補充一下 金融行業的生態是這樣的 有些會在賣房貸的時候給你加買保險 是因為要達到業績目標 所以給你方便貸房貸滿足你的需求 你以為他們賣的是房貸 其實他們真正想賣的是保險 房貸對銀行來說利潤真的不高 利率低成那樣 還款時間又長 還要給寬限期 還要委代書辦抵押登記 颱風、地震來了還要關心擔保品有沒有被毀損 人力成本算一算銀行沒賺多少 賣保險和其他金融商品才是目的 原本這種賣法成功的話 其他金融同業也會跟著模仿 最後就會讓房貸族有後門可以鑽 但是你要檢舉 這條路就被堵死了 而且不是這一家被堵死而已 銀行的法規遵循都會去搜集金管會裁罰的案例來做每年的教育訓練 一家金融同業被裁罰 就等於堵死全部的金融同業了 本來有一條生路的 這下都完了 以後銀行貸房貸就單純審核水位和還款能力 大家都照規定來 太可憐了 有人真的要斷頭了QQ ※ 引述《Capufish (專推正二)》之銘言： : ※ 引述《brightyellow (野貓)》之銘言： : : 原文恕刪。 : : 我是新青安族群，今年八月中簽約中古屋，簽完之後問了三家公股銀行，三間不是不收就 : : 是鑑價很低，要嘛是電話中說只能20年寬3。 : : 後來問到第四間，行員請我去現場填申請書。 : : 填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬，希望可以用新青安貸1000萬40年寬5， : : 行員說如果辦房貸壽險就可以達到這個條件。 : : 當下以為自己聽錯，再確認一次是不是辦壽險就有這個條件，行員說對。 : : 於是我申請書就不填了，因為我已經規劃好每月還款金額，寬限期五年後信貸（消費性貸 : : 款，非房屋自備款）剛好還完， : : 每月金流沒有衝擊。 : : 回到家後越想越不對，先打去央行的陳情專線，接線生只是安慰我他朋友也這樣，叫我吞 : : 。 : : 於是不死心的寫了陳情信，寄到總統府信箱和央行民意信箱。 : : 然後我上個月底核貸了，1000萬40年寬五補貼1.5+0.5碼，補貼後利率1.775%。 : : 哪間銀行就不特別提了，因為後來我有接到央行打來的電話，也收到財政部和央行的公文 : : ，副本給該銀行董事長，給分行和行員造成不小的壓力，讓我覺得有些抱歉。 : : 分享這件事只是想告訴新青安族群，被強迫綁房貸壽險不用傻傻吞下去，記得找管道維護 : : 自己的權益。 : 先說結論，第四間還真倒楣 : 對啦，你很有理 : 但前面三間拒絕你的沒事 : 然後可以貸給你的第四間卻被你檢舉 : 只能說倒楣而已 : 這個世界不是只有合法跟不合法 : 有時候中間的灰色地帶是彈性的 : 給你方便，然後被你反殺 : 那還能說什麼？ : 你有沒有當過兵？ : 當兵也是這樣 : 你要申訴，那就一步一步來 : 該做什麼，就做什麼 : 福利也不用談了 : 這樣絕對合法也合理 : 這樣有比較好嗎？ : 當然沒有啊＝＝ : 你現在就是當兵那種天兵 : 班長放福利給你休息（他自己也爽一下 : 然後你去申訴，說班長做錯了 : 對，錯了 : 然後接下來整個連隊（後續申請的人） : 全部一起「照規定走」 : 天兵＝＝ : 如果你真的不想要房貸 : 你的保單條款，其中有一條叫「契約撤銷期」 : 就是你收到保單隔天起算，十天內可以無條件撤銷保單 : 然後退完所有保費 : 你可以先接受房貸 : 等收到保單後，再考慮要不要留 : 覺得可以，就留著 : 不想留，那就撤銷 : 這是每個保戶都有的權利 : 這樣你房貸下來，保單撤銷，行員也沒事 : 結果相同 : 但沒人被你搞到 : 當然，你可能是天生硬骨頭 : 我才不想這麼幹 : 敢叫我買房貸就是申訴你 : 嗯嗯嗯嗯 : 我還能說什麼？ : 希望你日後能一直遇到像你這麼正直的人 : 一切都照規定來 : 超棒der : 謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 101.12.100.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1728140431.A.1D6

