看板home-sale
作者wimting (認真認真活!!)
標題[新聞] 2房預售屋「客廳都不會有採光？」內行曝1
時間2024-10-05 20:42:43
連結： https://house.ettoday.net/news/2829758 內文： 2房預售屋「客廳都不會有採光？」內行曝1原因嘆：只能被犧牲 記者施怡妏／綜合報導 現在的新建案2房，只要地點、採光、格局好，根本一房難求，就有網友指出，最近在桃 園看預售屋，房仲說現在的2房預售屋，已經買不到客廳有採光的房子了，這讓她感到震 驚。對此，信義房屋專家表示，新建案會主要把採光留給臥室，雙面採光則會留給3房的 房子。 有網友在Dcard發文，「預售屋客廳沒有採光」，最近在看桃園預售屋，聽到房仲說，現 在已經買不到2房客廳有採光的房子，因為最近才開始看房，好奇大家看房的狀況，「不 知道大家去看兩房的格局，客廳也都是沒有採光的嗎？」 貼文一出，掀起網友討論，「蛋黃區符合的會很貴，蛋白區的你不想買，反正兩房小不隆 咚，還是照得進來」、「兩房格局漂亮的，正方形那種，很多都是開放式廚房在窗邊，靠 內就是客廳，單面採光。要找到兩房雙面採光再加上其他你自己在意的點，真的是難上加 難」、「看格局，邊間就會有雙面採光，但比較貴」、「認真找一定還是有，當然預算也 是一個考量」。 有網友指出，「因為一個建案的規劃小坪數的兩房都只剩下單面採光可以分，單面採光對 外要同時給兩間房間、廚房排煙、給客廳幾乎很難，普遍大家都會希望房間有窗，所以客 廳就被犧牲掉了，要兩房又客廳有採光的一定有，但就很稀少=貴」。 對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不能說都沒有，一定還是有，只是新 案子在規劃2房的格局時，多半是單面採光，而且會留給臥室，「雙面採光多留給3房，但 還是要看建案的狀況」，建議多看看中古屋或是邊間的房子，「仔細找一定還是有」。 心得： 現在新的兩房格局差是很肯定的，如果要兩房邊間已經很難得，如果加上衛浴開窗真的堪稱完美… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.org.tw), 來自: 1.168.101.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.org.tw/home-sale/M.1728132167.A.B52
推 kagaya: 川字不就都有窗？ 10/05 20:58
→ nickall: 川字的採光就是廚房吧，客廳還是暗廳 10/05 21:00
→ imlucky: 川字如果陽台方位o客廳k還是有採光 有些根本陽光完全進 10/05 21:02
→ imlucky: 不去 一進門就要開燈 10/05 21:02
推 blargelp: 暗廳小兩房啊 現在好租 未來好賣，下一階段的主流產品 10/05 21:03
推 Toth: 有錢人為啥都想包養 10/05 21:03
→ adort: 棟距不夠樓層不夠 有採光也一樣要整天開燈了 10/05 21:06
→ veter: 按廳能加200賣，雙面採光就加400不要客氣 10/05 21:06
→ veter: *暗 10/05 21:06
→ blargelp: https://i.imgur.com/K5OdKGn.jpeg 10/05 21:08
→ blargelp: 下 10/05 21:08
推 Asterix: 有人被洋鬼子包養過嗎 10/05 21:08
→ veter: 這種格局超爛洗衣服還要經過房間 10/05 21:09
→ blargelp: 單面採光不是問題，問題是單面採光+坪數小。 單面採光還 10/05 21:11
→ blargelp: 是能畫出不錯的兩房，像這個 10/05 21:11
→ blargelp: https://i.imgur.com/hjcQSJ1.jpeg 10/05 21:11
推 mylove33: 我的有 10/05 21:12
推 AdamShi: 到底要多有錢才會想包養 10/05 21:12
→ mylove33: https://i.imgur.com/bGcRx3a.jpeg 10/05 21:12
→ veter: 樓上這個我猜建商主打2+1 10/05 21:14
推 pptsuck: 採光不重要 有玄關才是重點 10/05 21:22
推 kiversonx17: 一堆手槍房爛格局也賣得嚇嚇叫 還管採光勒 10/05 21:32
→ selfneglect: https://i.imgur.com/Qr09hSt.jpeg 10/05 21:38
推 lezabo: 包養SD = aSugarDating 10/05 21:38
→ selfneglect: 都小小的QQ 10/05 21:38
