06 12:31

→ guanhualee3: 不實廣告喔？ 10/06 12:31

→ guanhualee3: 別硬凹啦 難看 10/06 12:32

噓 wush: .... 10/06 13:24

推 peteryen: 真的別再秀下限了 10/06 14:05

推 ATrain: 求包養...管飽就好XD 10/06 14:05

噓 ponchicha: 無知 惠友就有 10/06 14:07