推 chilian: 自以為幫大家開了一扇窗，結果銀行關起大門XDD 10/05 23:06

→ lusifa2007: 銀行早就知道不能搭售 內控部門沒做好才會有這種事情 10/05 23:10

→ lusifa2007: 內部法遵怎麼可能沒宣導 違停就違停不要違停還理直 10/05 23:10

→ lusifa2007: 氣壯去檢討檢舉的人 10/05 23:10

→ lusifa2007: 大家都在吃屎突然有一天有人不想吃屎了 結果反而被怪 10/05 23:11

推 SEDAP: 求包養...管飽就好XD 10/05 23:11

→ lusifa2007: 罪你不吃屎害大家都不能吃屎？ 10/05 23:11

推 prostar: 真的這樣搞就開大門走大路 立法規定可以啊 10/05 23:13

→ lusifa2007: 為了貸款可以買保險哪天為了貸款要你把妻女送上床你 10/05 23:15

→ lusifa2007: 會不會也可以？ 10/05 23:15

推 twic: 什麼吃屎 這屎是雙方都香好嗎 10/05 23:16

推 TUZom: 阿姨!我不想努力了(求包養) 10/05 23:16

→ twic: 檢舉就是之後魯蛇貸不到 經濟能力好的才貸得到 10/05 23:17

→ twic: 不然這麼多人要貸，我銀行為什麼要貸給你魯蛇 10/05 23:17

噓 lusifa2007: 公股銀行 新青安案件你拒貸看看？ 10/05 23:21

推 primroser: 想了解lu大對於前三間銀行的看法 內控該如何拿捏 10/05 23:21

→ lusifa2007: 照規定走 審核有過該貸多少貸多少 第四間如果原本審 10/05 23:23

推 Jiulon: 有沒有富二代要包養我 10/05 23:23

→ lusifa2007: 核不該貸這麼多 就不應該為了保險去突破 10/05 23:23

推 chilian: 2樓這麼氣，連屎老婆都搬出來了 10/05 23:27

推 twic: 保險突破就幫助魯蛇啊，還是你覺得不要幫助魯蛇比較好那ok 10/05 23:29

→ twic: 以後就有能力的繼續跟銀行雙贏，魯蛇繼續吃屎 10/05 23:29

→ PTTMAXQQ: 其實最近的銀行有夠囂張的，我不大想幫銀行說話 10/05 23:30

推 laetuon: 身邊有朋友被包養嗎 10/05 23:30

→ lusifa2007: 銀行這種搭售歪風遏止不了就是有人願意被銀行喂屎 如 10/05 23:31

→ lusifa2007: 果大家都像原PO一樣去檢舉怎麼可能還有這種現象 甚至 10/05 23:31

→ lusifa2007: 還反過來怪罪不願意同流合污的人 這種價值觀是要怎麼 10/05 23:31

→ lusifa2007: 提升公民素質 10/05 23:31

→ PTTMAXQQ: 其實我鼓勵多檢舉啦， 10/05 23:31

推 slot365: 亞洲最大包養平台上線了 10/05 23:31

→ PTTMAXQQ: 我個人願意幫忙銀行加購房貸壽險或基金， 10/05 23:31

→ PTTMAXQQ: 反正本來就有需求，但不要這麼靠北我都幫忙了 10/05 23:31

→ PTTMAXQQ: 結果利率都還接近3%，你的誠意呢？ 10/05 23:31

推 chilian: 哦哦原來用屎比喻可以提升公民素質，好棒 10/05 23:32

→ lusifa2007: 不好意思欸 現在公股銀行還真的只能貸給你口中的新青 10/05 23:32

推 colortea: 包養SD = SugarDaddy? 10/05 23:32

→ lusifa2007: 安魯蛇 信用再好手骨再粗都沒有新青安魯蛇順位前面是 10/05 23:32

→ lusifa2007: 不是很氣 10/05 23:32

推 alex0973: 一直把排泄物掛在嘴邊 不會講話真可悲 10/05 23:33

→ lusifa2007: 哈哈 講道理站不住腳很氣喔 10/05 23:33

推 joy2105feh: 我是不信銀行行員真的會講那種話就是了 10/05 23:34

推 glenber: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 10/05 23:34

推 missin: 就實實在在，反映在利率上就好啦 10/05 23:34