推 backpacker18: 還好吧 10/05 21:45
→ backpacker18: 四拼兩房都能做到兩衛開窗 10/05 21:45
→ backpacker18: https://i.imgur.com/lleH6zb.jpeg 10/05 21:45
→ backpacker18: 雙北大概很難啦 10/05 21:46
推 silberger: 閨蜜上包養網還推薦我... 10/05 21:46
→ backpacker18: 但台中這種格局還是很多 10/05 21:46
→ backpacker18: https://i.imgur.com/lAsrIPx.jpeg 10/05 21:47
→ backpacker18: 前幾天去看的 10/05 21:47
→ backpacker18: 戶戶邊間不共壁 10/05 21:48
→ backpacker18: 兩間衛浴都開窗 10/05 21:48
推 xayile: 包養? 10/05 21:48
推 veter: 這間建商不錯 10/05 21:51
推 nekomo: https://i.imgur.com/r0fyOX8.jpeg 10/05 21:55
推 backpacker18: https://i.imgur.com/oSsWIeN.jpeg 10/05 21:56
→ backpacker18: 這間6拼的格局也不錯 10/05 21:57
→ backpacker18: 想盡辦法開窗 10/05 21:57
推 cazo: 台全最的包養SD上線啦! 10/05 21:57
推 BrandonMai: 寶佳的兩房很少暗廳吧 10/05 22:02
推 black771125: https://i.imgur.com/O4XNMti.jpeg 10/05 22:02
→ a9564208: 看過三面採光但沒玄關，鞋櫃不知道放哪 10/05 22:16
推 howard324666: https://i.imgur.com/FZ0G0eA.jpeg 10/05 22:20
→ howard324666: 寶佳的，權狀25坪。這個客廳就有對外窗 10/05 22:21
推 izilo: 現在包養網都這麼直接嗎 10/05 22:21
→ legnaleurc: 這麼愛採光就去住魔鏡號, 四面採光 10/05 23:23
推 drimp: 找雙面採光的阿 不只沒有暗廳房 通風還更好 比較不會潮濕 10/05 23:24
→ drimp: 假設權狀25坪兩房，多個1-200萬買雙面採光都值得啦，通風好 10/05 23:25
→ drimp: 光線好就無價了 10/05 23:25
推 onenineone: 寶咖的川字 10/05 23:38
推 SEDAP: 歐美包養真的很平常嗎? 10/05 23:38
→ onenineone: https://i.imgur.com/nMhoOyI.jpeg 10/05 23:38
→ hortl233: 寶佳係的格局都有及格分，這是共識 10/05 23:44
→ aoiaoi: 現在2房那麼小 廚房間接採光 只差2-3步 其實根本就很亮 10/05 23:49
推 twic: 你們貼的都蠻頂的了 缺點只有總坪數小而已很棒了 10/06 00:12
推 pudding10121: https://i.imgur.com/Tjj3fMD.jpeg 10/06 00:41
推 TUZom: 男友上包養網 該放生嗎 10/06 00:41
→ pudding10121: 給過嗎？ 10/06 00:41
→ fluffyradish: 可以找寶咖咖啊格局不會爛到那附近一定有綠地 10/06 01:50
推 NMSL: http://i.imgur.com/xAh5R80.jpg 10/06 06:20
推 pricky: 頂什麼頂 廚房這麼小 10/06 07:29
→ yumama: 主臥廁所沒法洗澡 10/06 09:12
推 Jiulon: 是這個包養平台嗎 10/06 09:12
推 ilovedt: 室內>15坪的 寬面採光 都可以 10/06 10:13
→ ilovedt: 長條形的就不行了 10/06 10:13
→ gm3252: 寶+的幾乎都有 10/06 13:23
推 NMSL: 笑死，兩房格局廚房是要多大，常識在哪 10/06 13:25
噓 ce0336ce: 次臥床邊沒走道，不頂。 10/06 14:35
推 laetuon: 交男友跟包養有什麼差別 10/06 14:35
噓 ce0336ce: 客廳電視距離太近，不頂。 10/06 14:39
噓 ce0336ce: 缺乏收納空間，不頂。 10/06 14:42
→ mp60707: 寶咔咔真的是小坪數資優生 格局都不錯 10/06 15:09