推 primroser: 前三間公股銀行給軟釘子也應該要討論 新青安為啥不給? 10/05 23:35

→ primroser: 前三間只要有一間遵照新青安的美意 後面就沒事了 10/05 23:36

→ joy2105feh: 條件爛就開爛條件 不用幫人做到40年寬5還反被搞 10/05 23:36

→ No9: 努力的人就算30歲左右 都有人買第二間了 10/05 23:37

推 Kimbel: 真的有這麼多人在找包養嗎 10/05 23:37

→ vincent0130: ZZZ講的非吃不可一樣 樓下早餐店能逼你吃? 10/05 23:40

推 djHARDWELL: 大家都照規定來 很好啊 支持銀行不要開那麼多後門 貸 10/05 23:51

→ djHARDWELL: 款亂核再來叫水位滿 10/05 23:51

推 euruing: 說真的這份保險也不是要貸款人平白無故借一筆錢，他還是 10/06 00:01

→ euruing: 有保險的功能，有份保障沒什麼不好 10/06 00:01

推 tale1890: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 10/06 00:01

推 session5: 現在放貸變成義務了，新青安一定要給喔 10/06 00:16

推 ak77889: 青安也就用一次 堵死關我屌事 10/06 00:27

推 markyoung: 所以二樓這種的我都給他排在最後慢慢等 你要青安乾我 10/06 00:39

→ markyoung: 何事，我們不是慈善機構欸 10/06 00:39

→ CIIIO: 就沒當過兵 以為1999打下去會造福大家 結果禍害整個旅 10/06 00:42

推 waterway: 那個包養網人最多XD 10/06 00:42

推 twic: 連銀行囂張都說得出來，哪裡囂張？卡水位又辦這鳥利率，明 10/06 00:43

→ twic: 明就是青安仔在優勢方賺利差 10/06 00:43

→ babyMclaren: 不合規訂還這麼大聲是滿囂張 10/06 00:47

→ twic: 真的囂張就直接花式擋你了啦 10/06 00:49

→ jerrylin: 恭喜小房蟲自作聰明又把一個漏洞堵上 笑死 10/06 01:19

推 mark1888: 我妹上包養網被我發現= = 10/06 01:19

噓 WTS2accuracy: 這種歪風就該遏止 銀行嘗到甜頭就回不去了 10/06 01:27

→ WTS2accuracy: 現在水位不夠也不是多賣個保單就能降 10/06 01:27

→ WTS2accuracy: 就是單純雨天收傘而已 但難保晴天後這傘會不會還你 10/06 01:28

→ babyMclaren: 那叫更更囂張，都只能用你的標準當基準 10/06 01:42

→ babyMclaren: 你怎麼不想，花招擋也不能叫囂張 10/06 01:43

推 Quaranta: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 10/06 01:43

→ tigotigo5566: 以後搞不好會有銀行直接停賣房貸 10/06 06:10

推 freeclouds: 如果有人斷頭 這樣原PO這樣才是做功德阿 10/06 06:51

推 mcgrady12336: 本來房貸就賺沒幾毛銀，通膨都多少了還給你2.多趴 10/06 07:33

→ mcgrady12336: 40年，是我乾脆買美債算了美國政府比你烙跑機會還 10/06 07:33

→ mcgrady12336: 低 10/06 07:33

推 schlemm: 樓上是不是被包養 10/06 07:33

推 edkoven: 難怪台灣銀行去國外都被罰個滿頭包 10/06 07:58

推 kissu5566: 認同檢舉者，搭售歪風不可長 10/06 08:12

推 IsYou: 不好意思 歐美的銀行收費更貴 利率更高 如果您能接受 台灣 10/06 17:31

→ IsYou: 也有星展、匯豐、渣打可以借，不用找台灣的銀行勉強自己 10/06 17:31

→ IsYou: 不要在那邊啥都想佔盡便宜，那些銀行沒有欠你 10/06 17:32

推 Wirol: 樓下被包養 10/06 17:32

→ spirit119: 手收沒什麼風險 貸款有 10/06 17:35

推 taric: 笑死 為什麼公股銀行 不能拒貸新青安？？ 10/06 18:29